Возможна ли продажа дома без согласия соседей и прописка без согласия владельцев - сложная ситуация на одной участке

• г. Бийск

У нас вот такая ситуация.

Мы живем в частном доме, но на этой же земле, под этим же адресом есть еще один дом.

Хозяева домов родные братья - Иван (мой отец) и Александр (мне он дядя). Дома неплановые (самовольные постройки).

В домовой книге оба дома есть и поставлены штампы Самовольная постройка. Дома не у нас, не у них не в собственности.

Изначально был куплен (по договору купле-продажи) один дом (дом дяди), там жил их отец, но в последствии был построен и наш дом и добавлен в домовую книгу. Сейчас отца нет-он умер.

В данное время во втором доме дядя не живет, он переехал в другой дом (он выписан), но зато прописана его дочь с ребенком.

И недавно она решила продать этот дом.

Скажите возможна ли продажа их дома без нашего согласия (мы же живем под одним адресом)?

И возможно ли прописать без нашего согласия чужого человека?

Ответы на вопрос (1):

Не совсем понятно какая форма собственности, общая долевая? В чьей собственности земельный участок? Уважаемый Данил, приходите с документами к юристу возможно придется узаконивать самовольные постройки через суд. Теоретически продажа самовольной постройки возможна, если продавец предупреждает о том, что отчуждаемая собственность является самовольной, а покупатель согласен с условиями сделки! Но не имея в собственности земельный участок возникнет вопрос,- а, что продается? если недвижимость не зарегистрирована в соответствии с законом!!! Еще возможен вопрос о разделе земельного участка между собственниками, согласовывать участки, оформлять кадастровый паспорт ЗУ, присваивать(получать новый адрес)

Всего доброго!

Спросить
Пожаловаться

На земельном участке построен дом 250 кв.м. На этот дом есть домовая книга, в которой прописаны все жильцы. Построили на этом же участке еще один дом 70 кв.м, на который оформлены все документы как полагается. В доме никто не живет. В настоящий момент заключаем брачный контракт, нотариус запросила 2 справки форма 40, нам выдали одну справку на тех, кто прописан в домовой книге. На второй дом справку не дают, т.к нет домовой книги. Обратились в паспортный стол, чтобы зарегистрировать домовую книгу, не выдают - объясняют, что по этому адресу уже есть домовая книга. Что делать?

Отец умер 3 года назад, он был прописан в частном доме с небольшим участком. Дом разделен на две части (т.е.считается как 2 дома) в одной части жил отец, в другой части жили дядя, бабушка, и дед. Дядя умер 2 года назад, дед месяц назад умер. Дом был оформлен на деда. Сейчас там живет бабушка. У меня есть брат. У дяди остались сын и дочь. (дочь прописана в этом доме.)

после смерти отца мы не подавали на наследство. Пологается ли нам что-то по закону с этого дома? И что делать куда обращаться?

Заранее спасибо))

благодарю.

Вопрос: Я имею частный дом в деревне с землей в собственности, полученные по наследству, раньше там никто не был прописан. Нужно ли до оформления договора купли-продажи оформлять домовую книгу? (Документы в порядке. Дом 42 года постройки, то есть в то время не было домовой книги и все наследники были прописаны в Москве).

Постороен дом в 1966 году на который выдана была домовая книга и тех. паспорт с пометкой самовольная постройка. В настоящее время в данном доме прописан мой сын, на что имеется отметка в домовой книге и отметка в паспорте о прописке. Хотел узаконить данную постройку, но не знаю с чего начать, т.к. на землю на которой возведена самовольная постройка нет никаких документов. Пожалуйста, подскажите как быть?

Ситуация такова, когда то давно отец женился во второй раз и с мачехой решили переехать, продали нашу квартиру и мачеха поехала покупать дом, естесственно оформив все на себя. Документов о продпаже квартиры не сохранились, дело было в 90 е. Потом отец умер, а у меня родилась дочь, мачеха мне не позволила приписать дочь в том доме и мне пришлось выписаться и прописаться в доме мужа. В паспортном столе мне сказали, что наследство я в этом случае не теряю, так как была прописана на момент смерти отца в том доме. Сейчас мачеха продает тот дом и меня интересует, сможет ли она его продать без моего согласия? Думаю что домовую книгу она поменяла, но у меня есть ксерокопии книги когда я еще была там прписана. Как я могу потребовать часть денег полусенных после продажи дома?

У меня умер отец, жил один в частном доме. После его смерти домовуюкнигу мы не нашли. Открыли дело о наледовании - нотариус просит книгу и справку, что на момент смерти отец был там прописан. Справку получили в полиции, что он прописан до сих пор, чтобы выписать - нужна книга... Замкнутый круг. Подскажите, можно ли обойтись без домовой книги, или что мне нужно делать в такой ситуации.

Обращаюсь по какому вопросу. У меня умер отец. Жил он отдельно и был прописан в частном доме через домовую книгу. Что бы вступить в права наследства мне нужна форма-9 умершего, а для ее получения домовая книга, которая является утерянной. Как мне получить форму-9 отца без этой книги, или это не возможно?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

У меня вот акой вопрос: Значит все по порядку у моего отца есть родная сестра они живут в одном доре где один дом разделеный на две части в первой живет сестра во второй мой отец. Так вот сестра решила продать этот дом, но продать она не может так как она должна получить согласие у моего отца на продажу. А он против. Она в сою очередь купила в садоводчестве участок 6 сот и построила там два дома разделив, участок пополам по три сотки. Так вот она предложила отцу один из выстроеных домов в обмен на согласие продажи того дома. В том доме в его половине прописан только он но по фкту с ним еще живет жена и сын, но они не прописаны. Так вот она сейчас вроде кк оформляет этот дом где три сотки на отца чтоб он был офециально там хозяином. Так вот а что может ждать мою мать и брата если он вдруг решит их не звать с собой в новый дом? ну примерно так.

У нас дом на два хозяина. В своё время мы разделили домовую книгу на двух хозяев. В старой книге меня вычеркнули, т.к. мне дали другую. Старую книгу я отдал соседу, а новую оставил себе. Моя книга потеряна, а сосед свою отдал дочери (она живёт и прописана в другом районе и к этому дому не имеет никакого отношения). Я позвонил ей,она говорит, что книгу я вам не дам, т.к. вас там вычеркнули. Я хотел восстановить свою книгу, на что мне в ФМС сказали, что книга должна быть одна на дом и мне не дадут дубликат на мою книгу. Получился какой-то замкнутый круг. Мне подвели газопровод в мою половину дома, а без домовой книги я не могу его оформить. Как мне быть? Что делать? Получается, что свидетельство на мою долю у меня есть, прописка есть, а домовой книги нет и в старой я вычеркнут. Помогите мне, пожалуйста раскрутить этот клубок. Куда мне обращаться? Заранее благодарен. С уважением Виктор Леонидович.

Помогите разрешить создавшуюся проблему. Мы живем и прописаны в частном доме. Хозяином дома является дядя супруга. У нас родился второй ребенок и при оформлении прописки у нас возникли проблемы, хозяин не дает домовую книгу для регистрации младенца. Возможно ли без домовой книги прописать ребенка по месту регистрации всей нашей семьи. Мы все прописаны в этом доме. Муж с рождения первый сын с 2011 года, я с 2012 г. Дядя стал хозяином с 2012 года (вступил в наследство).

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение