Мы написали на ген детектора банка что бы он дал на отсрочку пока мы продаём квартиру-он отказал!
Добрый вечер. Ситуация такая, умер отец у него была ипотека, квартира стоила 3100000 рублей, из них он взял в банке под ипотеку 1800000 рублей, платил исправно на его смерть сумма была 1200000 рублей, мы вступили в наследство нас 3 человека есть ребёнок 14 лет который тоже вступил, я мать у меня ребёнок. Жена то есть моя мама шла созаемщиком, ждали пол года пока вступали в наследство банк не приостанавливал ипотеку считал по завышенному проценту? Правы ли они?! Мы написали на ген детектора банка что бы он дал на отсрочку пока мы продаём квартиру-он отказал! Подали чтобы банк расчитал нам суммы долга на 3 человек - он отказал! Сейчас он подал в суд, назначено на 17 января. Скажите что нам делать? И как нам быть! Мы хотим ее продать, если банк заберёт то мы останемся не счем!
Сын взял кредит в банке. Через некоторое время умер. Платил вовремя. Я предоставила в банк свидетельство о смерти сына, но мне сказали, что я должна гасить, его жена и я в наследство не вступали. Я платила под давлением сотрудников банка, которые мне названивали регулярно. Сейчас узнала, что недолжна этого делать, ядобровольно взяла эти обязательства, тем самым вступила в наследство. Осталась сумма 60 тысруб. Ибанк грозит коллекторами. Что мне делать. Спасибо.
Наследство по законодательству РФ универсально, т.е. принимается в один момент времени и как единое целое. Таким образом, если вы приняли долги, то приняли и все остальное. Оспорить принятие как совершенное под влиянием заблуждения в вашем случае проблематично. Давление на Вас посредством телефонных звонков доказать практически нереально.
В вашем случае можно заключить с банком соглашение о постепенном погашении задолженности. С коллекторами вывправе не общаться до тех пор, пока банк не известит Вас о том, что именно этим коллекторам уступил Вашу задолженность. Только после этого они будут вправе с Вас требовать долг. До этого на все сторонние требования можете обращаться с жалобой в полицию.
Спросить
Уважаемая Ирина, г. Южно-Сахалинск!
Согласно ч.1. ст.1175 ГК РФ
Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Кроме того:
Во-первых, если НЕ имеется решения суда вступившего в законную силу, то ни какие исполнительные действия производиться НЕ МОГУТ !!!
Поэтому вы вправе не только НЕ допускать в своё жилое помещение данных граждан так называемых "специалистов департамента банка", но также НЕ реагировать на так называемые уведомления этих "специалистов".
Во-вторых, мне на практике приходилось заниматься делами банка на стороне должников и у меня сложилось твёрдое убеждение, что :
-так называемые "специалисты" департамента непосредственного взыскания задолженности это не кто иные как коллекторы.
Поэтому я рекомендую вам на обращения коллекторов НИ как НЕ реагировать, а если будут продолжать угрожать обратиться в ПРАВООХРАНИТЕЛЬНЫЕ ОРГАНЫ !!!
В-третьих, все переговоры ведите только с полномочными представителями банка и предложите им все вопросы разрешать только в судебном порядке.
В-четвёртых, уступка права требования долга могла производиться только после письменного направления вам ПОДЛИННИКА !!! ДОГОВОРА уступки права требования и письменного извещения вас о состоявшейся уступке долга.
При этом рекомендую вам НИ каких долговых расписок НЕ писать !!!
А если придётся отстаивать свои интересы в суде то я настоятельно рекомендую вам обратиться за помощью к квалифицированному юристу.
Поэтому исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать, что если вы НЕ вступали в наследство после смерти своего сына, то вы НЕ отвечаете по его долгам !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 17.09.2011г
09:26 моск. вр.
Спросить
Даже если речь идет о фактическом вступлении в наследство, то ВЫ не отвечаете по долгам наследодателя своим имуществом. Необходимо установить размер "активов", которые Вы приняли - больше чем приняли в порядке наследства отдавать Вы не можете! Банк не может истребовать по долгам Вашего сына больше, чем размер имущества сына, перешедшего к Вам.
В принципе Вы вправе заявить встречный иск о неосновательном обагащении к банку, если будет установлено, что Вы уплатили по долгам больше, чем размер принятого наследства.
СпроситьЯ вступила в наследство в декабре 2009 г. Сейчас банк подал на меня в суд по кредиту отца. Когда отец умер, я подала все документы для банка, чтобы они перестали считать проценты. Банк ко мне ни разу не обращался. На процессе они заявили сумму долга и проценты, я считаю, что они должны были остановить начисление процентов. Или я не права?
Уважаемая,Евгения!
Смерть заемщика не может являться основанием для расторжения договора.
