Продажа квартиры без оформления доли - как покрыть долг и разрешить замкнутый круг?

Здравствуйте. Отказ оформить документы при наличии долга - незаконен. Обжалуйте отказ нотариуса.

Есть ещё возможность заключить предварительный договор купли-продажи, где прописываются обязательства оформления наследства и оплаты долга. А покупатель оплачивает в качестве аванса нужные вам средства.

Такой договор обязателен для обеих сторон. Так что, ничего не грозит ни одним, ни другим.

Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблемы. Спасибо за выбор нашего сайта.

Все указанные проблемы решаемы, хоть и не быстро. Отказ нотариуса необходимо обжаловать в суде. И дело тут не только в долгах. Дело ещё в том, что вами был пропущен установленный законом 6-ти месячный срок для вступления в наследство. И теперь потребуется либо восстанаваливать этот срок либо добиваться признания права собственности на фактически принятое наследство. И то и другое делается только в судебном порядке.

Ситуация с долгом также решаема, главное здесь подобрать адекватного покупателя, который пойдёт на риск гашения вашего долга своими деньгами. А это зависит от грамотно составленных документов и переговоров.

С нотариусами спорить бесполезно, у них зачастую своё, оторванное от реальности, видение и понимание законодательства. В суд обращайтесь, признавайте право собственности, "фактически" наследство вы и папа приняли, как я понимаю.