Могу ли я просить суд вынести решение о продаже нашей квартиры и разделе средств, он собирается выделить долю и жить так же.
Мы с мужем разводимся. Он требует раздела имущества через суд. Кроме половины квартиры он хочет потребовать возмещения средств за его проданный дом (продан 6 лет назад), полученный в наследство. Деньги потрачены в совместном браке. Часть денег отдана дочери на квартиру, теперь он заявляет. Что он согласия на передачу денег не давал, никаких расписок нет. Правомерны ли его требования? Может ли он подать на дочь в суд о возврате средств? Могу ли я просить суд вынести решение о продаже нашей квартиры и разделе средств, он собирается выделить долю и жить так же. 2-х квартира не делится в натуре (комнаты проходные, нас трое), совместно жить невозможно.
Ирина, доброго времени суток. В Вашем случае суд вынесет решение о разделе квартиры в равных долях, выделить имущество внатуре не получится, поскольку комнаты смежные. Возмещение средств за проданный дом-необходимо анализировать требования и обстоятельства на которые супруг будет ссылаться, но пока, из Ваших слов, оснований для удовлетворения я не вижу.
В лучшем случае-продать квартиру и разделить деньги вырученные от продажи.
Спросить
Собираюсь разводится. В совместно нажитом имуществе есть однокомнатная квартира, собственником которой является жена. Соглашения или брачного контракта между нами нет. Собираюсь подать в суд иск на раздел этой квартиры с целью получить денежную компенсацию за свою долю. Обычно суд производит раздел квартиры в натуре, то есть путем выделения каждому из супругов изолированной комнаты Однокомнатная квартира является неделимым в натуре имуществом (нельзя выделить мне комнату, а жене - кухню). Тогда суд разделит однокомнатную квартиру на 2 равные не в натуре части, пол-квартиры мне, пол-квартиры жене. Но совместное проживание в однокомнатной квартире невозможно, а другого имущества у нас нет. Поэтому суд, так же, может признать собственником этой квартиры жену, а мне присудить выплатить денежную компенсацию. Но у жены нет денег мне на компенсацию, а эту квартиру она продавать не хочет. У жены есть другая собственная, двухкомнатная квартира, где она зарегистрирована и фактически проживает в настоящий момент. У меня другого жилья нет.
Игорь! Вам действительно следует добиваться выплаты компенсации. Поскольку у супруги имеется в собственности другое жилье, шансы неплохие. Но в любом случае исполнением решения будет заниматься не суд, а судебный пристав. Который, при неисполнении решения суда может наложить арест, а впоследствии и обратить взыскание на долю в квартире либо вторую квартиру.
Также Вы можете просить суд передать квартиру в собственность Вам, с выплатой бывшей супруге компенсации.
СпроситьВопрос по разделу имущества при разводе.
Жена - собственник (совместно с совершеннолетней дочерью) квартиры, полученной и приватизированной в браке, муж - единоличный собственник квартиры, купленной в период брака на средства от продажи предыдущей квартиры мужа (квартира получена до брака, приватизирована на него в период брака), плюс небольшая доплата (денежные средства жены, но, видимо, признаются совместными). Каким образом производится раздел при разводе? Имеет ли значение, что основной вклад в новую квартиру был от продажи квартиры мужа? При разделе квартиры - определяются ли какие конкретно комнаты в квартире выделяются мужу и какие жене? Если квартира жены, приватизированная на нее и дочь, будет продана до развода, имеет ли право муж на часть денежных средств, полученных за продажу?
Спасибо большое за уделенное время. Хотела бы прийти на очную консультацию к юристу, специализирующемуся на разделе имущества и вопросам покупки-продажи недвижимости, чтобы более подробно рассмотреть ситуацию, поэтому буду признательна, если ответите со своими контактами.
Пополам совместно нажитого в браке имущества. Если муж докажет что деньги от квартиры то соответсвенно будет признано что это его имущество
СпроситьПроисходит раздел совместно нажитого имущества супругов. В совместной собственности машина и квартира. В семье двое детей. Мать детей получала сертификат на материнский капитал, но при регистрации права собственности на квартиру доли детям не были выделены. Квартиру продали. Купили другую квартиру, в которой также доли детям не были выделены. Квартира оформлена только на мать детей. Вопрос: при разделе совместно нажитого имущества через суд, если "всплывет" информация о том, что доли детям не выделены какое решение может вынести суд, в каких долях может быть произведен раздел имущества. Интересует в частности информация останется ли у супруга (отца детей) 1/2 доля имущества после раздела.
Нет, не повлияет. Имущество делится поровну среди супругов без учета детей (если только они не имеют свою долю).
СпроситьСобираюсь развестись с мужем. В браке была приобретена квартира. До вступления в брак со мной супруг находился в браке с другой женщиной. После развода с ней и раздела совместно нажитого имущества была продана 1/2 доли в их совместной квартире. На вырученные средства мы приобрели квартиру, находясь в браке. В настоящее время супруг отказывается делить указанную жидплощадь, говорит что я не имею никаких прав на данную квартиру, так как она приобреталась на средства вырученные от продажи квартиры до брака. Говорит, что в суде легко докажет, что я денег на приобретение квартиры не зарабатывала. Скажите, каковы мои шансы получить 1/2 долюв данной квартире. В браке прожили 9 лет, есть общий ребенок.
Здраствуйте!
Сказать какие у вас шансы - вот так не видя документов, виртуально нельзя.
Все зависит от конкретных обстоятельств, а также сможет ваш муж доказать, что ваша квартира была приобретена именно на его деньги. Если не сможет, то квартиру поделят пополам.
