Как отказать несостоявшимся покупателям в продаже дома и какие права они имеют
Помогите пожалуйста в решении проблемы! Ситуация в следующем-9 лет назад моя мама решила продать дом на тот момент собственниками были 4 человека я,мама, папа и моя сестра, на тот момент мы с сестрой были не совершеннолетними, по этому договор о купли-продажи составлен не был (даже предварительный) т.к соц. защита не выдала разрешения на сделку, мама принимала от покупателей денежную сумму в размере 135 тыс. рублей, о чем имеется расписка, но наториально она не заверенна и составлена не грамотно! Еще мама этого покупателя в доме прописала и по сей день он там прописан! Никаких документов о том что дом мы обязаны продать этим покупателям нет! Месяц назад все доли мамы, папы и сестры были оформлены на меня договором купли-продажи! То есть я у них выкупила их долю. И сейчас являюсь единственным собственником! Несостоявшиеся покупатели сейчас проживают в этом доме! Ими в доме сделан косметический ремонт! Вопрос такой-могу ли я отказать им в продаже данного дома? Какие права они на него имеют? Я продавать не хочу! Имеют ли они право принудить меня к продаже?
Карина, Ваши действия похожи на мошеннические ст. 159 УК РФ. Зная о ранее совершённой сделке по получению предварительной суммы в счёт уплаты за дом, Вы выкупили этот дом. они могут оспорить Вашу сделку в суде, смотря что у них за расписка.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 88 из 47 431 Поиск Регистрация
Правовые аспекты продажи дома - отсутствие договора купли-продажи и возможный отказ покупателям
Имею ли я право отказаться от продажи данного дома, если покупатели (На данный момент не состоявшиеся) прописаны там уже 9 лет?
Имею ли я право отказаться от продажи данного дома, если покупатели (На данный момент не состоявшиеся) прописаны там уже 9 лет?
Возможность получения доли от продажи дома, не будучи прописанным в нем
Как расторгнуть предварительный договор купли-продажи без суда и с правом задержания задатка при отсутствии покупателя?
Развод родителей - Как суд будет делить два дома и имущество?
Также в расписке "продавец" подтверждает факт получения оговоренной суммы в у.е.как стоимости сделки.
