Долгое ожидание сдачи квартиры по ДДУ - подавать в суд на застройщика сейчас или после сдачи дома?

19.01.2018, 12:40

• г. Санкт-Петербург

Купил квартиру по ДДУ, просрочка сдачи дома уже 1.5 года. Дом имеет высокую степень готовности, обещают в марте сдать. Имеет смысл подавать в суд на застройщика для получения неустойки до сдачи дома? Или ждать сдачи дома и уже тогда обращаться в суд? Я думаю, что после сдачи дома количество подобных исков сильно возрастет и это затруднит выплату неустойки.

Читать ответы (2)

Сдача дома
Купить квартиру по дду
Просрочка сдачи дома

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

8 800 505-91-11 4.8

19.01.2018, 12:55,

г. Санкт-Петербург

При подписании акта приема-передачи у Вас будет на руках документ, подтверждающий факт просрочки исполнения обязательства по передачи жилого помещения.

Кроме того, у застройщика при судебном разбирательстве имеется возможность просить суд снизить размер неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Адвокат

Воскобойник И. О. 4.8

20.01.2018, 03:55,

г. Санкт-Петербург

Конечно, имеет, именно по описанной вами причине. Проблема данных исков не в том, чтобы выиграть дело, а в том, чтобы застройщик остался до момента исполнения решения. Подсчитывайте неустойку по 214 ФЗ, моральный вред, обращайтесь с претензией и после в суд. Также вам присудят 50 процентов от взысканной суммы в виде штрафа от застройщика в случае неудовлетворения требований в добровольном порядке.

Важно: право на неустойку имеется только, если Вами не подписано дополнительно к соглашению к делу о переносе сроков строительства.

В случае, если таковое подписано, необходимо его анализировать для дальнейших действий.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59