Что делать, если участок без коммуникаций, которые были обещаны в договоре на 10 лет?
Если выдан участок, а коммуникации в тундре (асептики, вода, электричество) к нему не подведены, как было в договоре в течение 10 лет, за что платить?
Здравствуйте вы можете поставщикам услуг либо в администрацию района написать об этом претензию с требованием сделать перерасчет если вам откажут можете обжаловать действия должностных лиц в судебном порядке.
СпроситьКупил земельный участок в закрытом коттеджном комплексе. В договоре было прописано что к нему подведены газ, электричество, вода, канализация. На самом деле как выяснилось у нас на участке была только канализация. Как правильно написать письменную претензию, чтобы продавец провёл все коммуникации на участок.
Как получить необходимые коммуникации для участка ИЖС и заставить провайдеров оплатить их подведение
В 2010 году я получила участок под ИЖС. В прошлом году я поставила на нем дом и оформила зем. участок в собственность. К данному участку ничего не подведено, хотя участок находиться в черте города. С электричеством проблем не было, а вот вода и газ - говорят за свой счет. Что бы провести воду надо перекопать пол улицы (водоканал это хочет сделать за мой счет). Я знаю, что когда выделяются участки, к ним должны быть подведены все важные коммуникации. Вопрос: какой федеральный закон для этого подходит, что бы тыкнуть в нос водоканалу и газовщикам.
Здравствуйте! Для того, чтобы разобраться в ситуации нужно знать каким образом предоставлялся Вам участок? На аукционе или по иным основаниям? Какая документация по земельному участку первоначально была, что написано на счет коммуникаций в договоре предоставления Вам участка от Администрации (если вы у Администрации получали участок).
И уже исходить из того, что полномочия об обеспечении водой, газом, электричеством лежат на органе местного самоуправления, и все письма адресовать в Администрацию, так как это бюджет местный.
Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 29.12.2020) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"СпроситьСтатья 14. Вопросы местного значения городского, сельского поселения
4) организация в границах поселения электро-, тепло-, газо-и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации;
Участок был получен на аукционе от Администрации для ИЖС в черте города. На счет коммуникаций в договоре не прописано. Значит?
Спросить
Правила проведения аукциона и формирования участка на тот период, что делается в каком виде выставлялся, с каким обязательствами города..
Это все узнать в акуц документации нужно.
СпроситьБыл участок 15 соток с домом, так получилось что после раздела (мне досталась в собственность 1/3 участка и дома) коммуникации (вода, газ) подведены к 2/3 дома другого собственника. На моей части осталась только колонка с водой. Имеет ли право другой собственник обрезать мне воду (труба проведена до раздела с его территории).
Что происходит с коммуникациями (вода, газ, электричество) после раздела участка, если их подводка остаётся на одном из участков.
Всё было подведено до раздела.
Подскажите пожалуйста где можно найти правовую информацию по этому вопросу.
Заранее благодарен. Игорь.
Уважаемый Игорь! Для полноценного ответа на Ваш вопрос необходимо нуточнение некоторых нюансов. При возможности позвоните, телефон есть на моей страничке.
С уважением
СпроситьКупил земельный участок в коттеджном поселке. В договоре купли-продажи не указано, что к участку должны быть подведены коммуникации, хотя по словам продавца, юридического лица, земельный участок продавался с комуникациями. Строительство коммуникаций в этом поселке в настоящий момент приостановлено без объяснения причин.
Разъясните пожалуйста, каким образом я могу воздействовать на продавца земельного участка с целью получения компенсации или вообще возврата денег, так как покупал я участок при условии что к нему будут подведены все коммуникации.
Это все зависит от того, предусмотрены ли соответствующие условия о коммуникациях в тексте договора. Если в нем ничего нет и вы подписали такой договор, думаю, докаать обратное не получится.
СпроситьДачный участок приватизирован на меня, сам пенсионер. Вода, злектричество не подведены. Должен ли я платить за что-то?
Если Вы в налоговый орган подавали соответствующее заявление (о том, что пенсионер), то Вам не должны присылать квитанции, если не подавали - пришлют
СпроситьВ 1997 году отцу был выдан земельный участок под строительство дома (Постановлением Администрации, заключен договор аренды). Дом был построен, подведены коммуникации, договор аренды земли закончился. Отец умер 6 месяцев назад. Данное имущество в собственность оформлено не было. Что делать, чтобы офрмить право собственности?
Здравствуйте! Вам нужно обратиться в администрацию и попросить выкупить у них данное имущество либо предоставить аренду Вам.
Спросить
включить дом в наследственную массу и регистрировать право собственности на основании свидетельства о наследстве. как сделать технически лучше уточнить у нотариуса. одновременно, может понадобиться решение суда об установлении фактической собственности на дом за умершим.
СпроситьПришла бумага с Водоканала, о том, что за нами числится огромная задолженность за два последних года за потребленную воду. Вопрос: правомерны ли их действия, и можем ли мы через суд отстоять свои права по поводу не потребления воды из колонки, если договор на потреб. Воду мы не заключали, квитанции на оплату не приходили. Колонка находится в 200 метрах от дома и то на соседней улице, водокоммуникации к дому не подведены, пользуемся собственным колодцем, от которого вода подведена в дом. Заранее благодарна!
Куплена 1/2 доля частного дома в праве общей долевой собственности, коммуникации (газ, вода, электричество) подведены не на моей половине, имею ли я право пользоваться этими жизненно необходимыми вещами (платить половину стоимости за газ, воду, электричество не отказываюсь), но хозяин другой половины дома в пользовании коммуникациями мне отказывает, законны ли его действия?
Нет, не законны. В судебном порядке определяйте порядок пользования. (ст. 247 ГК РФ).
Спросить
Уважаемый, Николай! Если собственность общедолевая (без выдела доли каждого собственника в натуре), то Вы вправе пользоваться всеми коммуникациями, подведенными к дому. Второй собственник не вправе чинить препятствия. Вы можете обратиться в суд с иском об устранении нарушений прав собственника, где просить обязать второго собственника не чинить Вам препятствий в пользовании коммуникациями. Единственно, если коммуникации проводились за счет второго собственника, без участия лица, продавшего Вам свою долю, второй собственник вправе требовать от Вас уплаты половины стоимости затраченных средств.
СпроситьДобрый день!
Хотим купить участок. Сейчас там подведено только электричество. Но все кто продает в том районе, говорят что коммуникации (газ, вода) оплачены до участка. Как это проверить? Какие документы это могут подтвердить или в каком реестре можно запросить эту информацию?
Относительно коммуникаций Вам нужно самим выехать на место, а также "пробить" данный вопрос через организации ЖКХ - водоканал,, газовиков и так далее. Можете посмотреть топосъемку в архитектуре.
Спросить
