Наличие неустановленной перегородки в купленной мной квартире - право на её удаление без согласования с застройщиком

11.01.2018, 13:13

• г. Санкт-Петербург

В купленной мной квартире в одной из комнат по факту оказалась перегородка, которая отсутствовала в договоре в плане у застройщика на момент покупки. План застройщиком подписан и скреплён печатью. А, как оказалось, в плане проекта она была предусмотрена, о чем я узнала лишь в момент осмотра квартиры. Имею ли я право убрать эту перегородку, не согласовывая, в соответсвии с планом при покупке?

Читать ответы (1)

Не предусмотрено
Не согласовывает
Осмотр квартиры

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Кузьмина А.Ю. 4.9

11.01.2018, 15:53,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Валентина,

Если объект долевого строительства по факту не соответствует условиям договора, то Вы вправе требовать от застройщика устранения выявленных недостатков (демонтажа перегородки). Однако, имейте ввиду, что в данном случае это возможно ДО подписания акта приема-передачи или в случае, если при приемке квартиры Вы указали это в акте осмотра. В противном случае Вам будет очень проблематично доказать, что перегородку установил застройщик, а не Вы.

Перепланировка квартиры влечет изменение ее технических характеристик. Без разрешения перепланировка не производится.

Вам необходимо убедиться, что при сдаче дома в эксплуатацию и проведении обмеров БТИ технические характеристики объекта не были изменены по сравнению с теми, которые указаны в Вашем договоре.

Необходимо четко понять, что именно в Вашем случае будет являться нарушением - сохранение перегородки или её снос.

Дальнейшее решение и возможные действия будут зависеть от ответа на этот вопрос.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 20 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO