Обязательно ли заверять договор купли-продажи недвижимости у нотариуса с января 2018 года?
Действительно ли что с января 2018 г договор-купли продажи недвижимости необходимо будет заверять у нотариуса. Я продавец. Заранее спасибо.
Нет, в ГК РФ (ст. 550) таких изменений нет и не планируется - нужна письменная форма и регистрация перехода права. Нотариальная форма - по желанию сторон. Всего доброго!
Спросить
Здравствуйте! На сегодняшний день заверять договор купли-продажи недвижимости у нотариуса не обязательно. Это действие осуществляется по желанию сторон.
Те изменения, о которых говорите Вы, касаются лишь отчуждения доли в недвижимого имущества.
Согласно подписанному 2 июня 2016 года В.В. Путиным федерального закона от 2 июня 2016 года № 172-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», нотариально удостоверять отчуждение долей необходимо и в случае отчуждения их всеми участниками долевой собственности.
Особо подчеркивается, что закон не распространяется на сделки по отчуждению всего объекта недвижимости: продавать, покупать, дарить или менять жилье, как и раньше, можно без нотариального заверения. Причем при удостоверении, например, договора дарения доли нотариус обязан будет проверить, не является ли сделка мнимой.
Спросить
Скажите обязательно ли 2018 году при купле продаже недвижимости пользоваться услугами нотариуса. Необходимо ли заверить договор купли-продажи.
Действительно ли сейчас договор купли - продажи происходит именно через нотариуса, а не через агенство недвижимости (какой закон вышел и запрещает как постулат, агентам недвижимости в полной мере заверять договора купли - продажи), как было ранее? Для чего вообще теперь обращаться в агентства недвижимости для составления договора купли-продажи, когда можно их обойти и обратиться к нотариусу напрямую, дабы составить договор купли - продажи, и его сразу заверить нотариально?
Покупаю земельный участок без строений у собственника. Участок находится в другой области. Хочу заверить договор купли-продажи у нотариуса в Москве. Но нотариусы Москвы отказывают, уверяя, что данный договор надо заверять у нотариуса той области, где находится участок. Это действительно так? Что же делать, если продавец не может поехать в другую область, он готов идти к нотариусу в Москве.
Продаю участок. Необходимо ли заверять договор купли-продажи у нотариуса? Если да, то кто должен платить Продавец или Покупатель? В какую стоимость обойдётся заверить у нотариуса данный договор?
Действительно ли сейчас купля - продажа происходит именно через нотариуса, а не через агентсво недвижимости (какой закон запрещает агентам в полной мере заверять договора купли - продажи), как было ранее?
В каких случаях необходимо заверять договор купли/продажи недвижимости у нотариуса?
Добрый день! Необходимо у нотариуса заверить договор купли-продажи дачи. Форма договора наша. Обе стороны все устраивает. Вправе ли нотариус навязывать свою форму договора? Спасибо. Елена.
Вопрос такой: Договор купли-продажи недвижимости составляется у нотариуса, так как собственность находится в общей долевой собственности, покупатель приобретает недвижимость в единоличную собственность, при этом нотариус говорит что необходимо согласие супруги на покупку недвижимости. Прав ли нотариус в этом случае? Спасибо.
Какие документы необходимо приложить к заявлению на налоговый вычет (у работодателя, чтоб 13% не удерживали) при покупке недвижимости, если в 2014 году купили по договору купли-продажи, а в 2015 уже продали также по договору купли продажи. Спасибо.
