Возможно ли снять "самозастрой", если дом (один из двух на участке) расположен на муниципальной земле в городе?

• г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте! Возможно ли снять "самозастрой", если дом (один из двух на участке) расположен на муниципальной земле в городе?

Ответы на вопрос (4):

" Здравствуйте! Возможно ли снять "самозастрой", если дом (один из двух на участке) расположен на муниципальной земле в городе? "

Ну конечно это возможно! Разумеется, если местная администрация согласна.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте! А при каких обстоятельствах у вас получилось так? Вам надо с данным вопросом очно обращаться к юристу нужно видеть все документы.

Спросить
Пожаловаться

На земельном участке в городе два дома. На один из этих домов зарегистрирован в Росреестре. Другой дом построен позже. Разрешительных документов на него нет, т.е., "самозастрой". Земля муниципальная. Возможно ли снять "самозастрой"?

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте!

Вы можете сообщить о факте "самостроя" в местную администрацию, как к собственнику земельного участка, или в прокуртуру, а они уже сами должны принять решение об обращении в суд.

Если же наличие дома нарушает Ваши права и законные интересы, то Вы сами можете обратиться в суд. Но необходимо будет доказать, какие Ваши права и интересы нарушены.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010

"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"

22. Собственник земельного участка, субъект иного вещного права на земельный участок, его законный владелец либо лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки, вправе обратиться в суд по общим правилам подведомственности дел с иском о сносе самовольной постройки.

С иском о сносе самовольной постройки в публичных интересах вправе обратиться прокурор, а также уполномоченные органы в соответствии с федеральным законом. На требование о сносе самовольной постройки, создающей угрозу жизни и здоровью граждан, исковая давность не распространяется.

Спросить
Пожаловаться

На земельном участке в городе два дома. Один из этих домов зарегистрирован в Росреестре. Другой дом построен позже. Разрешительных документов на него нет, т.е., "самозастрой". Земля муниципальная. Возможно ли снять "самозастрой"?

Два года назад я унаследовал частный дом старой (90 лет назад) постройки, практически непригодный сейчас для проживания. Дом расположен на муниципальной земле. Здесь же расположен незаконно возведенный несколько лет назад еще один дом в статусе "самозастрой", в котором проживает мой двоюродный брат. Я же с семьей проживаю по другому адресу. Наличие самозастроя послужило причиной отказа мне в приватизации земельного участка. Двоюродный брат снести незаконно возведенный дом отказывается по причине отсутствия другого жилья для проживания. Узаконить самозастрой не хочет, ссылаясь на дороговизну процедуры. (Формально это должен сделать я, как собственник законного дома).

Прошу ответить, кто будет нести ответственность, если, к примеру, случится пожар в самозастрое и от огня пострадают другие постройки на соседних земельных участках. Еще раз повторюсь: - собственник законного дома я, но там не проживаю

- в самозастрое проживает двоюродный брат.

На каком этапе строительства возможно заняться снятием самозастроя? Возникла необходимость срочно снять самозастрой у недостроенного дома. Есть фундамент и стены, крыши пока нет. Земля в собственности.

На земельном участке в городе стоит частный дом старой постройки (литер А). Земля муниципальная. Я - один из трех собственников дома, унаследовавший долю покойной мамы. В период, когда два других сегодняшних собственника (мои двоюродные брат и сестра) еще не унаследовали доли своих покойных родителей), я построил на свои средства на том же земельном участке капитальное строение небольшой площади (15 кв.м.) без оформления разрешительных документов или "самозастрой" (литер Б). Этот "самозастрой" на участке стал причиной отказа нам в приватизации земельного участка.

Сейчас я хочу попытаться снять "самозастрой".

Вопрос: Имеют ли ПРАВО другие собственники литера А претендовать на свою долю в литере Б при снятии с него "самозастроя" или чинить мне препятствия в этом препятствия?

У нас частный приватизированный дом в городе на 3-х хозяев. Недавно соседи отсудили себе часть нашего двора, т.к. по закону им положено столько земли, сколько их доля в доме. Право на землю они зарегистрировали, теперь хотят снять свой самозастрой (больше половины площади дома). Мы привлечены в суд в качестве третьих лиц. Как аргументировать, свой отказ в принятии соседского самозастроя?

На территории своего участка в городе построил новый дом на месте гаража рядом со старым домом. Земля приватизирована. Как поэтапно снять самозастрой.

У меня такая проблема: жилой дом построен на границе участка таким образом, что половина дома расположена на участке, а вторая половина - за пределами участка. С Южной и Северной стороны смежные участки принадлежат частным лицам. С Востока и Запада от участка - земля коммунальной собственности.

Есть ли возможность увеличить площадь моего земельного участка, чтобы дом разместился на участке? Участок расположен в городе. Площадь участка в настоящий момент составляет 1056 кв.м.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Можно ли продать дом при наличии самозастроя? Все документы на дом, на землю подготовлены для купли-продажи. Самозастрой до 2000 года.

Ситуация такая, имею в собственности 12 соток земли, а рядом расположены 9 соток принадлежащие муниципалитету (кадастровый номер отсутствует). Получилось, что построил дом на муниципальной земле. Возможно ли узаконить землю под домом?

Я проживаю в одной из квартир трехквартирного дома. Земля на которой расположен дом находится в муниципальной собственности. Моя часть дома приватизирована. Часть дома одного из моих соседей не приватизирована. Могу ли я приватизировать земельный участок на котором расположена моя часть дома? Надо ли перед приватизацией земли приватизировать гараж находящийся на этой земле?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение