От Минобороны получил сертификат, на который купил квартиру будучи в браке.

Андрей, по общему правилу, поскольку квартира получена вами безвозмездно, она не является совместно нажитым имуществом и не подлежит разделу при расторжении брака. Вы,как собственник, имеете полное право пользоваться квартирой. Можете обратиться в суд с требованием о нечинении препятствий в пользовании помещением путем предоставления ключей. Можете без суда просто вскрыть дверь и поставить свой замок. Можете продать квартиру целиком и уже решать вопрос с супругой на свое усмотрение - отдать ей половину, если хотите. Но поскольку она бывший член вашей семьи, можете попытаться через суд ее просто выселить. Есть разные варианты решения вашей проблемы, лучше обратитесь к юристу с документами.

Уважаемый Андрей,г. Ростов-на-Дону!

Во-первых, все АКТИВЫ и ПАССИВЫ: КРЕДИТНЫЕ и ДОЛГОВЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА !!!, являются совместно нажитым супружеским имуществом.

Во-вторых, раздел совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ !!!, так и ПОСЛЕ их РАСТОРЖЕНИЯ !!! в течении ТРЁХ лет.

В-третьих, имущество приобретённое в период брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ !!! сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях(50 на 50 %), независимо от того на кого оно зарегистрировано.

Поэтому исходя из выше изложенного я рекомендую вам обратиться в суд для раздела совместно нажитого супружеского имущества, пока НЕ истекли ТРИ года.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 10.08.2011г

08:50 моск. вр.

1. От Минобороны получил сертификат, на который купил квартиру будучи в браке. Я единственный собственник.

По закону (Постановление Правительства РФ № 153 - 2006 года) по сертификату можно приобрести квартиру исключительно в общую долевую собственность всех членов семьи. Других вариантов не существует. Поэтому, не совсем ясно, как Вы стали единственным собственником. Возможно, путём обналичивания сертификата - и уже последующей покупки квартиры. В этом случае Вы, как единственный собственник, вправе распоряжаться своей квартирой по своему усмотрению, в т.ч. выселить бывшую супругу, СОВЕРШЕННОЛЕТНИХ детей, продать квартиру и т.п.

2. Сейчас я хочу жить на своей территории, но бывшая супруга отказывается дать мне ключ и не пускает.

Обращайтесь в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

3. Я обратился в полицию, но к сожалению, они бездействуют, ссылаясь на мирное разрешение.

Это не их компетенция.

4. Я предложил ей выплатить мне мою долю, но не знаю по каким параметрам будет производиться оценка квартиры.

Если квартира всё-таки в долевой собственности, то такая возможность - в судебном порядке обязать выплатить вашу долю имеется - если Ваша доля незначительная и вы не имеете существенного интереса в её использовании.

Оценка производится независимым оценщиком по рыночной стоимости.