При этом они не против того, что мы оттуда выписываться не собираемся до тех пор, пока не получим жилье.
Мы с братом проживали 5 лет назад в Рыбно-Слободском районе и там же прописаны до сих пор. В 2005 г умерли наши родители один за другим. Тот дом, в котором мы проживали с родителями не пригоден для жилья. А мы стоим на внеочередном получении жилья, как сироты. Сейчас этот дом у нас хотят купить! При этом они не против того, что мы оттуда выписываться не собираемся до тех пор, пока не получим жилье. Им просто нужен участок.
Документов на этот дом ни у кого нет! Даже в сельсовете!
Скажите пожалуйста, если мы сейчас продадим этот дом (документом продажи будет просто расписка, что мы не против того, чтобы они там проживали, а они не против того, что мы оттуда не выписываемся), мы не снимемся с очереди на получение жилья? Заранее Вам благодарна!
Уважаемая Светлана, г. Казань!
Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
ч.3.Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.
Тем самым, исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать что:
Продать данный Жилой дом и Земельный участок как НЕДВИЖИМОЕ имущество вы сможете только государственной регистрации Права собственности на них в ГУ ФРС РФ субъекта.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 09.08.2011г
13:40 моск. вр.
СпроситьУважаемая Светлана, г. Казань!
Продать жилой дом и земельный участок можно только по ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ, при наличии зарегистрированного в ГУ ФРС РФ субъекта Права собственности жилого дома и земельного участка.
Расписка НЕ является ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИМ ДОКУМЕНТОМ, а подтверждает только получение вами денежных средств.
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 09.08.2011г
14:05 моск. вр.
СпроситьУважаемая Светлана, г. Казань!
У вас есть над чем подумать, т.к. если Право собственности на жилой дом у вас будет зарегистрировано, то в этом случае вас могут снять с очереди на получение социального жилья.
Поэтому думайте и советуйтесь со специалистами на месте !!??
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 09.08.2011г
14:22 моск. вр.
СпроситьЧто бы не продовать за бесценок,лучше начинать с поисков документов на землю,хотя бы в налоговой,в Уфрс ,по Рыбнослабодскому района....
СпроситьДа как Вы собираетесь продовать дом без документов,тогда уж лучше всю деревню сразу ,выгоднее будет
СпроситьЮристы ОнЛайн: 24 из 47 431 Поиск Регистрация