На тот момент я финансово полностью зависел от сестры, спорить было бесполезно.
Уходя в армию написал доверенность по своей неосведомленности оказалось что написал отказ от участия в приватизации (на тот момент мне было 18 сестра голову задурила), натариус же нечего не объяснил. Я сирота, кв моей матери. Прописан в ней с рождения. Сестра была моим опекуном. После армии узнал что написана была вовсе не доверенность а отказ и сестра приватизировала квартиру на себя и свою 4-х летнию дочь. На тот момент я финансово полностью зависел от сестры, спорить было бесполезно. Возможно ли сейчас оспорить приватизацию? Она грозится выгнать меня с кв. возможно ли это? С момента приватизации прошел год. Что делать в подобной ситуации? Или выхода нет...
Во-первых выгнать она Вас не может, т.к. если бы Вы не дали согласие на приватизацию, то она бы не состоялась!!!
Во-вторых Вы вправе обратиться в суд с иском о признании договора приватизации недействительной.
Спросить
Уважаемый Владимир! Согласно ст.19 вводного закона к Жилищному кодексу Вы имеете право пожизненного проживания в квартире сестры, раз отказались от личного участия в приватизации. Доказать, что Вы подписывали бумагу у нотариуса не читая её текст очень сложно, если Вы дееспособны и зрячий, то есть не имели дефектов зрения и финансовая зависимость здесь ни при чём. Взять отказ назад нельзя. Никто Вас из квартиры не выселит.
СпроситьЯ сирота, мне 19 лет. Квартира моих родителей. Был в армии перед армией написал доверенность сестре на приватизацию квартиры. Пришел с армии и с удивлением узнал что сестра приватизировала квартиру на себя и на свою дочь 4 года. Можно с этим что-либо сделать или у меня нет выхода? Теперь я там на птичьих правах?
Владимир, можно оспорить договор приватизации в судебном порядке. Если не сохранилась доверенность или хотя бы её копия, Вам нужно обратиться к нотариусу за её дубликатом.
СпроситьСитуация такая, на момен приватизации в квартире были прописаны 5 человек, 4 взрослых и 1 несовершенно летний ребенок? Квартиру приватизировали на троих, на меня, на маму, и на сестру, а на ребенка сестры и на ее мужа приватизирована квартира не была? Это было уже 8 лет назад, может ли муж сестры сейчас оспорить приватизацию? На данный момент квартира на мне и на сестре, мама умерла.
Уважаемая Гюзель, да такая возможность есть, со своей стороны мы имеем большой опыт положительной практики при защите от подобных исков и сможем Вам помочь при Вашем желании.
СпроситьГюзель, не совсем понятно каким образом, зарегистрированный в квартире ребёнок не принял участие в приватизации. Если можно предположить, что его отец дал отказ, то отказ несовершеннолетнего от такого права не допускается. Если это каким-то образом произошло, то приватизация будет признана недействительной. Единственной законной причиной отсутствия в числе собственников ребёнка при приватизации, это его участие ранее в приватизации другой квартиры. В таком случае приватизацию не имеет смысла оспаривать на том основании, что ребёнок не включён в приватизацию данной квартиры. Необходима помощь, обращайтесь.
Спросить
Приватизация (1993 год) на сестру, маму, отца. Ребёнок сестры не был включён в приватизацию. Прописаны были все. После смерти отца в 2001 году его долю поделили сестра и мать. После смерти матери в апреле 2010 года, сестра и её дочь (28 лет)узнали, что 1/2 доля матери завещенна старшему брату.
Дочь сестры подаёт иск о том, что она якобы только сейчас узнала, что она не была включена в приватизацию. Это ложь. Требует признать договор приватизации недействительным и включить её туда.
Что ждёт в суде?
Добрый день, Ксения.
На отношения по приватизации сроки исковой давности не распространяются. Дочь сестры, прописанная, на момент приватизации имеет законное право претендовать на часть квартиры. Невключение несовершеннолетнего в состав собственников приватизируемого жилья влечет признание договора приватизации спорной квартиры частично недействительным. Для того, чтобы установить право собственности, необходимо подать исковое заявление в суд о признании сделки, совершенной с нарушением закона, частично недействительной. Дело определенно будет решено положительно и дочь будет включена в состав собственников.
Если у Вас есть вопросы, либо Вы нуждаетесь в дополнительной правовой помощи, составлении необходимых документов, можете написать нам на нашу электронную почту, либо позвонить нам по бесплатному телефону (см. нашу анкету).
С уважением,
юрист ЮК "Феникс"
Иванова Евгения Александровна
СпроситьКвартира была куплена в 1975 году моими родителями (уже состояли на тот момент в браке) через кооператив (первоначальный взнос + 15 лет ежемесячных выплат). В 90-е годы (год не знаю, но точно до 1995) квартира была приватезированна моим отцом только на него.
В квартире на данный момет прописаны отец, мама, я и моя несовершеннолетняя дочь (2004 года рождения). На момент приватизации в квартире была еще прописана моя старшая сестра, которая позднее выписалась в квартиру к бабушке.
1. Законно ли проведена приватизация только на отца или мама и я с сестрой также должны были участвовать в приватизации?
2. Можем ли мы с мамой опротестовать приватизацию и как это можно сделать?
3. Существенно ли достижение мной и сестрой совершеннолетнего возраста на момент приватизации? Т.е. если мы были несовершеннолетними нас обязаны были включить в приватизацию или это не принципиально?
4. Есть ли необходимость выяснить были ли мы с сестрой включены в ордер при заселении (квартира куплена за год до моего рождения и через год после рождения сестры) и может ли это как-то повлиять на признание приватизации недействительной?
5. Данную квартиру отец завещал моей сестре и врядли завещание решит переписывать. Т.е. сестре крайне не выгодно, чтобы приватизация была признана недействительной. Как это может повлиять на возможность опротестовать приватизацию?
6. Возможно ли в нашей ситуации опротестовать приватизацию после сметри отца или это надо делать сейчас?
Спасибо большое, очень надеюсь на ваш ответ.
Уважаемая, Елена! Для того чтобы Вы могли правильно понимать происходящее и произошедшее с точки зрения права, считаю необходимым объяснить Вам следующее:
Кооперативные квартиры и приватизация - ПОНЯТИЯ НЕСОВМЕСТИМЫЕ. Квартиру ЖСК нельзя приватизировать. Приватизировать можно только МУНИЦИПАЛЬНОЕ ЖИЛЬЕ.
Квартира, приобретенная в браке, Вашими родителями, является их совместной собственностью с момента выплаты за нее последнего паевого взноса. То что Ваш отец оформил свидетельство о праве собственности (НЕ приватизировал, а оформил право собственности на КУПЛЕННУЮ квартиру), на себя, ничего не меняет в правах Вашей матери на 1/2 квартиры. 1/2 квартиры - это собственность Вашей матери. Она (мать) может хоть сегодня оформить свою долю на себя, либо по соглашению о разделе имущества супругов, либо через суд.
Дети на имущество родителей, прав не имеют, а родители не имеют прав на имущество детей. Кроме как по наследству.
Если Ваш отец оставил завещание на свою 1/2 квартиры на сестру, то она сестра и будет собственником доли квартиры после его смерти. Но какой пока неизвестно. Так как наследники первой очереди(родители, дети, супруг(а), которые к моменту открытия наследства будут нетрудоспособны (пенсионеры или инвалиды), имеют право на обязательную долю в наследстве, независимо от содержания завещания.
Оспорить Вы ничего не можете. Так как, нельзя оспорить того, чего нет.
Ваша мать, может разделить совместное имущество и не разводясь с отцом…..
Если будут еще вопросы, задавайте. ЖСК, моя любимая тема.
С Уважением, Наталья Федоровская.
СпроситьСитуация следующая, в 2012 году, отец я и сестра, приватизировали квартиру, мы с сестрой написали отказ от приватизации, отец стал единственным собственником квартиры... но на момент приватизации у моей сестры был сын 2008 года рождения (нигде не был прописан) . сестра скончалась в 2015 году. Недавно по завещанию стал собственником данной квартиры, вопрос может ли оспорить приватизацию отец ребенка?
Заранее благодарю.
Добрый вечер
1.Запретить обратится в суд ему не может никто
2.Но для удовлетворения решения суда (ну на мой взгляд) нет оснований.
3.Так же пропущен срок давности.
Спросить
Мои родители обманом исключили меня из приватизации нашей квартиры - как сейчас получить свою долю?
Мои родители обманным путем приватизировали 4-х комнатную квартиру на себя и мою племянницу, исключив из приватизации меня, моего брата и мою сестру. В этой квартире я прописан с рождения. В данной квартире сейчас прописаны мать, отец, я, брат, сестра и племянница (дочь сестры). Приватизировали мы квартиру 6 лет назад, когда мы все были совершеннолетними (кроме племянницы – ей на тот момент было 3 года). Родители все узнали, собрали нас всех, мы пришли в БТИ и я, полностью полагаясь на то, что родители действуют в моих интересах, подписал бумаги (по всей видимости, это был отказ от участия в приватизации). Каковы должны быть сейчас мои действия чтобы как то выделить свою долю в данной квартире? И каковы шансы на положительный исход?
Если вас интересуют шансы на положительный исход дела в суде, то шансы нулевые.Вы пропустили все сроки для оспаривания договора, и у вас нет оснований для этого Уж извините,но .совершеннолетний гражданин должен думать, какие бумаги и зачем подписывает.Почему вы решили, что родители должны действовать в ваших интересах? Как видите, у них оказались свои интересы.
Решите вопрос миром., как советует коллега.
Спросить
В Вашем случае возможно выделение Вашей доли только с согласия всех сособственников квартиры в судебном порядке. Если кто-то из собственников квартиры будет против - то шансов практически нет. Истек срок исковой давности
Спросить
Для того, чтобы признать отказ в приватизации недействительным, нужно изложить обстоятельства при которых он произошел. Например: Была договоренность с родителями, что они продадут квартиру и купят отдельное жилье. Также должны быть доказательства такой договоренности. Если это есть, то можно занять позицию, что квартиру должны были купить в течение 5 лет со дня приватизации. При такой ситуации, есть шанс обратиться в суд. Из тактики: оспаривать приватизацию должны все трое.
Спросить
Странно ка вы не поняли что именно вы подписываете. Если не ошибаюсь то отказ от приватизации требует нотариальной формы. Попробуйте выяснить этот момент, я точно не помню сейчас как было шесть лет назад. Иначе шансов оспорить факт отказа от приватизации и саму приватизацию нет. Либо как вариант сможете доказать что отказ от приватизации был обусловлен условием предоставить вам что либо (квартиру, машину, что либо еще...)
СпроситьВ 98 году проведена приватизация, мать приватизировала квартиру в которой были прописаны только она и сестра, а я просто проживал там вместе со своим несовершеннолетним сыном на тот момент. До приватизации я был там прописан, в год приватизации - нет. Могу ли я или мой сын оспорить данную приватизацию?
Можно ли опротестовать приватизацию., т.к.в 1996 году была произведена привотезация квартиры на момент приватизации были прописаны (моя мать, я и мой несовершенолетний сын). Сыну на тот момент было 2 года. Мать уговорила меня оказаться от приватизации., я написал отказ. Но на сына я отказа не писал и не давал согласия о его выписке из квартиры. По истечению многих лет я узнал что квартира приватизирована только на мать, она каким то путем выписала сына из кватиры на момент приватизации, это я узнал в дом. управлении. Мне сказаличто ребенок был выписан на момент приватизации и прописан только по истечении пол года, я даже незнал.. всегда был уверен что сын входит в приватизацию квартиры. Что можно сделать?
Вопросы приватизации и прав прописанных несовершеннолетних - случай с сестрой мужа и иск о выселении
Я прописана постоянно с 1990 года в квартире сестры мужа. Со мной прописаны мои дети-один с 1993 года прописан, другой с 2003 года. Квартира была приватизирована в 2004 году на сестру мужа, на момент приватизации дети были несовершеннолетние-11 и 1 год. От своего участия в приватизации я написала отказ (заставили). Сейчас сестра мужа подала иск в суд на выписку меня и детей (один из которых несовершеннолетний). В квартире мы не проживаем, а снимаем жильё уже 20 лет. Хочу узнать правильно совершенна приватизация с прописаными несовершеннолетними детьми и какие сейчас у них права.
Оплатите часть платежей . если вы там прописаны. . Иначе вполне может быть выписаны через суд. Я вас предупредила, ваше дело . как поступать .
Спросить
Елена, чтоб дать ответ насчет законности приватизации нужно смотреть документы, Сестра мужа может Вас выписать на том основании что Вы не проживаете в квартире более одного года, чтоб этого не допустить подавайте встречный иск о вселении мотивируя его тем, что Вас не пускают проживать в квартире.
Для детальной консультации обратитесь к адвокату в Вашем городе.
Спросить
Сестра мужа подала иск в суд о выписке нас из квартиры на основании того что мы не платим коммунальные услуги. Но мы не проживаем в квартире, и ничем не пользуемся, а пользуется сестра мужа и всё по счётчикам. Мы оплачиваем все услуги в сьёмной квартире.
СпроситьЗа что я должна платить, если коммунальными услугами не пользуюсь? У меня в квартире только постоянная прописка с 1990 года с согласия всех совершеннолетних членов семьи (сестры мужа, которая подала иск на выписку меня и детей из квартиры, моего мужа, на тот момент постоянно прописанного в квартире, и свёкра с свекровью)
СпроситьНу если не за что и если так думаете и уверены, то не платите..Живите спокойно.Удачи
СпроситьПо приватизации. В 1996 году была приватизация квартиры в которой были прописаны мои родители, дедушка и я. Мне на тот момент было 2 года. Квартиру приватизировали на дедушку. Мама и папа отказа не писали но их и меня в приватизацию даже не включили. Могу ли я оспорить эту приватизацию?
если на момент приватизации вы были прописаны в квартире и являлись несовершеннолетним , но не включены в приватизацию. вы можете сегодня оспорить данную приватизацию и просить за собой в судебном порядке долю в квартире
Спросить
