Как внести частичное досрочное погашение основного долга по ипотеке в Сбербанке с наибольшей выгодой?

Банк снял полную сумму за частичное погашение кредита, не учтя просрочку. Что делать?

Я внесла некоторую сумму в счет частичного досрочного погашения по кредиту, на тот момент у меня была просрочка по кредиту один месяц. При внесении суммы менеджер объяснила, что с этой суммы снимется очередной платеж за месяц и сумма за просроченный месяц, а в итоге сняли полную сумму как за частичное погашение, а платежи не сняли и сейчас заставляет банк платить за эти два месяца, хотя есть новый график по платежам. Скажите пожалуйста, что нам сейчас можно сделать.

Читать ответы (2)

Правила досрочного погашения в договоре Почта банка - ограничение только на дату платежа?

Можно вопрос? Законно ли (в договоре Почта банка пункт гласит), что частичное досрочное погашение возможно только в дату платежа? Таким образом ежемесячно мы платим процент на остаток долга, начисленный за полный месяц. А в сбере например есть возможность в любой день месяца снизить часть долга, внести частичное погашение, таким образом платя только те поценты, которые начислились по дату внесения частичного погашения, и следовательно снизить размер платежа.

Читать ответы (1)

Вопрос о праве банка использовать материнский капитал для погашения процентов по ипотеке

Мы внесли материнский капитал для частичного погашения ипотеки. Банк с этой суммы почти три тысячи внесли на уплату процентов, а остальную сумму на уплату основного долга.. имеют ли они право так делать или должны внести всю сумму на уплату основного долга?

Читать ответы (1)

Вопрос о перерасчете кредита в Сетелем банке - насколько правомерен отказ в пересчете платежей?

У меня автокретид в "Сетелем" банке. Первую сумму для досрочного платежа я внес более чем за 1 месяц до платежа. Мне произвели перерасчет платежа по кредиту. Вторую сумму для досрочного платежа я внес ровна за 30 дней до наступления платежа. Однако в пересчете платежа мне было отказано. Сказали по телефону, что платеж за ноябрь я осуществляю по той сумме которую мне пересчитали в сентябре, а следующий перерасчет проведут в ноябре и платить по новому, с учетом суммы досрочного частичного погашения я буду в декабре, так как истек срок льготного кредитования (в договоре об этом нет ничего). Так ли это. В какой срок банк обязан произвести перерасчет кредита, после внесения суммы для досрочного его погашения-существуют ли на сей счет нормативные документы ЦБ РФ или иных законодательных органов (в договоре на выдачу и обслуживание кредита на сей счет ничего не говорится). Спасибо.

Читать ответы (1)

Право созаемщика на досрочное погашение и перерасчет графика платежа при ипотеке

В ипотечном кредите муж заемщик, жена созаемщик. Имеет ли право жена в отсутствии мужа внести средства для частичного досрочного погашения и написать заявление на перерасчет графика платежа?

Читать ответы (1)

Банк списал проценты в нарушение условий договора о погашении кредита - правомерно ли это и что делать в такой ситуации?

В кредитном договоре с банком указан срокуплаты %% каждое 4-е число месяца и дано право досрочного погашения суммы основного долга без ограничений. Я сегодня (15 числа) внес в кассу банка сумму в СЧЕТ ЧАСТИЧНОГО ПОГАШЕНИЯ СУММЫ ОСНОВНОГО ДОЛГА. А банк из этой суммы без моего разрешения списал %% за часть месяца до даты частичного погашения (т.е. с 4-го числа предыдущего месяца по 15 число текущего), нарушив условия договора о списании/погашении процентов. Имел банк на это право? И что делать мне?

Читать ответы (1)

Как правильно внести деньги в счет частичного досрочного погашения ипотеки? Как правильно выбрать календарную дату внесения суммы?

Как правильно внести деньги в счет частичного досрочного погашения ипотеки? Как правильно выбрать календарную дату внесения суммы?

Читать ответы (2)

Странный график платежей по ипотечному кредиту - почему скачкообразные изменения сумм погашений и процентов

Мой график платежей по ипотечному кредиту выглядит, на мой взгляд, странно. Составные части аннуитентного платежа: Сумма к погашению основного долга и Сумма ежемесячных процентов имеет из месяца в месяц скачкообразный характер. Например в январе сумма погашения основного долга в составе аннуитентного платежа 100 $, в феврале - 50 $, в марте-97 $ в апреле-49 $ в мае-130 $ и т.д. По-моему мнению, Сумма погашения основного долга должна из месяца в месяц равномерно увеличиваться, а Сумма процентов по кредиту из месяца в месяц равномерно уменьшаться. Такой тенденции я в своем графике не наблюдаю. Делала письменный запрос в банк для пояснения, но банк не дает мне внятных пояснений по графику. Может быть таким график платежей?

Читать ответы (1)

Невозможность частичного погашения автокредита в банке - какие варианты предложены и почему не были озвучены цифры

У меня авто кредит на пять лет. Срок заканчивается в 2017 году. Плачу ежемесячно равными суммами. На данный момент, хочу внести определенную сумму для частичного погашения долга. О чем уведомил банк и попросил сделать перерасчет. На что мне было сказано, что технически это не возможно. Либо сохранение месячного платежа и уменьшение срока платежа или уменьшение месячного платежа и сохранение срока платежей до 2017 г. На мой вопрос озвучить это все в цифрах, просто, повесили трубку. Могут так, в банке, делать?

Читать ответы (1)

Частичное досрочное погашение ипотечного кредита - почему остаток долга не уменьшился на полную сумму?

У меня ипотечный кредит на сумму 1,8 млн. руб, платежи аннуитентные. В сентябре, написав предварительно заявление о намерении совершить частичное досрочное погашение, внесла 200 т.р. плюс ежемесячный платеж (22.8 т.р.). Когда мне выдали новый график платежей, я увидела, что в счет погашения основного долга ушло всего 181 т.р., т.е. остаток основного долга после част-го досрочного погашения уменьшился менее чем на 200 т. р. Разве такое возможно? Разве при частичном досрочном погашении не вся сумма должна уходить в погашение основного долга, учитывая что ежемесячный платеж я внесла как обычно?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59