Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как можно выписать 2 других дольщиков которые не участвовали в оплате квартиры более 10 лет и в ремонте.

11.08.2011, 13:29
• г. Раменское

У нас квартира поделенна на 5 долей из них 2 доли пренадлежат не совершеннолетним. В квартире проживают 3 дольщика они же оплачивают квартиру и они же сделали ремонт и ухаживают за квартирой. Как можно выписать 2 других дольщиков которые не участвовали в оплате квартиры более 10 лет и в ремонте. Одному из них 17 лет.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. (ч. 4 ст. 252 ГК РФ) Естественно, всё указанное выше надо суду доказать.

Тут главная проблема будет в незначительности долей т.к. 1\5 это не такая уж незначительная.

Спросить

ни как ! во-первых они несовершеннолетие, и если они не признаны судом эмансипированными, то они в силу возраста и закона не могли осуществлять указанные вами действия. А так как они собственники, то против их воли выселить вы ни как не можете. это их собственность !!! Представьте что они захотят выселить вас ! вы уйдете ? Единственным способом , это купить у них эти доли, но только при наличии у них опекуна, разрешения органов опеки или дожидаться их 18 лет и решать этот вопрос уже в правовом русле.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Юлия
12.04.2013, 21:59

Необходимость решения спора по квартире с несовершеннолетним дольщиком

Однокомнатная квартира унаследована в общую долевую собственность, несовершеннолетний дольщик владеет значимо меньшей долей, совершеннолетний, соответственно-большей. Опекун несовершеннолетнего прописанного собственника против сдачи жилья в найм, против продажи своей доли, против выписки из квартиры несовершеннолетнего, не оплачивает коммунальные услуги, в квартире никто не проживает. Получается, что квартира стоит, счета за неё набегают, ни сдать ни продать нельзя. Можно ли несовершеннолетнего дольщика по суду заставить продать свою долю (доля 1/6)? Или хотя бы выписать, как неплательщика?
Читать ответы (5)
Анастасия
28.11.2015, 15:27

Можно ли списать задолжность одного дольщика за квартиру со счетов других двух дольщиков?

Картира в долевом имуществе, счета разделены на 3 части (то есть у каждого дольщика свой счет за кварплату). в квартире проживает только один дольщик. Не платит. Остальные 2 дольщика опалачивают счета за отопление, тех. обслуживание. Вопрос - могут ли списать задолжность дольщика, который не платит за квартиру со счетов других 2 дольщиков?
Читать ответы (1)
Наталья
30.03.2017, 13:18

Как оформить сделку по обмену квартир с доплатой, чтобы избежать возможных проблем со другими дольщиками?

Я хочу свою квартиру поменять на долю в другой квартире, с доплатой мне. При этом, дольщиком, является брат моего мужа. В квартире дольщика, еще есть другие дольщики, но квартира по долям в натуре не выделена. Как лучше всего оформить сделку, чтобы другие дольщики этой квартиры не смогли эту сделку опротестовать и чтобы эта сделка не имела обратного хода? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга
20.02.2014, 19:21

Оформление своей доли по ДДУ без участия других дольщиков - возможно ли?

Куплена квартира по ДДУ, в котором прописано 3 дольщика. У каждого по 1/3 доли квартиры. Пришло время оформлять квартиру в собственность. Я один из сособственников. ВОПРОС: Можно ли оформить свою долю без участия других дольщиков? Т.к. другие дольщики проживают в другом городе и пока не торопятся оформлять в собственность свои доли.
Читать ответы (7)
Татьяна Борисовна
16.02.2014, 03:53

Как выписать 26-летнюю женщину и ее 2-летнего ребенка из квартиры, находящейся в трехдолевой собственности

Как можно выписать 26 летнюю женщину и ее,прописаного 2 летнего ребенка из квартиры. Прописаны они на доле, пренадлежащей женщины (матери ребенка). за квартиру не платят. В квартире не проживают. Квартира в трех долях. Спасибо.
Читать ответы (1)
Хатима
03.02.2014, 09:48

Возможно ли вернуть налог за капитальный ремонт купленной в 2013 году квартиры под ипотеку?

В 2013 году купила квартиру под ипотеку. Квартира без ремонта. Сделали капитальный ремонт. Можно ли вернуть налог за ремонт данной квартиры?
Читать ответы (1)
Людмила
26.04.2014, 13:06

Дарственная на квартиру, копии квитанций по оплате жилья и многолетнее отсутствие брата - могу ли я выписать его из квартиры?

Мне необходимо выписать из квартиры брата. Ранее квартира была приватизирована на моих родителей в равных долях, на тот момент в квартире было прописано нас четверо (мать, отец, брат и я). Мы выросли брат женился и уехал жить к супруге, в квартире не проживает более 2-х лет, за квартиру не платит более 4-лет. Полгода назад, когда я родила дочь и прописала ее в этой же квартире, родители сделали мне дарственную на квартиру и собственницей квартиры стала я. За год до этого отец сделал брату дарственную на 2/3 части другой квартиры, которые принадлежали отцу. Квартира на которую отец сделал брату дарственную досталась ему по наследству от матери. Брат после получения дарственной, взял ипотеку на отсавшуюся 1/3 квартиры. Соответственно у брата помимо квартиры супруги где они фактически проживают есть еще и эта квартира. В квартире, которую подарили мне проживаю я с дочерью. Но боюсь, что жена брата забеременеет и они пропишут ребенка в мою квартиру. Могу ли я на основании дарственной от родителей, копий квитанций по оплате жилья (квартплату вношу я уже 4 года) и того, что брат в квартире уже 2 года не проживает его выписать?
Читать ответы (5)
Сергей
26.05.2015, 13:33

Вопрос изменения доли собственности при оплате ремонта квартиры одним из собственников

Есть квартира, которая разделена между тремя собственниками. Квартире требуется капитальный ремонт. Все с этим согласны, но вкладывать деньги, ни в оплату квартиры, ни тем более в ремонт не хотят. Хочу понять, если один из собственников будет оплачивать квартиру и ремонт, который повлечёт за собой увеличение стоимости квартиры, изменится ли его доля собственности?
Читать ответы (4)
Татьяна
18.06.2019, 10:39

Как официально отказаться от доли в квартире в другом городе при утере документов и предоставлении ее матери?

Как отказаться от доли в квартире. Я проживаю в Тулунском районе, а квартира в другом городе. Документы на квартиру утеряны. Квартира поделена на 3 доли, мать, брат и я. Хотим доли отдать в пользу матери. В квартире проживают другие люди уже давно, часть денег отдали за покупку квартиры, часть не отдали. Как это сделать всё официально и куда обращаться?
Читать ответы (1)
Татьяна
22.05.2010, 00:24

Как отчуждить долю квартиросъемщика на проживающих с ним членов семьи при отсутствии оплаты за квартиру и ремонта?

Как можно выписать человека из квартиры (он квартиросьемщик) если он не проживает в ней более 15 лет, за квартиру не платит, ремонт не делал? Квартира не приватизированная. Помимо него в квартире прописаны его дочь и бывшая жена, которые там постоянно проживают и оплачивают услуги. Возможно ли сделая приватизацию, как то отписать его часть или долю на дочь (с его согласия), чтобы он не мог не продать, сдать, подарить или кто-либо унаследовать?
Читать ответы (2)