Деньги хоть и получала я, тратились они на подготовку детей в школу, покупку одежды, плату за ком.
Собираюсь разводиться с мужем (он еще об этом не знает). У нас есть совместно нажитое имущество - однокомнатная квартира. С этой квартиры мы переехали 16 лет назад в дом, полученный матерью мужа (оформили договор найма на проживание с оплатой ТОЛЬКО коммунальных услуг). Квартира периодически сдавалась в аренду. Деньги хоть и получала я, тратились они на подготовку детей в школу, покупку одежды, плату за ком. услуги и т.д. У нас двое детей: совершеннолетняя дочь (22 года) и несовершеннолетний сын (16 лет). Квартира записана на меня. Прописаны в ней изначально - я, муж, и дети; после переезда муж выписался и прописался в доме своей матери. Уже 1 год и 2 месяца как мы не живем с ним. Могу ли я сейчас переписать квартиру на одного из детей (дарственную, например, а может лучше поменять собственника полностью) на одного из детей или обоих? Пока муж не знает о моих решительных планах на развод - он согласится отдать свою долю этой квартиры детям. После оформления всех документов по квартире, хочу сразу подать документы в суд на развод. Самый главный мой вопрос - как оформить квартиру на детей (на обоих или на одного из них), чтобы муж не мог поделить её после развода и она полностью (там делить-то нечего, всего 33 кв.м. жил. площади) досталась детям?
Уважаемая Юлия, г. Калининград!
Во-первых, все АКТИВЫ и ПАССИВЫ: КРЕДИТНЫЕ и ДОЛГОВЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА !!!, являются совместно нажитым супружеским имуществом.
Во-вторых, раздел совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ !!!, так и ПОСЛЕ их РАСТОРЖЕНИЯ !!! в течении ТРЁХ лет.
В-третьих, имущество приобретённое в период брачных отношений, по возмездным сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях(50 на 50 %), независимо от того на кого оно зарегистрировано.
Кроме того, при разделе совместно нажитого супружеского имущества СУД МОЖЕТ на основании ч.2 ст.39 Семейного кодекса РФ, ОТСТУПИТЬ от начала РАВЕНСТВА ДОЛЕЙ СУПРУГОВ исходя из:
-интересов НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ДЕТЕЙ !!!
-заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг НЕ получал доходов по НЕ уважительным причинам;
-либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
Поэтому исходя из выше изложенного вы вправе представить в суд доказательства, обосновывающие свои доводы на основании ч.2 ст.39 Семейного кодекса РФ.
Также согласно п.6 ст.38 СК РФ: та часть имущества, которая не была разделена супругами, а также имущество, нажитое в период брака в дальнейшем (после заключения соглашения о разделе), будет составлять совместную собственность.
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 04.08.2011г
10:02 моск. вр.
Спросить
Юлия. Вас не понять, То Вы пишите что муж не против переписать свою часть квартиры на детей. то как сделать чтобы он не разделил квартиру. Начнём с того что тот факт на кого из супругов записано имущество. роли для его раздела не играет. Не играет роли и тот факт где один из супругов зарегистрирован. Подарить квартиру Вы можете, но он легко признает договор-дарения (в судебном порядке), ничтожным. Совместно нажитое имущество подлежит разделу в равных долях, только на супругов и не иначе.
Спросить
Как быть. С супругом в разводе с 2012 года, до развода была квартира, мы в ней жили, но никто не был прописан, у нас двое несовершеннолетних детей, после развода он оформил квартиру на себя, сейчас мы все живем в этой же квартире и хотим поменять на дом, смогу ли я подать на раздел имущества после покупки дома и продажи квартиры или не соглашаться на покупку дома и подать заявление уже сейчас?
Как нам лучше поступить. Ситуация следующая: в 2 х комнатной квартире живем вчетвером: мать мужа и мы (жена, муж, сын). Недавно мать мужа приватизировала кооперативную квартиру на свое имя. Сейчас она хочет, чтобы после ее смерти квартира досталась моим мужу и сыну (они прописаны в этой квартире). Проблема в том, что у матери мужа есть еще дочь, которая живет в отдельной квартире (полученной в результате размена большой квартиры матери) с мужем и 5 детьми. Какие документы нужно оформить, чтобы после матери квартира досталась ее сыну и внуку, а дочь не претендовала на долю в ней. Заранее огромное спасибо.
