Когда покупаешь квартиру, и свидетельство о собственности у этой квартиры менее трех лет, то продавец хочет указать меньше сумму в договоре, чтобы не платить налоги, а остальную сумму по расписке, например квартира стоит 5000000 руб, в договоре указано 1000000 руб, а в расписке остальные 4000000 руб, насколько велик риск не получить обратно все свои деньги, при признании сделки недействительной в суде.
Чтобы не было рисков желательно указывать полную сумму договора, но в таком случае продавец предложит Вам или увеличить стоимость квартиры на сумму налога или отказать от сделки.
Поэтому нужно исключать риски признания договора недействительным в принцыпе.
Для правовой оценки Вашей сделки можете обратиться с пакетом документов ко мне очно. Записаться можно по тел. 8 926 207 58 23
Спросить
