Можно ли родственнице заявить о правах на квартиру покойной тёти в Москве без каких-либо ограничений в настоящее время?
Добрый день! В 2002 году в Москве умерла моя родная тётя. Могу ли я её родная племянница заявить о своих правах на её московскую квартиру сейчас независимо не от чего?
Не вполне ясен ваш вопрос. Требуется внести ряд уточнений. Кто открывал и вообще было ли открыто наследственное дело у нотариуса? Кто на сегодняшний день является собственником квартиры?
Спросить
Племянницы не являются наследниками по закону ни одной из очередей наследников и могут наследовать только по завещания или праву представления.
Пока о наличии этих оснований ничего не известно. Более того, срок принятия наследства равен шести месяцам со дня открытия наследства, которые истекли 15 лет назад.
Спросить
Наследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет), супруг (действующий) и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления своих умерших родителей.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (т.е. смерти). В случае, если этот срок пропущен, вопрос необходимо решать в судебном порядке.
Спросить
Квартира приватизированная. Составлен договор ренты на мою племянницу. Мой отец и мать составители договора ренты умерли в 2007 и 2003 году соответственно. Имею ли я право на эту квартиру если докажу что моя племянница не выполняла договор ренты. Квартира находится в Москве.
Обычно это очень сложно. Можно поискать другие основания - ст. 177 ГК РФ, например
СпроситьУ нас есть 2 х комнатная квартира 43.3 кв.м,приватизирована на 5 х-я,моя мать, брат, сестра и племянница. Сестра умерла 5 лет назад, её доля разделилась на нашу мать, племянницу и племянника, племянника мама моя усыновила, а племянница живёт с отцом. Я хочу выкупить все доли, но отец племянницы всячески припятствует, то он говорит, что готов продать долю, но завышает сумму квартиры, то не отвечает на звонки. Как мне поступить? Племяннице сейчас 17 лет.
если племянница и ее отец не соглашаются продать заставить их продать вы не сможете, ждите когда племяннице исполнится 18 лет и вы уже будете решать вопрос о продаже именно с ней, она вправе будет заключать сделки самостоятельно
Спросить
Будьте любезны подскажите. Ситуация в следующем. Квартира приватизирована была моим отцом и матерью. В этой квартире прописана моя племянница. В 2002 году родители составили договор ренты на мою племянницу. В 2003 умирает мать, в 2007 отец. Я так понимаю квартира переходит в собственность моей племяннице. Могу ли я претендовать на эту квартиру и доказывать в суде не выполнение договора ренты.
Обычно это очень сложно. Можно поискать другие основания - ст. 177 ГК РФ, например
СпроситьУ нас была квартира, приватизированная на 5-х,мою мать, брата, племянницу, сестру и меня. Сестра умерла, её доля разделилась на мать, племянницу и племянника. Племянника мать моя усыновила, ей дали материнский капитал. Племянница живёт со своим родным отцом, сейчас ей 17 лет. Я хотела бы выкупить все доли у родственников, и жить в кваритре со своей семьёй.Может ли мама выкупить у отца племянницы долю материнским капиталом, а потом подарить её мне? Какие могут возникнуть проблемы с этим?
День добрый! У меня следующий вопрос:
В 2003 году моя родная тетя и мой родной брат заключили брак. Сделано это было для того чтоб перевезти и дать прописку тете и ее детям, так как ее сыну требовалось продвинутое лечение. В 2006 году брак был расторгнут но прописка осталась. Сейчас она предъявляет свои права на квартиру (квартира не приватизирована). Можем ли мы как то оспорить ее права на квартиру?
Если квартира муниципальная, можно попробовать выписать прописанного там человека в судебном порядке при наличии на то оснований (например, если он там не проживает и не вносит оплату за ЖКУ).
СпроситьЕсли родная тетя написала дарственную на квартиру племяннице (своих детей нет), племяннице 65 лет, должна ли племянница платить налог 13% от стоимости квартиры? Тетя жива. Является ли племянница близким родственником тете?
Племянница не является близкой родственницей тети, поэтому на не не распространяется ст 217 НК РФ об освобождении от уплаты налога.
Спросить
Здравствуйте, Ольга!
К сожалению тетя и племянница не являются близкими родственниками.
По семейному кодексу (ст. 14 СК РФ)
близкими родственниками являются родственники по прямой восходящей и нисходящей линии (родители и дети, дедушки, бабушки и внуки), полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры
Спросить
Здравствуйте!
В соответствии с Налоговым кодексом РФ, а именно п. 18.1 статьи 217 НК РФ, согласно которому освобождаются от налогообложения «доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом». При этом доходы, полученные в порядке дарения, не подлежат налогообложению в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации.
Тетя/дядя и племянник/племянница не являются ни близкими родственниками, ни членами семьи, поэтому, если тетя подарила недвижимость племяннику, ей (племяннице) придется заплатить налог (Письмо Минфина России от 21.11.2013 N 03-04-05/50286).
По дарственной на квартиру племяннице налог может рассчитываться исходя из кадастровой стоимости недвижимости (Письмо ФНС от 1 июня 2016 г. N БС-4-11/9751@, Письмо ФНС России от 10.03.2017 N БС-3-11/1631@). Уплатить налог по договору дарения квартиры племяннице необходимо до 30 июля, а подать декларацию с расчетом налога до 15 июля года, следующего за годом, в котором была получена квартира по дарственной от тети.
Спросить
Согласно п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса, освобождаются от налогообложения
в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами. В этом перечне племянница нет. Исключений тут по возрасту нет.
Значит налог платить надо.
СпроситьВ 2007 г мама оставила на меня завещание на имущество и квартиру. В июле 2012 г она умерла. Я пришла к нотариусу она мне сказала, что завещание аннулировано и в 2009 г она переписала на внучку (мою племянницу.) Я и племянница об этом ничего не знали У племянницы экземпляра завещания нет. Дома у покойной не нашли.. Племянница проживает в Москве, вступать в наследство не хочет т.к. не имеет возможности приехать. У меня вопрос может ли племяница отказаться от наследства в мою пользу.?
Статья 1158 ГК РФ Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).
Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц:
от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам;
от обязательной доли в наследстве (статья 1149);
если наследнику подназначен наследник (статья 1121).
2. Отказ от наследства в пользу лиц, не указанных в пункте 1 настоящей статьи, не допускается.
Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием.
3. Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
СпроситьМоя племяница прожила в гражданском браке 11 лет, двоем снимали квартиру, а потом хозяевы умерли, перед смертью хозяев, гражданскому мужу племяницы один из хозяев оформил квартиру на него, мою племяницу он только прописал с 2007 г. и по настоящее время она проживает в квартире, но когда умерли хозяевы в похоронах она то же участвовала. Взяла на себя кредит чтобы сделать ремонт в квартире, платила за коммунальные услуги, сейчас они в соре игражданский муж сказал ей чтобы она освободила квартиру, потому что это его квартира. Подскажите пожалуйста моя племяница может подать в суд на половину этой квартиры.
Если принимала участие в улучшении данного имущества, что может потребовать часть имущества, соразмерную понесенным расходам на его улучшение.
Спросить
Подать-то можно. Но не все так красиво и просто. Нужны документальные доказательства того, что она деньги брала именно на ремонт и пр. : чеки, квитанции, договоры и пр. Без этого бесполезно в суд обращаться. Ничего не выиграете.
СпроситьКупили квартиру в октябре 2012 у неких прокопьевых, сделка чистая! В июля 2013 пришло письмо из суда, что приглашают в качестве свилетеля по делу: у этой квартиры появились наследники (племяница хозяйки квартиры, сама хозяйка умерла в 2006 году) эта племянница хочет восстановить срок (полугодовалый) для права вступоения в наследство, указывает причину, что не знала! Кто продал квартиру если сама хозяйка умерла в 2006 году, а наслелников вроме этой поемяницы не было! И что вообще нам сейчас делать?
в худшем случае - заключить мировое соглашение с племянницей, но в вашем вопросе слишком много неясного. А кто вас приглашает в качестве свидетеля? Вам бы лучше заключить соглашение с адвокатом, т.к. здесь много непонятного и племянница вполне может выиграть дело.
Спросить
Умерла родная тётя.у неё нет детей и нет мужа. Есть две родные племянницы. На одну из племянниц составлено завещание шесть лет назад. Может другая племянница оспорить завещание?