Уважаемая Ольга!
Она может написать завещание. Но если дочь на момент смерти матери будет недееспособной (пенсионер, инвалид), у нее будет право на обязательную долю в наследстве.
Второй вариант - подарить квартиру с оформлением права пожизненного проживания матери.
Удачи!
СпроситьЯ собираюсь разводиться с мужем. У нас двое малолетних детей. Дети прописаны у мужа иего мамы. Дом под снос. Есть ли шанс получить квартиру моим детям после сноса дома? Квартира однокомнатная прописано четыре человека. Общая площадь квартиры 32.9,жилая 16.9.Квартира не приватизированная. Спасибо за помощь.
Уважаемая Маргарита!
Малолетним детям не предоставляют жилья, так как малолетние дети живут с родителями.
Даже, если Вы расторгнете брак до сноса дома, то неизвестно, как на это посмотрят чиновники.
С уважением,
Тамара Шаталова
СпроситьПомогите пожалуйста в следующей ситуации.
Родители мужа получили кооперативную квартиру. Мы с мужем на тот момент жили в гражданском браке, но вместе с родителями были прописаны в этой квартире с первого дня. Взнос за квартиру внесли родители. Родители с нами в квартире не проживали. Следущие платежи за квартиру и коммунальные услуги мы платили сами.
Затем родители перевели квартиру на мужа путем выдачи расходного ордера денег за квартиру родилелям и приходного ордера денег за квартиру от мужа. После трех лет совместной жизни, мы зарегистрировали брак. Прожив в этой квартире 12 лет и полностью выплатив паевые взносы за квартиру, мы решили поменять квартиру на приватизированную квартиру большей площади с доплатой. Квартира также была оформлена на мужа, но с моего согласия у нотариуса. В этой квартире мы живем 13 лет. Имеем сына 17 лет. Имеем совместнонажитое имущество: земельный участок с жилым домом на нем, гараж, машину. Сейчас муж пошел на пенсию. Отношения с мужем не заладились. В мае 2008 года муж выписался из квартиры и прописался в дом, но субсидию на коммунальные услуги мы с сыном получить не можем, так как муж является собственником квартиры. Добровольно помогать нам муж отказывается.
Вопрос: имею ли я право при разводе оставить квартиру за собой и сыном, а мужу - все остальное имущество? При надобности доплаты за квартиру мужу могу ли я отказаться от алиментов в пользу мужа?
P.S. Отказаться от квартиры в мою пользу муж не согласится. Какие доли мне и сыну присудит суд?
Заранее большое спасибо за Вашу помощь.
У сына нет никаких прав на имущество родителей. Имущество, нажитое в браке (приобретенное по возмездным сделкам) подлежит разделу между ними в равных долях. Но с квартирой это вряд ли получится. Так как, Ваш муж до брака с Вами, выплатил большую часть пая (как следует из Вашего вопроса). Так что, если он обратиться к грамотному адвокату, то сможет оставить Вас только с половиной от той доли, которая соответствует половине паевых взносов за квартиру ЖСК, выплаченных в браке. Дело у Вас будет сложное и неоднозначное....
С Уважением, Н. Федоровская.
СпроситьХочу уточнить: как сменить собственника квартиры? Квартира куплена мужем до брака. Сейчас мы на грани развода. Прописаны в ней: муж, я, двое детей 12 и 15 лет (не с рождения). Мужу выписываться пока некуда, но он не против оформить квартиру на меня. Как это лучше сделать? Квартира приватизирована им же при покупке. Может ли муж выписаться из квартиры и написать дарственную на меня (без оформления развода). Я не хочу давать согласие на развод, пока он не переоформит квартиру.
Здравствуйте, да Ваш муж может подарить Вам квартиру и эта квартира будет в Вашей собственности, как во время брака так и после него.
Спросить
Ольга, добрый день!
Не надо дарственную, хотя в данном случае - допустимо.
Лучше - Соглашение о разделе имущества. По нему квартиру признаете Вашей личной собственностью.
Регистрируете Соглашение и переход права собственности в регистрационной палате.
Никому сниматься с регистрационного учета при этом не надо.
Расторгать брак совсем не обязательно.