С уважением,Д.В.Любезнов
СпроситьТакой вопрос: в браке была куплена квартира, с мужем развелись, раздела имущества не было. Я подала иск в суд на раздел имущества, на квартиру наложили арест, был суд, решение суда - раздел имущества по 1/2 доли права в квартире. Бывший муж подал апелляцию. Теперь, случайно я увидела в городе объявление о продаже спорной квартиры. Разве бывший муж может продать квартиру если она находится под арестом? Причем зная, что она в судебном разделе? Как такое может быть?
Обратитесь в ЕИРЦ с заявлением (уведомлением), приложите определение суда о принятых мерах обеспечения иска, на втором экземпляре потребуйте подпись принявшего уведомление лица. Обязательно обратитесь в суд и потребуйте уведомить регистрирующий орган о том, что Ваша квартира имеет обременение. Если в реестр будет внесена запись об обременении, то какие либо сделки с квартирой недопустимы. Можете сами съездить в регистрирующий права на недвижимое имущество орган с документами о праве собственности на квартиру и паспортом (своим), проверить имеется ли соответствующая запись в реестре.
Спросить
Уважаемая, Ольга! Ваш бывший муж не может продать квартиру. Если даже каким-то чудом эту сделку зарегистрируют, то ее можно будет признать недействительной.
Вы собственник 1/2 квартиры, независимо от того было решение суда о разделе или нет. Суд лишь своим решением определяет доли в общей собственности, а не наделяет правом собственности. Право собственности на половину квартиры, возникло у Вас в момент ее приобретения, независимо от того, что квартира оформлена на мужа…
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьПервый иск муж подал о разделе ипотеки по нашей совместно купленной квартире, он его выиграл и суд признал доли в совместном имуществе равными и поделил ипотеки пополам, решение суда вступило в силу, второй иск муж подал на раздел имущества и счета в банке, судья снова все делит пополам, муж не согласен, продает апелляцию, а потом вообще забирает иск только в части раздела квартиры, судья удовлетворяет его запрос, то есть счёт 50/50, а квартира не делится., Но это решение вступило в силу позднее первого решения. Какое из решений правильное и действительное? Я по первому решению зарегистрировала своё право на 1/2 квартиры в Росреестре, получила выписку, теперь муж говорит, что я нарушила закон и не правомерно зарегистрировала свою долю, помогите пожалуйста, что мне делать?
Квартира куплена в браке на средства от продажи квартиры полученной в наследство до брака-есть несовершеннолетний ребенок-как делиться квартира-развод состоялся 2 года назад без раздела имущества, бывшая супруга не хочет делить квартиру по собственному желанию, что надо сделать в первую очередь?
Добрый день! в данном случае квартира не является совместно нажитым имуществом согласно ст.36 СК РФ.
СпроситьИмеется квартира купленная в период брака в соотношении - 33% совместное деньги, 66% деньги, вырученные с продажи акций, которые были в собственности до брака. Сейчас с мужем в разводе. У нас есть дочь, по решению суда оставшаяся со мной. Есть сын от первого брака. Бывший муж требует раздела квартиры в соотношении 1/3 от ее полной стоимости. Правомерны и его действия, т.к. совместно нажитых средств было вложено 33%.
Сможет ли он претендовать на долю в квартире, если квартиру переписать на сына/дочь?
Здравствуйте, Юлия.
А Вы сможете в суде доказать, что 66% денежных средств, направленных на покупку квартиры, являются именно теми денежными средствами, которые были выручены с продажи акций, принадлежавших Вам ещё до брака?
Если не сможете, то при прочих равных обстоятельствах, Ваш бывший супруг вправе претендовать на 1/2 долю в праве собственности на квартиру.
Спросить
Да, есть документы, подтверждающие обналичивание акций до покупки квартиры, на сумму примерно равную 2/3 ее стоимости и перевод средств на счет компании застройщика.
СпроситьВ таком случае, у Вас есть шансы на получение большей доли в праве собственности на квартиру при разделе имущества в судебном порядке.
Переписать сейчас квартиру на ребенка Вы не сможете, так как правовой режим квартиры, приобретенной в браке - общая совместная собственность. Для совершения сделки Вам потребуется согласие супруга.
СпроситьПосле 10 лет совместной жизни супруги Дементьевы расторгли брак. В судебном заседании при обсуждении вопроса о разделе совместно нажитого имущества Дементьева предъявила требование о признании за ней права на половину гонорара, полученного ее мужем за издание книги, написанной им в период их совместной жизни. Дементьев предъявил требование о передаче ему половины библиотеки, полученной женой по наследству, мотивируя тем, что часть книг, имеет непосредственное отношение к теме его диссертации.
Обоснованны ли предъявленные требования? Какое решение должен вынести суд?
Муж собирается подавать на развод и раздел имущества, а точнее на раздел квартиры. Квартира приобретена в браке год назад, взята в ипотеку, первоначальный взнос вносился со средств мужа (он продал родительскую квартиру, которая ему досталась по наследству). Муж заемщик я созаемщик. Для погашения части ипотеки были внесены средства с материнского капитала (полностью вся сумма). У нас двое несовершеннолетних детей, после развода оба остаются со мной. На что я могу расчитывать и будет ли суд при разделе имущества учитывать тот факт что у меня есть 1\2 доли в родительской квартире (доля выделялась до брака), могут ли меня выселить с детьми через суд? Спасибо.
нет, не могут, т.к. материнский капиталл имеет свое целевое назначение, да к тому же у вас дети, а органы опеки при подобных сделках дают свое заключение-разрешение.
удачи
Спросить
