Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Оплата налога при продаже квартиры - необходимость и правовые основания

08.01.2018, 11:23
• г. Казань

Здравствуйте. Ситуация такая. Продали квартиру за 1050000 руб. Квартира была в долевой собственности на двоих человек. У каждого 1/2 часть. Квартира в собственности была менее трех лет, оформлена до 01.01.2016 года. Каждая сторона с продажи квартиры получила 525000 руб. С налоговой пришло каждой стороне письмо об уплате налога с продажи квартиры. Разве мы должны платить? Понятно, что квартира менее трех лет в собственности, но сумма у каждой стороны меньше 1000000 руб. Одна сторона-пенсионер. Разъяснить пожалуйста.

Читать ответы (3)
Продажа квартиры
Квартира менее трех лет в собственности
Собственность на двоих
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте! Доход на каждого: 1050 000 р. : 2 части = 525 000 р.

Вычет на каждого: 1 000 000 р. : 2 части = 500 000 р.

НДФЛ 13 % с каждого: (525 000 р. - 500 00-р.) х 13 % = 3250 р.

Спросить

Ситуация такая. Продали квартиру за 1050000 руб. Квартира была в долевой собственности на двоих человек. У каждого 1/2 часть. Квартира в собственности была менее трех лет, оформлена до 01.01.2016 года. Каждая сторона с продажи квартиры получила 525000 руб. С налоговой пришло каждой стороне письмо об уплате налога с продажи квартиры. Разве мы должны платить? Понятно, что квартира менее трех лет в собственности, но сумма у каждой стороны меньше 1000000 руб. Налог ведь платится с 1000000 руб. Одна сторона-пенсионер. В договоре купли продажи указано что 450000 руб получили наличными от покупателя, а 600000 руб за счет кредитных средств. По 300000 руб каждой стороне. Разъяснить пожалуйста еще раз.

Спросить

Добрый день!

Сумма вычета предоставляется на объект, а не на каждого собственника. Если всю квартиру вы продали по одному договору, а не каждый отдельно свою долю, то налог платится с превышения над 1 млн по объекту. В вашем случае это 6500 на двоих. По 3250 руб. Декларацию по форме 3-НДФЛ тоже подавать обязательно. Заполнить ее вам тоже могут помочь юристы на сайте.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России