Спор о правах на квартиру - Что делать, если опекун хочет продать долю не дееспособного собственника

19.01.2018, 20:47

• г. Саратов

ДОБРЫЙ ВЕЧЕР СИТУАЦИЯ У НАС ТАКАЯ 3 ГОДА НАЗАД МЫ НА СРЕДСТВА МАТ КАПИТАЛА КУПИЛИ ДОЛЮ В 2-Х КОМНАТНОЙ КВАРТИРЕ У ПРОДОВЦА НА РУКАХ БЫЛО СОГЛАСИЕ ОТ ВТОРОГО СОБСТВЕННИКА НА ПРОДАЖУ. СЕЙЧАС ВЫЯСНИЛОСЬ ЧТО ЧЕЛОВЕК КОТОРОМУ ПРИНАДЛЕЖИТ ВТОРАЯ ДОЛЯ УЖЕ 20 ЛЕТ НАХОДИТСЯ В ПСИХБОЛЬНИЦЕ И ПРИЗНАН НЕ ДЕЕСПОСОБНЫМ. ВСЕ ЭТО ВРЕМЯ МЫ ЖИЛИ ОДНИ В КВАРТИРЕ. ТЕПЕРЬ ЯКОБЫ ОБЬЯВИЛСЯ ОПЕКУН И СОБИРАЕТСЯ ПРОДАВАТЬ СВОЮ ДОЛЮ ЯКОБЫ С СОГЛАСИЯ ОПЕКИ. И ГОВОРИТ ЕСЛИ МЫ НЕ НАПИШЕМ СОГЛАСИЕ ОН ВСЕЛИТ ЭТОГО НЕ ДЕЕСПОСОБНОГО НА СВОЮ ЖИЛПЛОЩАДЬ. пОДСКАЖИТЕ КАК НАМ БЫТЬ. КАК ВЫЯСНИТЬ ИМЕЕТ ЛИ ПРАВО ОПЕКУН НА КАКИЕ ЛИБО ДЕЙСТВИЯ С КВАРТИРОЙ И ПРАВДА ЛИ ОН ЯВЛЯЕТСЯ ЕГО ОПЕКУНОМ. кАК Я ПОНЯЛА РОДСТВЕННИКОМ ОН НЕ ЯВЛЯЕТСЯ.

Читать ответы (1)

Согласие собственников на продажу
Согласие второго собственника
Признать не дееспособной

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Роганин В.В. 5.0

20.01.2018, 10:47,

г. Саратов

Видимо, Вам предлагают написать не "согласие", а "отказ от преимущественной покупки".

Если Вы не планируете приобретать указанную долю, то других вариантов у Вас, к сожалению, нет. Более того, ваши сособственники могут обойтись и без вашего письменного отказа, направив вам письмо/телеграмму с уведомлением о продаже своей доли.

Все перечисленные действия они вполне имеют право производить, так как являются собственниками доли в этой квартире. Покупая долю три года назад, вы должны были понимать, что покупаете не целую квартиру, и рано или поздно с оставшейся долей будут произведены какие-либо действия.

Выяснять, является ли данное лицо опекуном или нет, не в вашей компетенции, это будет делать при продаже доли регистрирующий орган, а перед этим - орган опеки и попечительства, который действительно будет выдавать разрешение на ее продажу.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59