Однако, неустойка за просрочку исполнения также является обязательством наследников и принимая во внимание, что ст. 1175 ГК РФ предоставляет кредиторам право на обращение с претензией к наследникам с момента открытия наследства, банк вправе потребовать от наследников исполнения обязательств в части выплаты очередного взноса по кредиту, начисленных процентов, а в случае неисполнения этих обязательств - уплаты неустойки в порядке и размерах, установленных кредитным договором с момента открытия наследства.
При этом в соответствии со ст. 1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
К Вашему сожалению,кредит придется погашать.Однако,Вам необходимо узнать,был ли застрахован кредит.При страховании,наследники по долгам не отвечают.
С уважением,
СпроситьМуж взял кредит платил регулярно. Когда он умер жена вступила в наследство. Подала вовремя документы в банк. Банк признал смерть не страховым случаем. Сейчас банк подал в суд иск на жену. Насчитал проценты за тот период времени когда мужа уже не было. Верны ли действия банка? Как вернуть страховку?
Галина, что касается процентов.. то действия Банка правомерны.
Что касается возврата страховки... то ту нужно знать застрахован ли был умерший при оформлении кредита и если да, то от каких рисков.
Нужно видеть кредитный договор и полис страхования, документы на руках?
Спросить
У меня такой вопрос: муж умер от него по наследству перешла квартира в ипотеке, в наследство вступили я,сын несовершеннолетний, свёкр,свекровка. Ипотеку никто не платит. У нас с сыном есть другая квартира. Банк квартиру забрать не может т к сын несовершеннолетний хотя у сына есть доля в другой квартире, опека ничего не решает. Мне нужно сына убрать с доли квартиры в ипотеке, я б взамен отдала ему долю в нашей квартире свою. Можно ли что-нибудь сделать? Или опека может написать разрешение, чтоб банк забрал долю сына которая в ипотеке? Как нам поступить? Долг растёт,банки звонят, а опека сказала единственный вариан продать квартиру, а ее никто не покупает потому что она в залоге у банка.
Добрый день, Светлана. А ваш муж оформлял договор страхования жизни?
Потому что если Если смерть заемщика признается страховым случаем, оплата оставшейся части кредита ложится на плечи страховщиков.
СпроситьУ нас такая ситуация. Квартира в ипотеке. Была просрочка по кредиту. Банк подал в суд, который вынес решение вернуть банку всю сумму. Мы выставили квартиру на продажу, покупатели есть. Но ситуация осложняется тем, что на квартире, кроме обременения банка по ипотеке, есть еще одно обременение судебных приставов. ООО, в котором хозяин квартиры работал директором, взяло в банке кредит. Поручителем был хозяин квартиры. ООО не смогло выплатить кредит. И требование его выплачивать повисло на хозяине квартиры. Он должен банку по долгу ООО 9 млн рублей. Судебные приставы наложили арест на имущество хозяина квартиры, в том числе и на единственное жилье. Получается замкнутый круг: мы должны продать квартиру, чтобы вернуть деньги банку по ипотечному кредиту, но мы не можем продать квартиру, потому что судебные приставы наложили обременение по другому долгу. Можно ли снять обременение судебных приставов с квартиры, если это единственное жилье? (правда, ни хозяин квартиры, ни его дети, ни жена в квартире не прописаны - они прописаны каждый у своих родителей). Можно ли обратиться к банку, где брали ипотеку, и объяснить, что они не смогут получить свои деньги, потому что из-за обременения приставов мы не можем продать квартиру? Возможно, есть случаи, когда в такой ситуации банк, как выгодоприобретатель, смог снять обременение судебных приставов? Спасибо!
ОБЖАЛУЙТЕ В СУДЕ ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРИСТАВОВ ПО АРЕСТУ НА КВАРТИРУ - Т.К. НА ЕДИНСТВЕННОЕ ЖИЛЬЕ НЕЛЬЗЯ ОБРАТИТЬ ВЗЫСКАНИЕ И НАЛОЖИТЬ АРЕСТ - СТ. 446 ГПК РФ. КОПИЮ РЕШЕНИЯ ОТНЕСИТЕ В РОСРЕЕСТР.
СпроситьУ меня такая ситуация, в 2013 году мы с мужем купили квартиру в ипотеку у сбербанка, в 2014 он умер, расследование ни к чему не привело, искали его полтора месяца, когда нашли, то поставили, - причина смерти не известна, а следователь в свою очередь, написал, что вероятнее всего самоубийство. Могу ли я обратиться в страховую компанию за выплатой хоть части страхования жизни? Второй вопрос, у нас ипотека. По предыдущему договору муж был единственным владельцем квартиры и титульным сощаемщиком. Я была просто сощаемщиком по документам, но когда рассчитывали ипотеку, с меня не взяли ни один документ, все насчитывалось с дохода мужа. Сейчас мы с сыном вступили в наследство, пополам. У нас в праве о наследстве, стоит, что квартира под залогом у банка и в ипотеке. Так же, как и до этого. Но банк не хочет пересматривать договор. Ни под мою зарплату, ни то, что у меня сын несовершеннолетний, ни проценты по ипокете, вообще ничего, кроме возможности продления срока по ипотеке. Возможно ли мне подать документы в суд, чтобы пересмотрели договор ипотеки под нас м ребенком и как это сделать? Какие документы необходимо предоставить в суд и банку?
