Проблемы с договором и ремонтом - как решить ситуацию с наемником

В договоре участия в долевом строительства определен перечень отделочных работ. Не указана сумма ремонта: нет сметы. Не указан порядок приобретения материалов. Нет ссылки вообще из чьих материалов. Ремонт не начат. Сроки сдачи нарушены. Имею ли право контролировать ход работ и настаивать на оплате, выбранных мною, строительных материалов для отделочных работ?

С организацией заключили договор подряда на ремонт квартире. В договор включены отдельные сметы на работы и на черновые материалы. Всю стоимость работ и материалов оплатили. По итогам ремонта вышло, что материалов использовано (и поставлено на объект) меньше чем в смете. Можно ли вернуть стоимость не поставленных по договору материалов. В договоре есть пункт, что объем материалов в смете указан с погрешностью 5%.

Коллеги! Подскажите пожалуйста варианты в такой ситуации: между сторонами заключен договор строительного подряда, в соответствии с которым стоимость работ по договору определяется сметой и составляет столько-то (фиксированная сумма). сметы есть, всё подписано, НО! по результатам приемки были подписаны акты выполненых работ (КС-2,КС-3) на сумму меньшую чем в смете. Заказчик объясняет это тем, что при приемке работ акт должен составляться на ФАКТИЧЕСКУЮ сумму затраченных материалов и пр. теперь возникла необходимость обращения в суд с взысканием сумм задолженности с заказчика. ВОПРОС: какие суммы взыскивать с ответчика: которые указаны в договоре или суммы в соответствии с Актами и соответственно от это будет зависеть и размер % по ст. 395. Спасибо всем!

Все таки, должны ли суммы в смете, в первоначальном договоре, совпадать с актом выполненных работ, следует ли составлять доп соглашение если сумма акта не совпадает с первоначальной сметой? Должна ли быть составлена корректировочная смета для составления доп соглашения к основному договору.

Вопрос такой. Год назад с женой делали ремонт в квартире. С прорабом подписали смету на определенную сумму. Но, по окончании ремонта эта сумма превысила смету на 45000 рублей. Договор сметы был подписан с женой, т.к. квартиру оформили на неё. . На момент приема работ по ремонту, я отсутствовал (был в командировке). Прораб устно попросил ее (по-человечески) принять ремонт превышающий смету на эту сумму. И так же, войдя ей в доверие, попросил, сказал, что не требует отдавать деньги сразу. Что по возможности мы можем оплатить позже. Но, при этом, попросил написать расписку о том, что жена обязуется вернуть ему эту сумму. Мне жена ничего не сказала, не хотела, чтобы я ругался с прорабом. Когда я узнал, то сразу поехал до него и отдал ему часть суммы, а именно 19000, не подтвердив это никакими бумагами. (надеялся на то, что мы вроде хорошо общались и т.д.) теперь на имя жены пришла претензия, где он просит вернуть ему сумму в полном объеме. При этом в разговоре по телефону он говорит, что не помнит, что получал от меня деньги. Я бы вернул ему оставшиеся деньги, если бы он не обманул меня с тем, что я ему уже отдал. Теперь для меня принципиально не вернуть ему оставшуюся сумму. Как мне избежать возврата ему денег по расписке. Пожалуйста подскажите.

Здравствуйте! Как поступить, начали делать ремонт отдали 100 т. р первоначально как сказал ремонтник на материалы, заключили договор на 300 т. р но ремонт так никто не начинает, хочет еще... как мне вернуть деньги и как наказать наемника.

У нас имеется договор на фиксированную сумму ремонта квартиры, там указаны что они должны делать и входит стоимость материала, но ценовой диапазон не указан, только общая сумма договора и поэтапная оплата. Мы просим от них смету что сколько стоит они не дают что сделать? Можем ли расторгнуть договор? Мой телефон 89241697371

На строительство циклорамы был заключен договор с указанием стоимости работ. Через некоторое время Заказчик попросил переподписать договор и указал в нем, что стоимость работ указана в смете. Теперь Заказчик режет смету, как хочет. На руках имеем 2 договора подписанные одним числом. Во втором договоре не говорится об аннулировании первого. Что предпринимать в этом случае и какому договору верить? Заранее спасибо!

Подписали протокол собрания по кап. ремонту. Хотя смету в глаза не видели. Дошли до фонда жкх велели показать смету. Дали только на инженерные сети (а у нас еще ремонт фасада). не совсем согласны с этой сметой. (не подписана, дефектную ведомость составлял сам подрядчик)-хотя копию попросил мне заверили. Что относится к ремонту фасада? Кто должен составлять дефектные ведомости и сметы? Как теперь заставить администрацию с подрядчиком выполнить достойный кап ремонт?

В нашем МКД был проведен капитальный ремонт системы отопления. Договор был заключен между управляющей компанией и сторонним подрядчиком. Смета утверждена как заказчиком, так и подрядчиком. При приеме выполненных работ выяснилось, что подрядчик понес убытки порядка 200 тыс. руб, так как использовал больше материалов чем указал в первоначальной смете. В результате управляющая компания и подрядчик составили новую смету и итоговая сумма за ремонт выросла более чем на 200 тыс. руб. Собственники МКД голосовали за первоначальную сумму. Об увеличении стоимости они не в курсе, повторного голосования не было. Имеют ли право заказчик и подрядчик увеличить сумму капитального ремонта, если да, то какой порядок?