Возможно ли избежать претензий мужа к новой квартире при разводе в случае продажи дома, принадлежащего моей матери, в другом городе?

• г. Москва

Есть жил. площадь в другом городе, не в Москве, она принадлежит сейчас моей маме. Мама вышла замуж, и хочет продать её и купить квартиру в Москве. Можно ли сделать так, чтобы её муж не претендовал на раздел новой купленной квартиры, приобретенной в браке, в случае развода?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).

Спросить

Мария, а кто мешает Вам купить квартиру для мамы, и подарит ее ей?

Спросить
Татьяна Андреевна
03.09.2014, 11:58

Как защитить свои права при продаже квартиры, оформленной по дарственной и совместной прописке

У моей мамы есть квартира, оформленная на нее по дарственной. Мы там обе прописаны. Месяц назад мама вышла замуж и хочет продать эту квартиру и ее новоиспеченый муж добавляет 600000 р. и хотят купить совместное жилье побольше метражом. Могут ли меня выписать (выселить)? И как сделать так, чтобы этот муж после развода оттяпал не половину будущей квартиры, а свои добавленные деньги? Просто маме моей очень легко запудрить мозги и обмануть ее.
Читать ответы (1)
Светлана викторовна
05.07.2016, 00:55

Как защитить свою квартиру при разводе, если она была приобретена до брака

У меня есть квартира купленная до брака. Я вышла замуж, переехала к мужу в другой город. Продаю свою квартиру чтобы купить равноценную в новом городе. Как мне подстраховаться если при разводе муж захочет половину моей квартиры? У нас плохие отношения.
Читать ответы (2)
Оксана владимировна
12.07.2014, 18:05

Как избежать претензий на долю в новой квартире при разводе для семьи, прописанной в другой недвижимости?

Планируют купить квартиру, часть стоимости будет внесена за счет квартиры, в которой прописаны я, двое детей и мама. Я состою в браке. Что нужно сделать, чтобы в случае развода муж не претендовал на долю в новой квартире? Спасибо.
Читать ответы (1)
Натали
15.09.2014, 16:49

Как правильно приобрести квартиру, чтобы избежать претензий супруга и обеспечить ее законным владельцем?

Здравстуите, подскажите пожал, как правильно сделать: мама хочет мне купить квартиру, у мамы и у меня зарегистрирован брак. Мама продала свою квартиру и хочет купить другую квартиру на себя, а потом мне (дочери) ее подарить. Какие есть варианты покупки квартиры (вторички) чтобы мои муж на нее не претендовал, чтобы не было совместно нажитого имущества, а квартира за мамины деньги была только моеи? Спасибо.
Читать ответы (2)
Ирина Ивановна
16.09.2019, 10:08

Как выписать мужа из квартиры при разводе и продаже - правовые аспекты

В 2015 году моя мама получила квартиру в наследство, а в 2017 году вышла замуж. Нам сказали, что раз у мужа инвалидность, то при разводе он имеет право на часть квартиры. Мама сразу же написала дарственную на меня. Так вот сейчас она планирует развод и переезд в другой город. А её муж прописан в квартире. Могу ли я его выписать, чтобы продать квартиру?
Читать ответы (6)
Марина
11.04.2011, 02:38

Может ли мой муж (нынешний) подать на развод и на раздел этой преобретенной квартиры?

После первого брака при разводе мне досталась однокомная квартира, которая была записана на моего ребенка. Сейчас я вышла замуж во второй раз и собираюсь переезжать в другой город. И так как я сейчас состою в браке - будет преобретена квартира в другом городе. На деньги от продажи квартиры моего ребенка. Может ли мой муж (нынешний) подать на развод и на раздел этой преобретенной квартиры? Спасибо Вам зараннее за консультацию, с уважением Марина Ивасюк.
Читать ответы (1)
Екатерина
06.11.2016, 15:13

Как защитить интересы владельца квартиры при продаже после вступления в новый брак

У мамы есть квартира в собственности уже лет 20. В этом году мама вышла замуж. В её квартире проживаю я со своим мужем. Мы хотим мамину квартиру продать и купить большей площади. Как сделать чтоб мамин новый супруг не мог претендовать не на что.
Читать ответы (4)
Елена
07.09.2011, 14:17

А мне надо так продать, чтобы он ничего не имел от новой квартиры.

Квартира досталась по наследству, до брака. Сейчас я в браке. Хочу продать квартиру и купить новую, в другом городе. Муж только этого и хочет, Новое имущество будет пополам? А мне надо так продать, чтобы он ничего не имел от новой квартиры. Он приезжий, у него нет прописки. Квартиру оставлю сыну. Мне надо разводиться, развод не даст. Или брачный договор с ним заключать. СПАСИБО.
Читать ответы (3)
Олег
14.02.2015, 13:18

Приведенная ситуация подходит для следующего заголовка - Кто имеет право на наследство - супруг или сын?

Квартира принадлежит маме, в квартире прописаны она сама и я (сын). Мама вышла замуж и живет с мужем в этой квартире. Если мама умрет имеет ли он (муж) право на квартиру.
Читать ответы (2)
Ольга Сергеевна
06.12.2015, 20:04

Прописана, но не проживает - Есть ли доля у моей мамы в квартире и сколько квадратов?

У моей мамы есть муж, но она с ним не проживает. Прописана она у него дома. Квартира принадлежит его маме. Когда мама жила с мужем его мама зделала довериность на сына, хотела на маму но мама отказалась. Есть ли доля у моей мамы в этой квартире и сколько квадратов.
Читать ответы (3)