Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Заявление в полицию подали но они отказали не усмотрев факт мощенничества.

16.08.2011, 14:08
• г. Тольятти

Купила квартиру с не узаконенной перепланировкой, (после купли продажи узнала что мэрия подала на бывших хозяев в суд) как расторгнуть договор купли-продажи, или получить деньги на узаканивания с бывших хозяев. Вообще что делать,. заявление в полицию подали но они отказали не усмотрев факт мощенничества.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Лидия! Ваш вопрос, к сожалению, сформулирован довольно кратко, многие важные нюансы, судя по всему, Вы не сообщили, поэтому подробный конкретный ответ дать просто невозможно. Но вообще говоря, здесь можно в судебном порядке поставить вопрос о признании договора купли-продажи незаключенным в связи с тем, что при заключении договора фактически не было согласовано одно из его существенных условий, а именно условие о предмете договора (п.1 ст.432 ГК РФ). По всей видимости, на государственную регистрацию был предоставлен договор с выпиской из техпаспорта, в котором имеющаяся перепланировка вообще не была указана, т.е. характеристики предмета договора в тексте договора были иные, нежели в действительности. Либо договор вообще не проходил государственную регистрацию, что является нарушением установленных законом требований к форме договора купли-продажи жилой недвижимости. А признание договора незаключенным, в свою очередь, дает Вам право на истребование от продавца уплаченных за квартиру денежных средств.

Ситуация непростая, для исчерпывающего ответа на Ваш вопрос надо изучать документы.

С уважением, А.Д.Руслин.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Марина
25.02.2016, 20:47

Судебный иск бывших соседей может расторгнуть договор купли-продажи на уже проданную квартиру

Мы продали квартиру, права уже зарегистрированы на новых хозяев. В процесе сделки на меня подали в суд мои бывшие соседи на состояние общего дома, якобы мы когда делали ремонт что у них нарушили. Узнав об этом новые хозяева квартры хотят анулировать сделку купли продажи, говорят что мы скрыли этот факт. Хотя я незнала что мои бывшие соседи подают на меня в суд. Могут ли они расторгнуть договор купли продажи и как как мне действовать в суде если я не являюсь уже собственником квартиры.
Читать ответы (2)
Эльвира
12.05.2016, 17:13

Бывшие хозяева нашей квартиры выиграли суд - автоматическое снятие ареста или новые препятствия?

На нашу квартиру наложили арест. Мы купили квартиру, сейчас на бывших хозяев подали третьи лица в суд, утверждая, что они должны им часть денежных средств от продажи квартиры. Будет ли автоматически снят арест с нашей квартиры, если бывшие хозяева нашей квартиры выиграют суд. Или для снятия ареста нам самим придется ещё потом побегать?
Читать ответы (3)
Марина
02.03.2015, 07:00

Узаконена ли перепланировка, если технический паспорт выдан с указанием изменений?

Купили квартиру, но бывшие хозяева не помнят делали перепланировку узаконенной или нет, тех. паспорт выдан с перепланировкой, это считается узаконенная перепланировка или нет?
Читать ответы (1)
Станислав Романов
09.03.2015, 09:59

Купил квартиру у собственника - появление угрозы в связи с заявлением о мошенничестве

Купил квартиру у собственика сделка прошла все хорошо бывший собственник сам производил регистрацию договора купли продажи в юстиции был произведен расчет с продовцом. С пустя 4 месяца я продал квартиру. (так сложились обстоятельства) и вот недавно узнал что бывший собственик собираеться писать заявление в полицию о факте мошейнечества якобы деньги оне не получил (реэлтор который оформлял сделку не взял с него расписку) что делать как быть?
Читать ответы (1)
Михаил
24.05.2018, 13:05

Как сохранить деньги с продажи машины в случае предстоящего развода?

Суда ещё не было, обьявлени о продаже машины подал задолго до подачи заявления о разводе (подала жена), машину продал по договору купли продажи уже после подачи заявления о разводе. Вот и вопрос, как сохранить деньги с продажи машины?
Читать ответы (3)
Турпал
23.07.2013, 19:35

Судебная борьба за квартиру в г. Грозном - что делать, если против нас выиграет другая женщина?

Мой отец г.Грозном купиль квартиру 1997 г квартира привитизировано, БТИ квартира зарегистреровано на отца, договор купли-продажи есть. Отец прописаль одну женшину 1998 г, и только она прописана в этом квартире. В 1999 г отец умерь. В 2005 г мы хотели делать техпаспорт, это женшина не откривала дверь, говорила что квартира она купила. Мы подали судь заявлени, чтобы выселит эту женшину, она суд не пришла, инам дали заочное судебное решени. Она написала судь заявлени чтобы отменили судебное решени, и судь отменил решени, незнаю как это она зделала без документов. После этого она подала судь заявлени против нас. Она говарит есть у нее документы. После этого мы g что нам надо зарегистрироват квартиру Гегполате и МЭРИ г Грозном, и была зарегистрировано на нее Регполате и МЭРИ г Грозном. Если она выграт будет этот судь, что нам делать куда обрашаться. Иgp
Читать ответы (2)
Турпал
23.07.2013, 19:34

Проблемы с выселением женщины из квартиры - куда обращаться в случае проигрыша судебного спора

Мой отец г.Грозном купиль квартиру 1997 г квартира привитизировано, БТИ квартира зарегистреровано на отца, договор купли-продажи есть. Отец прописаль одну женшину 1998 г, и только она прописана в этом квартире. В 1999 г отец умерь. В 2005 г мы хотели делать техпаспорт, это женшина не откривала дверь, говорила что квартира она купила. Мы подали судь заявлени, чтобы выселит эту женшину, она суд не пришла, инам дали заочное судебное решени. Она написала судь заявлени чтобы отменили судебное решени, и судь отменил решени, незнаю как это она зделала без документов. После этого она подала судь заявлени против нас. Она говарит есть у нее документы. После этого мы g что нам надо зарегистрироват квартиру Регполате и МЭРИ г Грозном, и была зарегистрировано на нее Регполате и МЭРИ г Грозном. Если она выграт будет этот судь, что нам делать куда обрашаться. Иgp
Читать ответы (1)
Владимир
06.02.2016, 19:03

Что делать, если купленную квартиру оказалось продавались несанкционированно

Купили квартиру, сейчас узнали что её нам продали люди которые купили её по договору наследаства у психбольной женщины (стоит на учете в психдиспансере) сейчас она подала заявленик в полицую и говорит что не продавала квартиру, что делать?*
Читать ответы (1)
Вячеслав
25.05.2013, 14:06

Как поступить, если предыдущие владельцы не отдают ключи от новой квартиры - процедура вскрытия и управление имуществом

Купил квартиру, что делать если прежние хозяева не отдадут ключи от квартиры по окончании срока договора купли-продажи, какова процедура вскрытия квартиры, что делать с имуществом прежних хозяев?
Читать ответы (1)
Дмитрий Бедов
10.11.2014, 00:26

Как правильно выписать бывших хозяев квартиры, учитывая их отсутствие и их прописку в другом городе?

Недавно купили квартиру. Собственниками стали все члены семьи. При переоформлении лицевых счетов на квартиру, в паспортном столе выдали справку о составе семьи в которой прописаны бывшие хозяева. Как по закону выписать бывших хозяев. В договоре о купле-продажи квартиры был оговорен двухнедельный срок их выписки, две недели уже прошли. Бывших хозяев найти невозможно, т.к они переехали в другой город.
Читать ответы (3)