Как оформить наследство дачного участка без кадастровой информации и техпаспортов - опыт и решения суда
Здравствуйте. Хотим оформить дачный участок (в собственность), но тот кому выдовали землю в ссср (умер) есть двое сыновей. Но такой вопрос как можно унаследовать то чего нет, не кадастрового на землю и техпаспорта на постройку. В (дачном) кооперативе три года есть расписки не заверенные. На участок завезли плодородный слой земли (перегной), деревья, кустарники отремотировали гнилой сарай, дом. Вывезли тонны мусора. Был суд мировой, берите отказ у наследников чего?
Добрый день. В собственность должны оформить наследники умершего владельца и только затем продать участок с постройками Вам. Кадастровый паспорт на зу и технический паспорт в данном случае не требуется. Наследникам нужно признать право собственности на постройку и оформить право собственности на зу в упрощенном порядке, если все так как вы указали в вопросе. На строения оформляют технический план на постановки на кадастровый учет. Вероятнее всего, право на постройку необходимо признавать в судебном порядке.
Спросить
Знакомый проживает в многоквартирном доме (год постройки примерно 1940). Во дворе находятся деревянные постройки (сараи), в которых жильцы дома хранят свое имущество, а так же в них оборудованы погреба. Он хочет приватизировать (выкупить) участок земли, на котором расположен его сарай. В БТИ и Росреестре данные по этой земле отсутствуют, нет даже кадастрового номера. До сараев земля относится к дому, а дальше нет. Где узнать, чья земля? И можно ли такую землю оформить в собственность?
Здравствуйте! Предоставление земельных участков компетенция органа власти. Порядок регулируется ЗК РФ, но землю под сараем оформить нельзя, так как нет такого разрешённого вида использования. Общие правила предоставления, как правило, размещены на сайте администрации. Примечание: можно подать заявление со схемой для предварительного рассмотрения в местную администрацию, и получите ответ чья земля.
Спросить
Вам необходимо обратиться в местную администрацию.
Каждый земельный участок кому то принадлежит.
СпроситьПостройка сарая была на земле - неугодья (скот там держали). Забор участка дома проходит вдоль сарая (торцевая стена идёт как продолжение забора) Когда скотины не стало в 2007 г.,я оформила эту землю в собственность и сарай вошёл на участок земли. Постройка сарая находится на моей земле (земля в собственности). Соседка претендует на это строение, так как вступившая в наследство на старый дом. Типа все надворные строения входят в наследство. Я предлагаю разобрать строение и вывезти с нашей земли. Соседка просит вырезать вокруг сарая землю на 1 метр с земли собственности. Как найти выход. Я бы и строение не отдавала-это же не законное строение?!
Здравствуйте, Лариса Александровна.
Вам следует обращаться в суд с заявление о сносе данной постройки и решать вопрос в судебном порядке. Если будет нужна помощь в составлении всех необходимых документов и решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.
СпроситьСоседский участок, категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, был сдан в аренду юридической фирме, которая в свою очередь установила вышку связи билайн высотой примерно 45 метров основание бетонное 10*10, завезли глину, щебень, земля была плодородной слой плодородный не убрали. Куда обращаться что бы эту вышку убрали?
Обратитесь с жалобой в Роспотребнадзор. Или в соответствии со ст. 10 ФЗ "О прокуратуре", непосредственно в прокуратуру по месту жительства.
СпроситьТакая ситуация. В 80 х годах были куплены постройки (дачный дом) на муниципальной земле. Позже был пожар, на них построена новая постройка (в 2017 году) на месте старой, она находится в собственности. Земля же находится в бессрочном пользовании (муниципальная). Слышал что до 2018 года землю можно было приобрести в собственность за 15% от кадастровой стоимости, а сейчас она выкупается за 100%. Так ли это и можно ли имея постройки, которые в собственности на земле, получить землю в собственность.
Здравствуйте. Вам надо письменно обращаться в Администрацию вашего района с требованием о выкупе земли. Она и установит цену и вообще даст ответ о возможности выкупа. Согласно Земельному кодексу выкуп земельного участка проводят в форме торгов. Это общее правило. При этом выкупать с помощью торгов можно не все участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности. Например, землю под застройку только арендуют (п. 2 ст. 39.1 ЗК РФ).
СпроситьКупила квартиру в деревянном доме он трёх квартирный. Стоит на земле, земля 14 соток и земля не межованная. Дому 22 года. Как можно промежевать землю чтоб у каждого собственника квартиры был участок земли в собственности.
Нужно подать заявление о межевании всем собственникам сразу, если они согласны оформлять землю. Если кто-либо не согласен, то тогда возможны проблемы.
СпроситьУ нас есть земельный участок. За нашим участком расположен участок земли никем не используемый. Как можно узнать кому принадлежит эта земля? И куда обращаться, если мы хотим оформить эту землю в собственность?
Елена,добрый день! Вы вправе обратиться в Управление Росреестра о предоставлении выписки из ЕГРПН ( из Единого государственного реестра прав недвижимости), также вправе обратиться в управление муниципального контроля администрации муниципального образования города... Желаю удачи
СпроситьХотим купить землю в селе и там начать строительство. Нам предложили купить участок находящийся в аренде у администрации. Предложил арендатор данной земли. Он пояснил, что построив на этой земле дом можно оформить его и землю в собственность. Рядом участки в собственности. Насколько это реально? Как это все должно оформляться (сначала земля в субаренду? А потом как дом и земля в собственность?) Спасибо.
Здравствуйте Елена Викторовна! Вы может не так поняли, администрация Вам предложила взять земельный участок в аренду, заключить с ними договор об аренде на 49 лет, в дальнейшем в течении 3-х лет Вы строитесь и после этого можете выкупать участок и приобретать право собственности на него.
Спросить
Дачный кооператив. Соседний с моим участок 10 соток ни кем не востребован - владелец умер лет 10 назад. По словам председателя право собственности на землю было оформлено в 1994 году. Наследников и жены нет. Но дальние родственники где-то в области есть. Участок не разработан, заростает лесом, из строений только гнилой сарайчик. Как мне оформить в собственность этот участок.
Cпасибо.
Имею дачный участок в дачном кооперативе и дом построенный на нем, плачу налоги в г. казани. Как оформить в собственность землю и дом. К кому обратиться, чтобы воспользоваться дачной реформой.
Добрый день! Вам необходимо обратиться в Росреестр, чтобы воспользоваться дачной амнистией.
СпроситьГараж (постройка) оформлен в собственность в гаражном кооперативе. Земля в собственности кооператива. Могу ли я оформить собственность на землю под постройкой.
Здравствуйте! Да можете для этого земельный участок должен стоять на кадастровом учете и быть отдельно под Вашим гаражом. Если участок общий и на все гаражи в кооперативе, то Вы только вправе оформить свою долю пропорционально Вашей праве собственности на гараж.
Спросить
