Внучатая племянница угрожает иском из-за дома, полученного в наследство через завещание

398₽ VIP

Добрый день.

Это все глупости. По закону вы являетесь собственником, статья 209 ГК РФ. А право проживания в жилом доме не дает никакого права на это имущество.

Нет. Мало ли что она там хочет. Регистрация и проживание не имеет значения. Важно то, кто принял наследство (ст.1154 ГК РФ). Это в данном случае Вы и никто не вправе указывать Вам, что делать с Вашей собственностью.

Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ

принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Вам и распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

Здравствуйте

То что она проживала в данном доме значения не имеет, если вы вступили в права наследования и оформили наследство то вы являетесь единственным собственником данного имущества

Ст.209 ГК РФ

Добрый день, Анастасия!

Вы являетесь собственником дома и на свое усмотрение имеете право владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом. У Вашей родственницы нет право собственности на дом, но она может подать в суд только для признания членом семьи и вселения в данный дом, если ей с детьми негде жить.

А то что она там проживала не дает ей право собственности, если только не более 15 лет

часть 1 ст. 234 ГК РФ

Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Странное требование.

Если вступили в наследство, то дом Ваш.

И неважно, кто там проживает.

Она может обратиться в суд.

Ст. 3 ГПК РФ позволяет.

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

(в ред. Федеральных законов от 30.04.2010 N 69-ФЗ, от 08.03.2015 N 23-ФЗ)

1.1. Исковое заявление, заявление, жалоба, представление и иные документы могут быть поданы в суд на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, подписанного электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

(часть 1.1 введена Федеральным законом от 23.06.2016 N 220-ФЗ)

2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.

Здравствуйте! Вы полноправный собственник дома (ст. 209 ГК РФ), никто Вас не обяжет выполнять требования Вашей родственницы. В случае если она обратится в суд, решение будт в Вашу пользу. Только, до этого, когда она опть станет угрожать судоми, скажите ей что с нее еще и взыщут судебные расходы ГПК РФ Статья 98. Распределение судебных расходов между сторонами, возможно это немного поумерит ее резкие намерения.

Совершенно необоснованное требование. Данная гражданка не сможет признать за собой право собственности даже на основании приобретательской давности (ст. 234 ГК РФ), тк. одним из обязательных условий является владение помещением как своим собственным. А данная граданка знает, что помещение принадлежит ВАм. Она не может не знать, что у нее прав на это помещение нет и не возникнет никогда.

Вы можете ее снять с рег. учета и выселить.

Здравствуйте! Ничего она сделать не может, Вы собственник дома и участка на основании свидетельства о праве на наследство. Гоните такую родственницу из своего дома в судебном порядке. Подавайте исковое заявление о выселении, согласно ГПК РФ Статья 131. Форма и содержание искового заявления

1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.

2. В исковом заявлении должны быть указаны:

1) наименование суда, в который подается заявление;

2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;

3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;

4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;

5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;

6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;

7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;

8) перечень прилагаемых к заявлению документов.

В юридическом смысле эти притязания выглядят довольно глупо, что вызывает сомнение в истинности изложенного. Другими словами, позиция дамы выглядит настолько тупой, что вызывает опасения, как в психиатрическом смысле, так и в юридическом. И то и другое нужно проверять.

В части юридического – нужно проверить (подтвердить) ещё раз Ваш статус собственника, закажете выписку из ЕГРН, убедитесь. Озабоченность вызывает факт поздней регистрации Вами права собственности (через 5 лет после вступления в наследство).

В соответствии с п.2. ст.1153 Гражданским кодексом РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Также, согласно п.28 Методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации (утв. приказом Минюста РФ от 15 марта 2000 г. N 91) фактическое вступление во владение наследственным имуществом может быть подтверждено документами о совершении наследником в течение срока для принятия наследства действий по управлению, распоряжению или пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплате налогов, страховых взносов, других платежей в отношении наследственного имущества, взиманию платы с жильцов, проживающих в наследственном доме (квартире) по договору жилищного найма, производству за счет наследственного имущества расходов, или погашению долгов наследодателя и т.п.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п.34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

В силу п.1 ст.1163 ГК свидетельство о праве на наследство выдаётся наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. При этом получение (оформление) свидетельства является правом, а не обязанностью наследника (п.7 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

В зависимости от момента начала проживания указанной дамы в доме, возможно, она собирается также доказывать факт вступления в наследство, хотя при наличии завещания эти действия сомнительны, если не оспаривать само завещание.

Безусловно родственница просто пытается с Вас получить какие то деньги, воспользовавшись Вашей не осведомленностью в наследственном праве. Родственница вообще ни на что не имеет право, это Вы имеете право взыскать с нее деньги, за то что она проживала в Вашем доме. Ваша родственница несет полную чушь, просто выселите ее,если нет договора найма, то можете выставить за дверь и ограничить доступ в дом/квартиру, что бы в дальнейшем у нее не возникало таких дурацких мыслей. Если есть договор, придется выселять в судебном порядке, дело бесспорно выселят, но могут дать некоторое время для подыскания иного жилище.

ГК РФ Статья 1118. Общие положения

1. Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

2. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.

3. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается.

4. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается.

5. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Добрый день! В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ, вступив в наследство, Вы являетесь собственником. Какие либо претензии родственницы, проживавшей у Вас, не имеют законных оснований.

Желаю Вам удачи.

Ваша родственница не имеет никаких прав на этот дом, поскольку для этого нет никаких законных оснований. Согласно ст.209 ГК РФ только вы как собственник имеете право распоряжаться этим домом по своему усмотрению. А вашу родственницу вы можете выселить в том числе и в судебном порядке, если добровольно она не хочет выселяться.

Требования Вашей жилички это просто эмоции и не более того. Все права на домостроение принадлежат собственнику. В любое время Вы можете прекратить аренду, которую Вы предоставили ей на безвозмездной основе и выселить ее, даже если у нее не имеется иного жилья.

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

""1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

""2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

""4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.