Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли оформить у нотариуса документ, если я сдаю квартиру напрямую съемщику.

25.01.2004, 20:21
• г. Санкт-Петербург

Можно ли оформить у нотариуса документ, если я сдаю квартиру напрямую съемщику. И как прописать в этом документе расходы на телефонные переговоры. Заранее благодарен. Андрей.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Андрей! Договор аренды(коммерческого найма) достаточно осуществить в простой письменной форме и нотариального удостоверения договора по закону не требуется. Помните только, что договор на срок от года и более требует обязательной регистрации в ГУЮ ГБР, иначе он ничтожен (ст.609 ГК РФ). Чаще арендодатели на телефонном узле отключают телефон на время аренды от междугородних разговоров, чтобы не понести убытки, а оплату по договору с телефонным узлом, производимую ежемесячно оплачивают сами, включив её сумму в стоимость арендной платы. Если же Вы не отключаете телефон от междугородней связи, то включите в условия договора внесение арендатором залоговой суммы(на случай убытков), обязанность арендатора своевременно оплачивать счета за переговоры и Ваше право в одностороннем порядке досрочно расторгнуть договор аренды при первом же случае выявления задолженности. Вам придётся контролировать ежемесячно наличие задолженности, звонить в узел связи.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России