2 этих вопроса вообще никак не взаимосвязаны.
Всего доброго,
С уважением,
Спросить
На мой взгляд, лучше всего оформить договор дарения на вас, или на детей, как договоритесь. Договор не требует нотариального удостоверения, зарегистрировать его в Росреестре несложно. Кроме того, Соглашение о разделе имущества в данном случае не стоит составлять. т.к. квартира не является супружеским имуществом и разделу не подлежит.
СпроситьПриватизирована она только на меня. Прописали в ней сразу всех - меня, мужа и дочь. Потом появился сын. Его тоже прописала в этой квартире. Через 1 год муж выписался из этой квартиры и прописался у своей матери.
На сегодняшний день с мужем мы уже год как не живем вместе. Хочу подать на развод, и поэтому меня очень интересует вопрос - будет ли эта квартира считаться совместно нажитым имуществом, на которое может претендовать мой муж?
Уважаемая Юлия!
Если квартира Вами получена безвозмездно в порядке приватизации, то такая квартира общим имуществом супругов не является и муж не может претендовать на долю этой квартиры.
Статья 36 СК РФ. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
Спросить
Юлия, добрый день! В соответствии со статьёй 34 Семейного кодекса Российской Федерации РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
С уважением
Спросить
нет не делиться, так как имущество получено по безвозмездной сделке - договор приватизации
Статья 36 Семейного кодекса РФ. Имущество каждого из супругов
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
СпроситьВ нерасторгнутом браке есть совместно нажитое имущество (квартира). Собственник жена, а прописаны муж сын и мать мужа. Может ли муж составить завещание в котором указать что часть квартиры в совместно нажитом имуществе он завещает своей матери? И если мать прописана в этой квартире имеет ли она какую либо часть в ней?
можно в завещании указать, что завещает имущество в том числе квартиру... Если доля супружеская не выделена, то либо нотариус впоследствии выделит, либо суд. Прописанная мать имеет права пользования , не более.
СпроситьСобираюсь разводиться с мужем. Есть двухкомнатная, приватизированная (на мужа) квартира купленная в браке (за счет размена квартиры родственников мужа, путем купли-продажи). Есть двое несовершеннолетних детей (прописаны все четверо). Дом под снос, в ближайший год должны дать новую квартиру (дом почти построили). Вопрос, когда лучше заниматься разделением квартиры, имеет ли значение снос? Есть ли у меня шансы по закону получить долю в этой квартире (муж естественно против)?
Добрый день!
Если квартира приобретена вами в браке по возмездной сделке, Вы имеете право на 1/2 доли в праве собственности.
Вам лучше получить статус собственника до начала процедуры сноса.
Если Вам понадобится юридическая помощь, обращайтесь.
Спросить
Есть у Вас шансы. В судебном порядке, поскольку у Вас спор. Рекомендую обратиться к юристам.
СпроситьПосле смерти моей матери, в квартире остались прописаны я и муж. Квартиру оформила на себя, через 6 лет, я приватизировала квартиру (вместе с мужем). Ребенок прописан в квартиру после приватизации.
При разводе, муж потребовал пол квартири. (квартира однокомнатная)
Имеет ли он право на часть моей квартиры?
Учитывается ли доля ребенка?
Больше года он не проживает в квартире, а я проплачиваю за него комунальные услуги.
Могу ли я выписать его с квартиры? Подскажите, как мне дальше действовать. Спасибо.
Ольга.
1) Если ваш муж участвовал в приватизации квартиры, он её совладелец.
2) Если он - совладелец квартиры, снять его с регистрации, без его желания, нельзя.
Можете взыскать с него, часть оплаченных вами ком. услуг.
Основания: ЗУ. "О порядке приватизации гос. жилого фонда", ЖК. Украины.
СпроситьНе разведены, но живем раздельно (2 года): я в квартире (однокомнатная, в ипотеке, куплена в браке, я прописана в квартире), он - в доме (куплен в браке, он прописан в доме). Я созаемщик, квартира в общей совместной собственности (на меня и на мужа). Ипотеку платит муж (2 года). Алименты не получаю (один несовершеннолетний ребенок). Все коммунальные услуги за квартиру плачу я. Условно между нами договор: ему дом, мне квартиру. Как разделят при разводе?
