Обременяется налогом на недвижимое имущество недостаток?
Обременяется налогом на недвижемое имудество недосттой?
Добрый день, согласно Налогового кодекса РФ Ч 2
Статья 401. Объект налогообложения1. Объектом налогообложения признается расположенное в пределах муниципального образования (города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя) следующее имущество:
1) жилой дом;
2) жилое помещение (квартира, комната);
3) гараж, машино-место;
4) единый недвижимый комплекс;
5) объект незавершенного строительства;
6) иные здание, строение, сооружение, помещение.
Но о налоге можно говорить только в случае, если Вы зарегистрировали право собственности на этот недострой, если нет, то и основания нет. Для обоснования прикладываю выписку из Письма Минфин
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИСпроситьПИСЬМО
от 17 октября 2016 г. N 03-05-06-01/60401
Налоговый кодекс связывает возникновение обязанности по уплате налога на имущество физических лиц с моментом приобретения физическим лицом права собственности. Право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество возникают у физического лица с момента государственной регистрации соответствующих прав на это имущество в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Обременяется ли налогом доход от продажи имущества по договору купли продажи до 1 млн. ?
Да, если владели недвижимым жилым или дачным имуществом (или гараж, зем.участок) менее трех лет. Чтобы имущественный вычет с доходов от продажи в размере 1 млн.руб. был предоставлен, необходимо подать налоговую декларацию о доходах, в которой и заявить о вычете. Ст.220 НК РФ.
СпроситьКак снять обременения на недвижимое имущество юридического лица, наложенное налоговым органом за не уплату налогов, для продажи и погашения долга по налогам. Рыночная стоимость имущества значительно выше долга по налогам. Оплатить долг по налогам из других источников нет возможности.
Тот, кто намерен купить ваше имущество, может заплатить вам аванс, из которого вы уплатите задолженность по налогам, снимите обременение. Составьте грамотный договор с покупателем. Обращайтесь к юристам за помощью в составлении договора. Главное, чтобы вы нашли покупателя, заинтересованного в покупке вашего объекта.
СпроситьОблогается ли налогом недвижимое имущество полученное по дарственной от члена семьи.
Кто Вам подарил квартиру? Если например родители или дети, то не нужно платить налог
СпроситьА если долю в квартире дарит мать моих детей и проживаем мы совместно уже 10 лет и являемся многодетной семьей, но брак между нами не оформлен. К тому же муж и жена по сути не являются родственниками а лиш члены семьи.
СпроситьЕсли бы вы состояли в браке, то налог платить не нужно было бы. А вы в браке не состоите, нужно будет заплатить 13% налог со стоимости квартиры ст.220 НК РФ. Таков закон, нужно исполнить
Спросить
Не будет облагаться налогом,
Налоговые кодекс
Ст.217 П.18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
Спросить
Вопрос лучше задать компетентному бухгалтеру.
Или сходить предварительно в налоговую инспекцию.
Цена недвижимого имущества по сделке должна быть не менее 70 % от его кадастровой стоиомсти
СпроситьКаков размер льготы по налогам пенсионерам на недвижимое имущество?
Здравствуйте. Размер льготы пенсионерам установлен на федеральном уровне в ст.407 Налогового кодекса РФ - по одному объекту каждого вида. Кроме того, на региональном уровне могут быть установлены дополнительные льготы, поскольку это местный налог.
Статья 407 НК РФ:
2. Налоговая льгота предоставляется в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога в отношении объекта налогообложения, находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.3. При определении подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.
4. Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения:
1) квартира или комната;
2) жилой дом;
3) помещение или сооружение, указанные в подпункте 14 пункта 1 настоящей статьи;
4) хозяйственное строение или сооружение, указанные в подпункте 15 пункта 1 настоящей статьи;
5) гараж или машино-место.
5. Налоговая льгота не предоставляется в отношении объектов налогообложения, указанных в подпункте 2 пункта 2 статьи 406 настоящего Кодекса.
6. Лицо, имеющее право на налоговую льготу, представляет заявление о предоставлении льготы и документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу, в налоговый орган по своему выбору.
7. Уведомление о выбранных объектах налогообложения, в отношении которых предоставляется налоговая льгота, представляется налогоплательщиком в налоговый орган по своему выбору до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого в отношении указанных объектов применяется налоговая льгота.
Налогоплательщик, представивший в налоговый орган уведомление о выбранном объекте налогообложения, не вправе после 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, представлять уточненное уведомление с изменением объекта налогообложения, в отношении которого в указанном налоговом периоде предоставляется налоговая льгота.
При непредставлении налогоплательщиком, имеющим право на налоговую льготу, уведомления о выбранном объекте налогообложения налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида с максимальной исчисленной суммой налога.
Форма уведомления утверждается федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов.
Удачи Вам.
СпроситьМоя мама купила дом с участком земли месяц назад и сейчас хочет мне его подарить. Обременяется ли налогом договор дарения если в собственности нет трех лет?
Договор дарения между близкими родственниками налогами не облагается, если одаряемое лицо постороннее - для него налог с дохода 13%.
Спросить
Т. к. вы являетесь близкими родственниками, то налог платить не надо, 3-х летний срок владения квартирой не применяется.
СпроситьМожно уточнить про налоговую амнистию, у меня есть долги по налогам с 2011 года, судебные приставы по обращению ФНС, взимают с меня долги за 2012-2013 год, правомерны ли их действия если с 29.12.17 действует амнистия по налогам? (мои долги за неуплату налогов за недвижимое имущество.)
Если долги у приставов то они просужены. Нужно прийти и написать заявление о прекращении производства в связи с амнистией. Посмотреть что ответят. А там по ситуации.
Спросить
