Продажа квартиры в кредит - какую сумму перечислит банк и возможная задолженность перед покупателем?

Здравствуйте. Ценой договора признается сумма которая указана в этом договоре, если вы с покупателем договорились на другую сумму но в договоре указано больше, то в принудительном порядке он не сможет потребовать с вас излишне уплаченная поскольку ценой договора признается сумма указанная в договоре.

В свою очередь если покупатель не передаст вам наличные в день подписания договора, и вы не будете писать ему расписку на эту сумму в будущем вы сможете взыскать с покупателя эти деньги через суд.

Вы или Ваш адвокат или Ваш риэлтор (агент по недвижимости) можете составить проект предварительного договора купли-продажи квартиры, в котором четко указать кто, когда, каким образом, какие суммы денег перечисляет, передает, какова окончательная цена договора, сумма продажи, когда все окончательные расчеты и каким образом будут отражены и проведены.

Многие банки выдают кредиты на покупку квартир (ипотеку) и вы можете сами позвонить в Сбербанк или иной банк, прийти на прием и бесплатно получить подробную консультацию.

Договор - добровольное соглашение двух сторон и вы как продавец можете составить договор таким образом, чтобы не остаться должником и выгодно продать квартиру, подробно указав порядок расчетов, получения денег.

Как я понимаю, банк перечислит нам только 900 000 т.р. кредитных.

А продавец оставляет 150 000 т.р. банку на первоначальный взнос? Или как

мы у нотариуса денег то не увидим. Только от банка.