Здравствуйте! 1. Всё зависит от условий договора страхования, обратитесь в СК. 2. Вступая в наследство в квартиру, вы с сыном автоматически принимаете на себя долги наследодателя. Вы должны исполнять кредитный договор в том же объеме и на тех же условиях, что и бывший заёмщик. Все изменения возможны только с согласия банка, суд к изменению договора его принудить не сможет
Спросить
На основании сложившихся обстоятельств банк обязан изменить договор ипотеки.
При отказе - обращайтесь в суд.
Что касается страхового случая, также - обращение в СК, при отказе - в суд.
Спросить
Любые варианты перечисьенные Вами возможны! Вероятность надо просчитывать.
А Вы продавать не думали? Закрыть долг и на остаток купить другую квартиру, может с привлечением кредита на оптимальных для Вас условиях!?
СпроситьУ двоюродной сестры где то в 2005 году была куплена квартира в браке с мужем по ипотеке, муж получатель ипотеки она как жена поручитель, в 2009 году они развелись, сестра осталась жить с ребенком в квартире, платили ипотеку пополам, муж в январе 2015 года умер, и еще у мужа есть одна четвертая доли квартиры у его матери, за годы разводы он по кредитам задолжал банку около 1 миллиона долга по кредитам, теперь нужно вступать в наследство его сыну - вопрос если сын вступит в наследство может ли банк предъявить ему за долги отца и взыскать с него то есть выплачивать долги отца банку?
За долги умершего отвечают наследники в пределах стоимости наследуемого имущества--если примет--тогда придется платит матери.
Спросить
Помогите разобраться в данной ситуации: мы с мужем в браке, у нас один ребенок. Решили купить квартиру в ипотеку, т.к. заработная плата и у мужа и у меня маленькая, общий совокупный доход - 15 000 рублей, соответственно банк в ипотеке нам отказал. Решили ипотеку оформить на мою маму - она работающий пенсионер, ей ипотеку одобрили, первый взнос были наши с мужем сбережения - 20% от стоимости квартиры. Купленную квартиру оформили на маму, сотрудник банка сказал что недвижимость оформляется на того человека, на которого и берется ипотека. Ипотеку платим мы с мужем, поселили в ней квартирантов дабы быстрей закрыть кредит. У мамы помимо есть квартира, которую она приобрела более 30 лет назад. Я не единственная дочь у мамы, у меня есть сестра, у которой есть квартира, тоже купленная в ипотеку. Подскажите пожалуйста может ли моя мама оформить на меня квартиру дарственно, ведь в случае её смерти моя сестра имеет право претендовать на долю в квартире, за которую платим ипотеку мы с мужем, и возможно будет это как-то доказать?
В Вашем случае оградить Вас от неприятностей поможет только завещание. Дарственную оформить не позволит банк.
СпроситьМой отец взял в ипотеку квартиру и оформил долевую собственность (по 1/2 доли) вместе с сожительницей (в браке они не состояли), сожительница является созаемщиком. После смерти отца я получила в наследство его 1/2 доли. Я обратилась в страховую компанию, где отец был застрахован, выгодопреобретателем является банк в котором была взята ипотека. Сумма страховки в 2 раза превышает сумму наследуемой доли указанной в свидетельстве о праве на наследство по закону. Страховая компания в полном объёме перечислила сумму банку. Но так же я унаследовала долги в другом банке, которые небыли застрахованы. Банк подал на меня в суд чтоб я выплачивала долги. Могу ли я считать сумму переплаченную за страховку в счёт долгов? Ведь по закону я отвечаю за долги в размере унаследованной доли.
Причем здесь сумма страховки? Был страх случай, Ск оплатила по нему.
Долг отца платить Вам.
Предел этого долга стоимость 1\2 доли квартиры.
Вопрос Ваш в том, можно ли уменьшить сумму долга перед вторым банком пропорционально долгу первого банка, ведь, если бы не было страховки, то у Вы бы отвечали перед двумя банками и они получили бы только в пределах стоимости 1\2 доли (пропорционально).
Но один кредит был застрахован, СК уплатила - не важно сколько, главное долг закрыла.
Ваш вопрос: Могу ли я считать сумму переплаченную за страховку в счёт долгов?
нет, конечно. Второму банку то от этого какая польза? Ну есть там где то переплата и что?
Спросить
