Как обезопасить себя при споре о наследстве и доле в имуществе с пьяным братом?

50₽ VIP

вы можете оформить предварительный договор

или сделку через нотариуса

Юля, добрый день! В соответствии со статьёй 429 Гражданского кодекса, по предваритель-ному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Предварительный договор заключается в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.

Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора.

В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

По доверенности заключить предварительный договор можно.

Договор дарения оформляется нотариально.

С уважением

Предусмотрите в предварительном договоре какой-либо задаток. В случае незаключения договора он обязан будет Вам вернуть его в двойном размере. Возможно это остановит его от отказа от заключения основного договора. Нотариально удостоверять договоры не обязательно (это делается по желанию). Договор имеет такую же силу, если он заключен в простой письменной форме. Нотариальное удостоверение в данном случае - это дополнительные финансовые расходы.

Какие документы нужны для предварительной сделки? у меня есть только право собственности на землю( на 1/6долю брата), а на его часть дома нет. можно ли сделать предварительный договор по доверенности?