Некоторое время назад я купила квартиру. Почти сразу после покупки я сдала квартиру квартирантам, заключила договор на год. сегодня я узнала, что бывшие владельцы подали иск о признании договора купли-продажи недействительным и судья для обеспечения иска вынес определение дословно запретить Астафьевой Л.П. совершать действия, направленные на отчуждение либо иное распоряжение жилого помещения по адресу...
Я пока не наняла юриста. Ищу, смотрю квалификацию.
Объясните, что теперь мне с жильцами делать. Ребята молодые, деваться им некуда, срок договора еще не закончился. Что мне их, выселять теперь? А не выселять то можно?
Истец грозится, что знает, что я жильцов поселила (он в этом же доме живет) и что все судье расскажет и тогда я даже в квартиру даже зайти не смогу, а жильцов моих выкинут.
Лара, добрый день!
Не думаю, что суд будет запрещать Вам пользоваться квартирой, в том числе и Вашим гостям (квартирантам).
Распоряжаться Вы по определению суда не сможете, но Вы и не пытаетесь это сделать.
Я бы не стала никого выселять.
Думаю, что суд не будет вникать в историю с арендой квартиры. По иску важно, чтобы Вы ее не продали и не появился бы добросовестный приобретатель.
Не переживайте!
Всего доброго,
С уважением,
Спросить
У вас ранее был заключен договор аренды, он действует. Его оспорить можно, если только договор купли-продажи будет признан недействительным. Сроки по оспариванию сделок в суде обычно приближаются к году, иногда занимают и большее количество времени, в связи с чем спокойно ваши жильцы будут проживать все это время в вашей квартире.
Арест был наложен именно в связи с оспариванием вашего права сосбвтенности, чтобы не было дальнейших перепродаж. Но вы этого и не собирались делать вероятно..
Для оспаривания самого договора нужны веские основания. ПРи необходимости обращайтесь, это моя специализация
Спросить
