Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нужно ли извещать муниципалитет о смене формы ИП при аренде земельного участка

27.12.2017, 12:40
• г. Екатеринбург

Уважаемые знатоки закона, доброго времени! Как поступить в такой ситуации - будучи ИП арендовал земельный уч-к под торговую точку. Сейчас ИП закрываю, открываем ООО. Вопрос по земле... нужно ли извещать муниципалитет о смене формы сейчас, или по истечению срока аренды?

Читать ответы (1)
Земля муниципалитета По истечении срока Истечение срока Вопрос по земле Торговая точка
Ответы на вопрос (1):

Доброго дня,

рекомендуем до закрытия ИП направить заявление о смене организационно-правовой формы

Доп. вопрос: торговая точка это недвижимость и есть ли регистрация права? Если да то кто собственник помещения (здания)?

Основания:

1) при прекращении деятельности либо договор продолжить действия с физическим лицом без статуса, либо прекратятся арендные отношения.

2) кроме того:

ЗК РФ Статья 39.6. Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов

1. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.

Поэтому полагаем, что до закрытия ИП нужно переоформить договора аренды на ООО.

Если остались вопросы обращайтесь.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Екатеринбург - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Артур
26.12.2017, 07:28

Администрация города уведомляет о торгах на аренду земли, игнорируя истекший договор аренды с сестрой - что можно предпринять?

Здравствуйте! Сестра арендовала с 2010 г землю в центре города, поставила на это место ларёк торговую точку по продаже цветов раскрутила торговлю, договор у неё истек на аренду земли в 2017 г, и администрация не уведомляя сестру о истечении срока аренды выстовляет землю на торги (аукцион) на аренду, аукцион выигрывает человек давший 90000 р на три года аренды сестра предлогает 100000 р, но администрация отказывает ей. Что нам можно зделать столько сил и труда затрачено на раскрутку торговли а сейчас хотят выгнать её ,ларёк не передвижной?
Читать ответы (2)
Елена
08.10.2018, 10:12

Как действовать при истекающей аренде и невведении здания в эксплуатацию?

Вот такая ситуация. Было разрешение на строительство и земельный участок в аренде. Сейчас аренда кончается, разрешение на строительство срок закончился тоже, но здание вводиться в эксплуатацию, но по срокам не введется до конца действия срока договора аренды. Земля в аренду взята у муниципалитета. Подскажите что делать? С уважением, Елена.
Читать ответы (1)
Лариса
24.06.2019, 15:09

Как выкупить землю, сданную в аренду муниципалитетом без строительства или использования

Собственник земли муниципалитет, он сдал землю в аренду, на этой земле ничего не строится не делаетсч она стоит пустая, можно ли эту землю выкупить у муниципалитета или надо договариватся с арендатором чтоб он отказался от аренды.
Читать ответы (2)
Бекерская Кристина Степановна
16.11.2018, 15:08

Возможность продления аренды земли после истечения срока - необходимость выкупа и возможность сноса магазина

У меня такой вопрос. Аренда земли была дана на 10 лет, она закончится в 2020 году, сейчас на этом участке земли мы хотим строить магазин. По истечении срока аренды земли мы можем продлить этот срок или обязательно нужно выкупать? А если земля будет слишком дорогой, нам придется сносить магазин?
Читать ответы (1)
Ольга
26.11.2014, 06:28

Как выкупить земельный участок, на котором расположен гараж, если договор аренды не продлен?

Возможно ли выкупить земельный участок, расположенный под гаражем сразу или же необходимо сперва заключить договор аренды, а только потом выкупать землю? (ситуация следующая: был приобретен гараж, земля находилась в аренде муниципалитета, договор на аренду прежний собственник по каким то причинам не продлил. Срок его действия истек пол года назад). что можно сделать в данной ситуации? Спасибо.
Читать ответы (1)
Дмитрий
18.01.2018, 13:15

Как оформить землю в собственность после окончания срока аренды и избежать бессрочной аренды - опыт предпринимателя

Будочи предпринимателем я в течении 10 лет арендовал землю сельского поселения для производственных нужд, сейчас срок аренды подходит к концу и бизнеса уже нет, в администрации говорят, что как будто если после окончания срока они не уведомят о прекращении аренды и по прежнему выставят счёт за аренду то после оплаты срок аренды аренда будет бессрочным. Так ли это и как оформить землю в собственность?
Читать ответы (4)
Алексей
11.08.2015, 23:54

Восстановление после увольнения из рядов РФ по ст. увольнения 51 п 2 пп В - есть ли смысл пробовать и каков положительный процент?

Доброго времни суток уважаемые знатоки. А теперь Внимание вопрос,1998 г я будучи молодым прапорщиком уволился из рядов РФ из-за отсутцвия денежного довольствия но вот по истечении н-го времени хочу востоновиться (ст. увольнения 51 п 2 пп В) Есть ли смысл пробовать и если есть то каков положительный процент, примерно?
Читать ответы (1)
Гость
01.08.2022, 05:17

Как оспорить задолженность за аренду земли во время пандемии - опыт индивидуального предпринимателя

Я был индивидуальным предпринимателем. Арендовал землю у муниципалитета под торговлю в не стационарном помещении 15.11.2018 по 16.11.2021 г. Во время пандемии ввиду того, что торговля не велась у меня образовалась задолженность за аренду земли. Землей пользовался год, объект убрал. Могу ли я оспорить задолженность?
Читать ответы (7)