Правовые проблемы при покупке с использованием материнского капитала - возможные способы решения

Нотариальный договор купли-продажи квартиры. Переход права собственности зарегистрирован в росреестре. В договоре указано, что оплата произведена до подписания настоящего договора. Но нужно было указать, что денежные средства продавцам будут перечислены средствами материнского капитала. Как можно выйти из положения? Можно ли внести изменения в договор и указать в соглашении, что стороны заверяют о неисполнении донного договора?

Прошу ответить на вопрос. Риэлтор при заключении договора Купли-продажи квартиры неправильно составила договор. В договоре было указано, что одна сумма будет получена по материнскому капиталу, а вторая уже получена при подписании договора, хотя с покупателями была договоренность, что сумма будет получена по жилищному сертификату ч/з месяца три. В результате деньги за сделку полностью не получены (получен только МК). Это было 10 мес. назад. Теперь покупатели утверждают, что все деньги отдали. Что делать?

Покупатель купил жилое помещение с использованием средств материнского капитала, при этом покупатель изначально по предварительному договору купли продажи заплатил часть наличных денежных средств в качестве задатка, а оставшуюся основную сумму как указано в основном договоре купли продажи покупатель обязуется оплатить не позднее двух месяцев после перехода права собственности за счёт средств материнского капитала, также в ДЕП указано, что покупатель обязуется в течении 10 дней подать необходимый пакет документов и заявление на использование материнского капитала для перечисления суммы материнского капитала на счет продавца в ПФР, также в ДКП указано, что в случае если денежные средства не поступят на счёт продавца в указанный срок, а именно не позднее 2 месяцев, каждый из сторон вправе требовать все исполненное ими по настоящему договору обратно. Но после регистрации права собственности покупатель осознано не подал в установленный договором купли продажи срок необходимый пакет документов и заявление на перечисление суммы материнского капитала на счёт продавца в ПФР. Вправе ли в данной ситуации продавец не возвращать покупателю уплаченные им наличные денежные средства по данной сделке?

Покупаю комнату в коммуналке, Был составлен договор купли-продажи. Были взяты деньги (за составление договора). потом выяснилось что договор не правильный (не точно указаны некоторые данные) но увы после регистрации и было составлено дополнительное соглашение к договору. Потом опять выяснилось что и доп. соглашение неправильное и попросили его исправить, на что я уже не обратилась к риэлтору а исправила сама а риэлтора послала и отказалась от сопровождения сделки и больше не копейки не платила. Риэлтор названивал и ругался что я не имела права сама вносить изменения ни в договор ни в доп. соглашение что это ее документ. Вот я в ступоре, я вроде как услугу заказала и и оплатила, и разве я не могу этой услугой пользоваться по своему усмотрению? Или я приобрела интеллектуальную собственность? Но тогда почему этого не было указано ни в договоре и в соглашении что я не должна его изменять... риэтор имеет право взыскать с меня что-то за изменение соглашения, или нет? а то мне намекнули что надо откупиться.

Осуществлена сделка. Договор купли-продажи с использованием мат капитала. В договоре указаны цена на земельный участок и цена за объекты расположенные на нем: жилой дом, летняя кухня и гараж. Все объекты имеют свои кадастровые паспорта и свид-ва о праве. В пенс фонде говорят что должна быть указана цена конкретно за жилой дом. Иначе они не могут направить средства на покупку, т.к. там есть и другие объекты и сколько стоит сам дом не понятно. Говорят нужно отдельно теперь составить доп. соглашение к договору купли-продажи с указанием цен на каждый из объектов и зарегистрировать его в юстиции. Верно ли это? в праве ли фонд требовать этого? Можно ли зарегистрировать доп соглашение к уже зарегистрированному договору купли продажи?

При оформлении договора купли-продажи с использованием средств материнского капитала, в договоре была допущена ошибка, отчество мое (владельца МК) было указано не правильно. Заметили только в ПФ. Регистратор сказала что исправит, только нужно ей принести все копии договоров. Вопрос примут ли эти исправления в ПФ?

Оформили договор купли продажи квартиры за счет собственных средств 1050000,00 руб и за счет материнского капитала 450000,00 руб. Договор зарегистрирован получены свидетельства на право собственности. Пошли в пенсионный фонд оформлять перечисление маткапитала продавцу. ПФ отказал, так как ребенку нет 3-х лет. Предложили взять ипотеку под маткапитал. Как теперь прописать в допсоглашении к договору способ оплаты, если займ пока еще не взяли и нет кредитного договора.

Оформили договор купли продажи с привлечением средств материнского капитала. В сумме капитала была допущена ошибка. Юристы составили доп. соглашение с поправкой суммы. А в рег. палате сказали что регистрировать не будут, потому что сделка уже состоялась и теперь нельзя вносить изменения. Но свидетельства выдали с обременением. Чтобы снять обременение, нужно чтобы ПФ перевел средства мат капитала продавцу. А ПФ из за неправильной суммы не принимает документы. Замкнутый круг. Как быть?

Мы купили квартиру за наличный расчет. Но часть средств была мат капитал, который перечислится через 2 месяца. Продавец захотел наложить обременение до получения всех денежных средств. Сделка прошла, договор зарегистрировали. А вот пенсионный фонд не принимает документы основываясь на то.что в договоре купли продажи не должно стоять обременение, так ли это?

Здравствуйте. В августе 2017 года была совершена сделка по покупке доли в квартире с использованием Мат. капитала. Мама продавала свою долю моей супруге в квартире где прописан я и мои дети. При оформление сделки в договоре не было указано использование Мат. капитала как часть оплаты. В ПФ сказали, что договор оформлен не правильно. Обратились опять к нотариусу для исправления. Она переделала договор в первом супруга дарит обратно эту долю моей матери (свекрови) и следом приобретает уже с использованием Мат. капитала. В итоге в ПФ отказали в сделке с использованием Мат. капитала из-за того что ранее была сделка купли продажи по кадастровой книги, а неделю назад пришло письмо из налоговой с требованием заполнить декларацию маме и оплатить налог от сделки с дарения доли. Как быть, денег ни кто не получал? Я с детьми прописан и проживаю в этой квартире, супруга проживает тут же. Платить налог за неправильно оформленную сделку нотариусом в размере 150 т.р.? Как выйти из такой ситуации? Можно ли подать в суд на нотариуса?