Возможно ли, что налоговая служба анализирует сделку при переоформлении дома и земли через договор Купли-Продажи?

19.12.2017, 01:59

• г. Калуга

Здравствуйте! 1,5 года живем в ч. доме с гражданской женой (бывшей женой, фиктивный развод). Переформляю на нее дог. купли-продажи, оан пенсилнер по выслуге лет (старости). Нам по 47, сын 22. Все прописаны в доме. Дом в собственности у меня 2 года. По кадасту - с землей 12 млн. А переоформляю через договор К-П за 1 млн. Могут ли налоговики потом "натянуть на кадастр"?

Читать ответы (1)

Дом в собственности
Фиктивный развод
Прописали в дом

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Малых А.А. 4.5

19.12.2017, 04:47,

г. Долгопрудный

В целях налогообложения - обязаны.

НК РФ.

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

5. В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.

В случае, если кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества, указанного в настоящем пункте, не определена по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на указанный объект, положения настоящего пункта не применяются.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 33 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59