Как защитить себя при возможном требовании выезда из комнаты в коммуналке от новых собственников

Если да, то могут ли собственники которые проживают в судебном порядке затребовать выселения съемщиков?

Такой вопрос: Я, снимаю комнату в коммунальной двухкомнатной квартире квартире, где 2 собственника. Одна собственница комнаты, со своей дочерью и вторым мужем проживает в данной квартире (муж не прописан), а вторая собственница жилья сдает свою комнату жильцам. Через агентство был заключен договор о снятии комнаты на пол года с правом продления срока пользования. С момента заключения договора прошел год, договор был продлен. Далее у съемщиков и собственников которые там проживают возникает конфликт, который улаживается. Но собственники которые проживают в коммунальной квартире уже просят собственника который сдает комнату выселить жильцов, ссылаясь на то что мол их они не устраивают. Нужно ли при сдаче комнаты спрашивать разрешения у вторых собственников квартиры разрешения? Если да, то могут ли собственники которые проживают в судебном порядке затребовать выселения съемщиков?

Читать ответы (1)

Спорная ситуация - Продажа доли в недвижимости после изменения выделенных комнат для проживания собственников

Было решение суда о выделе комнаты для проживания одному собственнику. Появился новый, подал иск для того чтобы ему выделили комнату для проживания. Иск удовлетворили и поменяли комнаты для проживания всех собственников. Первый собственник продал свою долю и уверил покупателей, что у него выделенная комната. Правильно ли это. Оставшиеся собственники говорят покупателям, что комнаты у них нет, а купили они долю, на что они показывают о решении суда первого собственника. Скажите как нам быть.

Читать ответы (2)

Может ли муж собственницы приводить покупателей для просмотра второй комнаты в двухкомнатной квартире

Двухкомнатная квартира. В одной комнате три собственника, включая несовершеннолетнего ребёнка. Вторую комнату купила семейная пара, которая не проживает, комната оформлена в собственность на жену. Семейная пара решила продать свою долю. Имеет ли право муж собственницы приводить покупателей смотреть комнату? И если имеет, то на каких условиях? Ведь у собственников первой комнаты несовершеннолетняя девочка 12 лет часто дома бывает одна.

Читать ответы (2)

Сменились собственники, договор аренда заключён на старого собственника.

Мы снимаем комнату. Сменились собственники, договор аренда заключён на старого собственника. Новые требуют немедленной оплаты либо нашего немедленного выселения, хотя с ними договора нет (текущий договор действителен до августа 2012). у новых НЕ подписан акт-приёма передачи собственности, старый собственник отказывается передавать залог новым в качестве оплаты. Подскажите что нам можно делать в этой ситуации?

Читать ответы (1)

Разъясните пожалуйста ситуацию, у комнаты два собственника, один из них проживает в комнате

Разъясните пожалуйста ситуацию, у комнаты два собственника, один из них проживает в комнате, второй продаёт свою долю третьему лицу, так как первый собственник приобрести его долю не может, может ли новый собственник вселится в комнату без согласия проживающего, что вообще можно делать с 1/2 комнаты не проживая в ней. Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблема с покупкой газовой плиты в коммуналке - новый собственник не желает платить, что делать?

Я являюсь собственником комнаты в коммуналке (нас 5 собственников) на общей кухне по акту были списаны 2 газовые печки мы 4 собственника сложились и купили 1 печку 5 собственник в то время умер и мы с ним не обсуждали этот момент, а новый собственник комнаты оплачивать отказываеться и продает комнату можем ли мы запретить новому собственнику пользоваться плитой и предложить установить свою т.к подводка газа имееться.

Читать ответы (1)

Как сдать комнату в общежитии, если один из собственников не согласен?

Коммунальная квартира из 5 комнат, обще долевая. Три собственника, у каждого по комнате, две другие комнаты муниципальные. Один из собственников категорически не соглашается, что бы я как собственник сдвала комнату по договору аренды. В комнате мы не проживаем и продать не можем, так как она принадлежит 14 летнему несовершеннолетнему моему сыну. Как обойти ситуацию, что бы не спрашивать разрешения других собственников на сдачу комнаты, так как с одни собственником не получается договориться. За ранее благодарю за ответ.

Читать ответы (5)

Как рассчитать метраж с мест общего для двухкомнатной камуналки с разными площадями комнат?

Мы продаем квартиру, двух комнатную, но это камуналка. В одной комнате два собственника площадь комнаты 17,2 кв.м, а вторая комната 14,4 кв.м там одна собственица. Как нам рассчитать какой метраж с мест общего для каждаго? В заранее, спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Каковы права собственников при сдаче комнаты в многоквартирном доме?

Ситуация такая, мой отец хочет сдать свою комнату (в 3-х комнатной кв-ре). в квартире есть 4 собственника, я (его сын), моя мать (бывшая жена), отец и его дочь (от другого брака) у каждого по 25% квартиры. Был суд по определению пользования комнатами-ему была выделена большая комната (зал) нам с матерью две остальных комнаты. Вопрос таков имеет ли право он сдать свою комнату (зал) без нашего согласия на это? если не имеет то что делать? А если имеет то что должно быть у людей которые там будут жить (и имеем ли мы право потребовать с них документ удостоверяющий что они тут могут проживать)? Имеет ли право сдать комнату без соглаия других собственников?

Читать ответы (3)

Собственница отказывается доплачивать за общую душевую кабину - как решить конфликт?

Муж 5 лет назад купил комнату в 4 х комнатной квартире. В квартире щас 3 собственника. До нас собственники установили душевую кабину. Одна из собственников отказалась платить за кабину свой процент. Собственники у которых купили мы комнату свой процент за неё заплатили. По документам у нас тоже душевая кабина есть. 2 года пользовались все было хорошо. А щас вторая собственница говорит, что это ее кабина мы ей пользоваться не должны. На что мы ей говорим наша половина за неё оплачена. Если вас что то не устраивает решайте вопрос 3 м собственником мы тут причём. Она орет это моя кабина, чтоб больше там не мылись. Мы ей предложили заплатить половину за 3 го собственника. На что она ответила мне не надо ваши деньги. Как нам щас быть из за этого постоянные скандалы.

Читать ответы (7)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59