В каких случаях необходимо договор купли продажи заверять у нотариуса
В каких случаях необходимо заверять договор купли/продажи недвижимости у нотариуса?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/19/30x30/bccd9bbd56df943ce6b04a91de08c837.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201306/30/30x30/44000.jpg)
Не надо при купле-продаже идти к нотариусу. Договор (ст. 549 ГК РФ) Вам оформит юрист.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201707/19/30x30/328444.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/20/30x30/5a86a9dcdab1a3295ab42eafc31b8582.jpg)
По желанию можно удостоверить.
Обязательно, если одна из сторон или представитель не будет в Росреестре на подаче документов.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201407/08/30x30/93662.jpg)
Скажите обязательно ли 2018 году при купле продаже недвижимости пользоваться услугами нотариуса. Необходимо ли заверить договор купли-продажи.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/П.png)
Доброго времени суток. Согласно изменениям, которые произошли летом 2017 года. Любые договора где один собственник, не требуют нотариального заверения. Договора с долевой собственностью обязательно подлежат нотариальному заверению.
СпроситьДействительно ли сейчас договор купли - продажи происходит именно через нотариуса, а не через агенство недвижимости (какой закон вышел и запрещает как постулат, агентам недвижимости в полной мере заверять договора купли - продажи), как было ранее? Для чего вообще теперь обращаться в агентства недвижимости для составления договора купли-продажи, когда можно их обойти и обратиться к нотариусу напрямую, дабы составить договор купли - продажи, и его сразу заверить нотариально?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201709/10/30x30/341484.jpg)
Агентства недвижимости НИКОГДА не заверяли договоры купли-продажи, не было у них таких полномочий.
Агентство только составляют договор купли-продажи, собирают документы, справки, сопровождают сделки.
В настоящее время купля-продажа недвижимости может заверяться нотариально, и нотариус самостоятельно направляет документы в регистрирующий орган; можно сразу обратиться в Росреестр, минуя нотариуса, для регистрации перехода права собственности.
Для чего и куда обращаться - ваше право.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251626.jpg)
Необходимо заключить договор купли-продажи дачного участка. Нотариусу обращаться не обязательно. Нужно подписать договор и представить его в рос реестр.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202311/30/30x30/1e21e804e3f175eb8855b60339b1fbfb.jpg)
Здравствуйте, оформляйте договор купли-продажи. Обязательному нотариальному удостоверению подлежат только сделки с долями. В остальных случаях на ваше усмотрение.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьДоброго времени суток. Вам нужно заключить договор купли-продажи и подписать акт приема-передачи. Акт и договор составляются в трех экземплярах. И подаются на регистрацию в Росреестр. Не должен, если конечно у вас не долевая собственность.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201705/28/30x30/316338.jpg)
Доброго времени суток. Нет, к нотариусу обращаться в данной ситуации не нужно, но достаточно составить письменный договор и зарегистрировать в росреестре переход права собственности по нему.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251626.jpg)
Договор составляется в письменной форме, в нём необходимо предусмотреть все существенные условия – предмет, порядок расчётов по договору, иные условия.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201708/30/30x30/338600.jpg)
Добрый день! В письменной форме, в трех экземплярах, составляет и отдаете в Росреестр на регистрацию, пошлина составляет 2000 рублей.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201705/28/30x30/316338.jpg)
Договор составляется в простой письменной форме, подписывается сторонами переход права собственности по этому договору регистрируется в росреестре.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202311/30/30x30/1e21e804e3f175eb8855b60339b1fbfb.jpg)
В данной ситуации можно составить договор купли-продажи в простой письменной форме и подать документы в органы росреестра для регистрации перехода права собственности.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьДоговор купли-продажи автомобиля нужно заверять у нотариуса или нет? Если нет то в каких случаях?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202106/02/30x30/68d24304a8a411a34a88a0a5a1d1fad8.jpg)
Какая последовательность проведения такой сделки?
Необходимо ли заверять у нотариуса договор купли-продажи?
С уважением, Ирина.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201108/19/30x30/42635.jpg)
Ирина, Вам понадобятся правоустанавливающие документы на дом и землю, кадастровый паспорт БТИ на дом и кадастровый план земельного участка, согласие супруга (при наличии) на покупку от покупателя и от продавца. Договор может быть составлен в простой письменной форме либо нотариально.
СпроситьДействительно ли что с января 2018 г договор-купли продажи недвижимости необходимо будет заверять у нотариуса. Я продавец. Заранее спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201802/16/30x30/389351.jpg)
Нет, в ГК РФ (ст. 550) таких изменений нет и не планируется - нужна письменная форма и регистрация перехода права. Нотариальная форма - по желанию сторон. Всего доброго!
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201703/30/30x30/300879.jpg)
Здравствуйте! На сегодняшний день заверять договор купли-продажи недвижимости у нотариуса не обязательно. Это действие осуществляется по желанию сторон.
Те изменения, о которых говорите Вы, касаются лишь отчуждения доли в недвижимого имущества.
Согласно подписанному 2 июня 2016 года В.В. Путиным федерального закона от 2 июня 2016 года № 172-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», нотариально удостоверять отчуждение долей необходимо и в случае отчуждения их всеми участниками долевой собственности.
Особо подчеркивается, что закон не распространяется на сделки по отчуждению всего объекта недвижимости: продавать, покупать, дарить или менять жилье, как и раньше, можно без нотариального заверения. Причем при удостоверении, например, договора дарения доли нотариус обязан будет проверить, не является ли сделка мнимой.
СпроситьДобрый день! Необходимо у нотариуса заверить договор купли-продажи дачи. Форма договора наша. Обе стороны все устраивает. Вправе ли нотариус навязывать свою форму договора? Спасибо. Елена.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202007/25/30x30/1642558fd1267d171546e9306c39f780.jpg)
Уважаемая Елена, нотариус выступает от имени Российской Федерации и за свои действия несет дисциплинарную, материальную и уголовную ответственность. Его заверение придает юридическую силу документу являющимся бесспорным доказательным фактом для суда. Нотариус не вправе навязывать свою форму договора, но он вправе отказать Вам в совершении нотариального действия и изложить письменно основания в своем постановлении, которое Вы можете обжаловать в суде в особом порядке.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/200603/26/30x30/40838.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201002/17/30x30/41869.jpg)
Сделки, купля продажи доли проводятся или сопровождаются нотариусом, поэтому вам нужно обратится к нотариусу, известить другого собственника доли квартиры о преимущественном праве покупки.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201507/10/30x30/124144.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201706/19/30x30/321773.jpg)
Здравствуйте!
Нет, регистрация договора должна происходить по месту нахождения имущества.
Удостоверять у нотариуса договор не обязательно (если продается не доля, а квартира), можно зарегистрировать только в Росреестре.
Спросить