Возможность использования соседней крыши для третьего этажа и другие вопросы - что говорит закон и как избежать согласования с соседями?

• г. Уфа

Я живу на 3 ем этаже, рядом у меня оргомная крыша (мой же дом, соседний подъезд там офис двухэтажный) таким образом получается. Что перед моими окнами огромная крыша! Офис должен был быть одноэтажным, но они достроили второй этаж. Правда я не знаю узааконенно или нет и на сколько это строительство позволяют конструкции по расчетам. Интересуют 3 вещи

1. могу ли я теперь пристроить к себе эту крышу. Создав третий этаж? Что и как нужно для этого? Требуется ли согласование с содедями сверху и как этого можно избежать, если отношения с ними не очень ( (или может можно сделать огромную лоджию, если этот процесс проще узаконить? Там территория как 3 комнаты большие (напротив кухни и 2 х спален)

2. когда строили офис, крышу подняли не до уровня поля в моей квартиры, а до уровня окна. То есть на 0,5 метра выше и мне это не нравтся! Этот вопрос решаем?

3. по скольку крыша так высоко и это неудобно, что если кто 0 то будет ходить по крыше, то так просто залезть в квартиру. То нужно ли ставить решетки на окна. Чтобы провести сигнализаию? Нам отказываются ставить квартиру под сигнализацию без этих решеток, но они по правилам пожарной безопасности не могут быть без замка, да и выход на крышу хочется иметь!

Спасибо большое за консультацию.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Строительство возможно лишь при условии получения согласований с Архнадзором, СЭС, ПОЖАРКОЙ, Градостроительным надзором и т.д.и т.п..

Всего хорошего

Спросить

Никаких согласований с соседями не нужно.

Спросить
Михаил
09.06.2016, 10:35

Как увеличить площадь лоджии, расположенной на втором этаже многоквартирного дома, и есть ли на это право?

Живу на втором этаже многоквартирного дома, окна выходят на крышу магазинов на первом этаже, хочу увеличить площадь лоджии, соответственно заняв небольшой кусок крыши, по планировке на 3 этаже лоджия больше моей на 3 метра и соответственно выступает над моей, конструктивно я бы увеличил свою лоджию до размеров лоджии этажом выше. Имею ли я на это право, куда нужно обратиться? Могу ли я это сделать бесплатно?
Читать ответы (1)
Валентина
08.03.2013, 18:47

Несанкционированная пристройка на моей лоджии - Могу ли я требовать понижения крыши?

Я ЖИВУ НА ВТОРОМ ЭТАЖЕ ПЯТИЭТАЖНОГо ДОМА, Соседи самовольно построили пристойку к лоджии, крышу подняли выше уровня межэтажного перекрытия, шифер положили почти под самое мое окно. Могу ли я потребовать опустить крышу на пристройке до уровня пола второго этажа.
Читать ответы (2)
Антон
11.08.2016, 09:03

Какие нормы регламентируют расстояние между крышей и окном на пристройке? Как предотвратить загрязнение окна дождевой водой?

Такой вопрос. Я живу на втором этаже, и под одним моим окном находится крыша пристройки. Сейчас эту крышу разобрали, и будут крыть снова. По словам бригадира ремонтников уровень крыши будет выше, чем раньше. То есть, ближе к моему окну. Я хотела бы знать, есть ли какие-нибудь нормы, регламентирующие это расстояние. Ведь если крыша будет слишком близко к окну, то дождевая вода будет отскакивать от крыши и брызгать на стекло, и окно будет постоянно грязным. Какое расстояние от крыши до окна должно быть, чтобы это не происходило? Если есть такие ограничения, как я могу убедиться, что они будут соблюдены? Если они нарушаются, что можно предпринять, чтобы это предотвратить?
Читать ответы (1)
Валентина Владимировна
17.10.2014, 19:26

Проблема с соседом, строящим лоджию с выносом - что делать?

Я живу на 3 этаже 9 этажного дома. Лоджии по проекту предусмотрены только с третьего этажа, тк второй этаж выходит на крышу магазина, но сосед лоджию строит с выносом на один метр основного уровня по вертикали. Теперь в мою квартиру можно попасть, преодолев перегородку высотой 80 см моей лоджии Что мне делать?
Читать ответы (3)
Анастасия
12.09.2013, 15:32

Соседи на первом этаже возводят пристройку, выходящую за пределы моей лоджии - возможно ли это и как поступить?

Я живу на втором этаже 2-х этажного многоквартирного дома, владельцы квартиры на первом этаже возводят пристройку к квартире, крыша пристройки заходит на 30 см. на мою лоджию, они обратились ко мне за разрешением еще поднять крышу на 20 см.,я им отказала, но они продолжили поднимать крышу, разве может быть высота пристройки выше уровня этажа? Как правильно поступить в данной ситуации?
Читать ответы (1)
Татьяна
14.02.2013, 16:50

Незаконная постройка магазина под лоджией - нужно ли мне ставить решетки на окна?

Такой вопрос. Живу на втором этаже жилого дома. Ровно на середину под лоджией находится магазин. И сегодня с утра наблюдаю картину, как магазин решил соорудить себе железную крышу с поручнями, чтобы авось не засыпало выходящих покупателей снегом. Конструкция довольно-таки массивная. Расстояние от той самой новоиспеченной крыши до моего балкона, ну сантиметров 30,то есть взобраться на крышу магазина, а далее на мой балкон не составит труда плохим людям, назовем их так. Никакого письменного разрешения на постройку данной конструкции я не давала, ибо как мне известно, перед тем как что-то строить должны были поинтересоваться а не будет ли меня, собственно, это смущать. Так же владелец магазина тоже не обращался ко мне по данному вопросу. В чем собственно суть, не берем в расчет, что крыша железная, и когда начнется осенняя пора шум дождя по всё той же крыше не даст мне покоя, напомню от крыши до моего балкона (нижней его части ну сантиметров 30), а интересует меня, не должен ли магазин, в связи с постройкой поставить мне решетки на мои чудо-окна. Потому что в связи опять же таки этой крышей, они поставили под угрозу внутренности моей квартиры, имеется ввиду, если придут грабить и убивать труда не составит это.
Читать ответы (1)
Юрий
13.08.2016, 16:43

Соседняя квартира захватила мою лоджию - как защитить свои права в суде?

Я собственник квартиры более 10-ти лет. Квартира находится на последнем 9 этаже. В моей квартире имеется лоджия. Лоджия встроена в дом, те не выделяется из фасада. Эта лоджия шириной в комнату моей квартиры. Те она по ширине полностью совпадает с шириной комнаты. На лоджию ведет балконная дверь и также из комнаты на лоджию есть окно. Недавно в соседней квартире сменился собственник. Оказалось, что по плану БТИ, половина лоджии принадлежит соседней квартире. Так как лоджия встроена в дом и не выступает из фасада, одна из стен лоджии общая со стеной комнаты соседки. По плану БТИ в этой стене должна быть дверь из ее комнаты на эту лоджию. Лоджию после покупки квартиры мы обустраивали, сделали там ремонт, остеклили и была устная договоренность с бывшими соседями, что мы можем полностью пользоваться лоджией. Более того когда покупали эту квартиру она уже была с полностью нашей лоджией. И когда в права вступала новая соседка, она также подписывала акт приема передачи в том виде квартиры, где лоджия полностью принадлежала мне. Однако теперь, соседка вызвала МосЖил Инспекцию, которая установила, что вместо общей стены должна быть балконная дверь. Соседка снесла эту стенку и поставила балконную дверь. Разрушила она стену, которую ставили и покупали мы за свой счет, в том числе разрушила и нанесла ущерб ремонту на лоджии. Сломала данную стену в мое отсутсвие, когда дома никого не было. И с лоджии пропали ценные вещи (полицию вызывал, факт ограбления зафиксирован). Теперь получается что соседка заходит на эту лоджию и смотрит ко мне окно, через которое видно практически всю остальную квартиру. Это доставляет крайний дискомфорт. Пришлось залепливать окно и балконную дверь, чтобы не было шансов смотреть что я делаю дома. Я хочу чтобы лоджия полностью принадлежала мне. В связи с этим хочу подать в суд, но хочу понять, могу ли я на что-то рассчитывать в суде и на какие законы и нормы я могу опираться.
Читать ответы (1)
Виталий
07.05.2011, 16:05

Меры безопасности - как защитить окна от возможного вторжения через крышу аптеки?

Здравствуй. У меня такая ситуация, я живу на втором этаже жилого дома, на первом этаже делают аптеку, и у аптеки делают козырек (крышу) и расстояние от моего окна до крыши (у аптеки) примерно пол метра. И мне это не нравится, потому что могут залезать по крыши и в окно. Могу ли я как-то сделать, что бы мне установили решетки на окна за их счет или сделали балкон тоже за их счет. Если да,то куда и что для этого надо? Если нет, то можно добиться того, что бы крышу не делали. Если да, то куда и что для этого надо? И желательно статьи. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Римма Марсовна
16.12.2014, 14:11

Может ли владелец других комнат сделать выход на лоджию из кухни в приватизированной комнате коммунальной квартиры?

У меня приватизирована комната коммунального типа. В квартире имеется лоджия выход на которую имеется только из моей комнаты. Эта лоджия на плане не отмечена как принадлежащая к комнате. Может ли собственник других комнат сделать выход на лоджию эту из кухни? Кухня позволяет сделать такую перепланировку.
Читать ответы (2)
Наталия
29.07.2012, 16:24

Соседи ранее перестроили свою веранду и поменяли конструкцию крыши (скат, закрывающий пол дома и веранду).

Мне принадлежит 1/2 доля жилого дома, сейчас идет перестройка сгнившей веранды. Но так же необходимо менять крышу над моей половиной. Соседи ранее перестроили свою веранду и поменяли конструкцию крыши (скат, закрывающий пол дома и веранду). Я так понимаю, что я могу теперь только повторить форму крыши моих соседей. Но моя мама, которая живет в деревне постоянно, настаивает на изменении конструкции крыши на мансардную, т.е. предпологается второй этаж. Но в этом случае, я так понимаю, меня ждут большие проблемы с соседями, с которыми очень натянутые отношения. Как мне избежать судов и проблем с мамой. Как правильно разрулить эту ситуацию и закончить ремонт моей половины.
Читать ответы (1)