Возможна ли продажа дома без согласия соседей и прописка без согласия владельцев - сложная ситуация на одной участке
У нас вот такая ситуация.
Мы живем в частном доме, но на этой же земле, под этим же адресом есть еще один дом.
Хозяева домов родные братья - Иван (мой отец) и Александр (мне он дядя). Дома неплановые (самовольные постройки).
В домовой книге оба дома есть и поставлены штампы Самовольная постройка. Дома не у нас, не у них не в собственности.
Изначально был куплен (по договору купле-продажи) один дом (дом дяди), там жил их отец, но в последствии был построен и наш дом и добавлен в домовую книгу. Сейчас отца нет-он умер.
В данное время во втором доме дядя не живет, он переехал в другой дом (он выписан), но зато прописана его дочь с ребенком.
И недавно она решила продать этот дом.
Скажите возможна ли продажа их дома без нашего согласия (мы же живем под одним адресом)?
И возможно ли прописать без нашего согласия чужого человека?
Не совсем понятно какая форма собственности, общая долевая? В чьей собственности земельный участок? Уважаемый Данил, приходите с документами к юристу возможно придется узаконивать самовольные постройки через суд. Теоретически продажа самовольной постройки возможна, если продавец предупреждает о том, что отчуждаемая собственность является самовольной, а покупатель согласен с условиями сделки! Но не имея в собственности земельный участок возникнет вопрос,- а, что продается? если недвижимость не зарегистрирована в соответствии с законом!!! Еще возможен вопрос о разделе земельного участка между собственниками, согласовывать участки, оформлять кадастровый паспорт ЗУ, присваивать(получать новый адрес)
Всего доброго!
СпроситьНа земельном участке построен дом 250 кв.м. На этот дом есть домовая книга, в которой прописаны все жильцы. Построили на этом же участке еще один дом 70 кв.м, на который оформлены все документы как полагается. В доме никто не живет. В настоящий момент заключаем брачный контракт, нотариус запросила 2 справки форма 40, нам выдали одну справку на тех, кто прописан в домовой книге. На второй дом справку не дают, т.к нет домовой книги. Обратились в паспортный стол, чтобы зарегистрировать домовую книгу, не выдают - объясняют, что по этому адресу уже есть домовая книга. Что делать?
Отец умер 3 года назад, он был прописан в частном доме с небольшим участком. Дом разделен на две части (т.е.считается как 2 дома) в одной части жил отец, в другой части жили дядя, бабушка, и дед. Дядя умер 2 года назад, дед месяц назад умер. Дом был оформлен на деда. Сейчас там живет бабушка. У меня есть брат. У дяди остались сын и дочь. (дочь прописана в этом доме.)
после смерти отца мы не подавали на наследство. Пологается ли нам что-то по закону с этого дома? И что делать куда обращаться?
Заранее спасибо))
благодарю.
Вопрос: Я имею частный дом в деревне с землей в собственности, полученные по наследству, раньше там никто не был прописан. Нужно ли до оформления договора купли-продажи оформлять домовую книгу? (Документы в порядке. Дом 42 года постройки, то есть в то время не было домовой книги и все наследники были прописаны в Москве).
Постороен дом в 1966 году на который выдана была домовая книга и тех. паспорт с пометкой самовольная постройка. В настоящее время в данном доме прописан мой сын, на что имеется отметка в домовой книге и отметка в паспорте о прописке. Хотел узаконить данную постройку, но не знаю с чего начать, т.к. на землю на которой возведена самовольная постройка нет никаких документов. Пожалуйста, подскажите как быть?
Ситуация такова, когда то давно отец женился во второй раз и с мачехой решили переехать, продали нашу квартиру и мачеха поехала покупать дом, естесственно оформив все на себя. Документов о продпаже квартиры не сохранились, дело было в 90 е. Потом отец умер, а у меня родилась дочь, мачеха мне не позволила приписать дочь в том доме и мне пришлось выписаться и прописаться в доме мужа. В паспортном столе мне сказали, что наследство я в этом случае не теряю, так как была прописана на момент смерти отца в том доме. Сейчас мачеха продает тот дом и меня интересует, сможет ли она его продать без моего согласия? Думаю что домовую книгу она поменяла, но у меня есть ксерокопии книги когда я еще была там прписана. Как я могу потребовать часть денег полусенных после продажи дома?
У меня умер отец, жил один в частном доме. После его смерти домовуюкнигу мы не нашли. Открыли дело о наледовании - нотариус просит книгу и справку, что на момент смерти отец был там прописан. Справку получили в полиции, что он прописан до сих пор, чтобы выписать - нужна книга... Замкнутый круг. Подскажите, можно ли обойтись без домовой книги, или что мне нужно делать в такой ситуации.
Обращаюсь по какому вопросу. У меня умер отец. Жил он отдельно и был прописан в частном доме через домовую книгу. Что бы вступить в права наследства мне нужна форма-9 умершего, а для ее получения домовая книга, которая является утерянной. Как мне получить форму-9 отца без этой книги, или это не возможно?
У меня вот акой вопрос: Значит все по порядку у моего отца есть родная сестра они живут в одном доре где один дом разделеный на две части в первой живет сестра во второй мой отец. Так вот сестра решила продать этот дом, но продать она не может так как она должна получить согласие у моего отца на продажу. А он против. Она в сою очередь купила в садоводчестве участок 6 сот и построила там два дома разделив, участок пополам по три сотки. Так вот она предложила отцу один из выстроеных домов в обмен на согласие продажи того дома. В том доме в его половине прописан только он но по фкту с ним еще живет жена и сын, но они не прописаны. Так вот она сейчас вроде кк оформляет этот дом где три сотки на отца чтоб он был офециально там хозяином. Так вот а что может ждать мою мать и брата если он вдруг решит их не звать с собой в новый дом? ну примерно так.
У нас дом на два хозяина. В своё время мы разделили домовую книгу на двух хозяев. В старой книге меня вычеркнули, т.к. мне дали другую. Старую книгу я отдал соседу, а новую оставил себе. Моя книга потеряна, а сосед свою отдал дочери (она живёт и прописана в другом районе и к этому дому не имеет никакого отношения). Я позвонил ей,она говорит, что книгу я вам не дам, т.к. вас там вычеркнули. Я хотел восстановить свою книгу, на что мне в ФМС сказали, что книга должна быть одна на дом и мне не дадут дубликат на мою книгу. Получился какой-то замкнутый круг. Мне подвели газопровод в мою половину дома, а без домовой книги я не могу его оформить. Как мне быть? Что делать? Получается, что свидетельство на мою долю у меня есть, прописка есть, а домовой книги нет и в старой я вычеркнут. Помогите мне, пожалуйста раскрутить этот клубок. Куда мне обращаться? Заранее благодарен. С уважением Виктор Леонидович.
Помогите разрешить создавшуюся проблему. Мы живем и прописаны в частном доме. Хозяином дома является дядя супруга. У нас родился второй ребенок и при оформлении прописки у нас возникли проблемы, хозяин не дает домовую книгу для регистрации младенца. Возможно ли без домовой книги прописать ребенка по месту регистрации всей нашей семьи. Мы все прописаны в этом доме. Муж с рождения первый сын с 2011 года, я с 2012 г. Дядя стал хозяином с 2012 года (вступил в наследство).