Банк требует возврата всего долга и реализации квартиры - Почему не было предупреждений о судебном решении и возможно ли его отменить?

• г. Санкт-Петербург

Ипотека была взята 2012, до 2015 года платили без задержек и просрочек. 2015 году была просрочка два месяца. Далее по 2018 год платили вовремя в полном объеме. В январе 2018 года позвонили и сказали что у нас просрочка в 70 000, что б срочно пришли в банк, так как платежи должны давно прекратиться. В банке сказали что мы пришли позно и у них есть решение суда, что б взыскать весть долг, в том числе и реализации квартиры через торги. Дали копию исполнительного листа. Суд как оказалось был в ноябре 2016 года, исполнительный лист они получили 09.01.2017.

Вопрос: Почему банк принимал спокойно платежи в течении всего этого времени и не чего не сообщал о суде и куда они шли? Можно ли отменить решение суда? Так как мы вообще не знали о нем, не вышло или время на обжалование? Есть ли смысл далее оплачивать ипотеку? Как грамотно действовать в данной ситуации?

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Почему банк что-то делал или не делал, нужно выяснять в банке и не нужно эти вопросы задавать людям, которые не знают и не могут знать мотивов действий банка как кредитора.

Так что в вашем случае можно только подавать жалобу на решение суда. Однако если вы пропустили срок обжалования, то восстановить его можно только при наличии уважительных причин его пропуска. Также вам сообщаю, что проживание не по месту прописки, что имело место в вашем случае, не является уважительной причиной пропуска срока обжалования решения суда.

Спросить

Срочно обратитесь в суд и получите копию решения суда, обязательно распишитесь в деле, указав дату получения. Далее в течении месяца подайте апелляционную жалобу и, одновременно, заявление о восстановлении процессуального срока на подачу жалобы.

Ознакомьтесь внимательно с материалами дела, скопируйте/сфотографируйте.

Обратите внимание направлялись ли Вам судебные извещения. Если были возвраты писем, то с какого адреса?

Нет ли в деле сведений о высылке Вам копии решения после того как оно было вынесено. Если решение суда вам не высылалось, то основания для восстановления Вам срока на подачу жалобы и на отмену решения суда хорошие.

Лучше обратиться очно к адвокату/юристу.

"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 28.12.2017)

ГПК РФ Статья 214. Высылка копий решения суда

1. Лицам, участвующим в деле, но не присутствующим в судебном заседании, - гражданам копии решения суда высылаются на бумажном носителе не позднее чем через пять дней со дня принятия решения суда в окончательной форме. По их ходатайству или с их согласия при наличии технической возможности в суде копии решения суда высылаются посредством их размещения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в разделе, доступ к которому предоставляется сторонам и другим участникам процесса (далее также - в режиме ограниченного доступа).

Лицам, участвующим в деле, но не присутствующим в судебном заседании, - органам государственной власти, органам местного самоуправления, иным органам и организациям копии решения суда высылаются посредством их размещения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа. При отсутствии технической возможности в суде указанным лицам копии решения суда высылаются на бумажном носителе не позднее чем через пять дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.

2. В случаях, предусмотренных федеральным законом, копии решения суда после вступления его в законную силу направляются иным лицам на бумажном носителе либо в форме электронного документа.

Спросить

Чтобы ответить на данный вопрос надо знать условия ипотечного договора, особенно в части, касающейся «Ответственности сторон», где должны быть прописаны всевозможные штрафные санкции за неисполнение обязательств по договору, в основном за несвоевременную оплату кредита, и содержание судебного решения.

Если вы, как ответчик, не были надлежащим образом извещены о подаче Банком в отношении вас искового заявления и о месте и дате судебного разбирательства, то суд апелляционной инстанции по вашей апелляционной жалобе может отменить принятое судом первой инстанции решение. Срок для подачи апелляционной жалобы составляет один месяц со дня принятия решения в окончательной форме.

В таком случае, надо в апелляционной жалобе ходатайствовать о восстановлении пропущенного срока для подачи жалобы, при этом приложить документ, подтверждающий получение судебного решения (конверт со штемпелем с указанием даты вручения, справку с узла связи с указанием даты вручения и др.).

О продолжении оплачивать в дальнейшем ипотеку вопрос не должен возникать, так как имеется судебное решение и исполнительный лист.

Если апелляционная жалоба будет удовлетворена, то возникает необходимость полной оплаты платежей по ипотечному договору и прекращению договорных обязательств.

К сведению: "Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 28.12.2017)

Статья 330. Основания для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке

4. Основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае являются:

2) рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания;

Статья 321. Порядок и срок подачи апелляционных жалобы, представления

1. Апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение. Апелляционные жалоба, представление, поступившие непосредственно в апелляционную инстанцию, подлежат направлению в суд, вынесший решение, для дальнейших действий в соответствии с требованиями статьи 325 настоящего Кодекса.

2. Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, если иные сроки не установлены настоящим Кодексом.

Спросить

Я и ищу грамотного) ! А элементарные вещи, я и сам знаю!

Спросить

Александр, в Вашем случае поведение банка - не главное обстоятельство дела. Для поцессуальной стороны вопроса важны факты, касающиеся адреса, по которому суд направлял Вам уведомления (это можно выяснить, только ознакомившись с материалами дела), для материально-правовой стороны вопроса наибольшее значение имеет факт наличия или отсутствия Вашей задолженности перед банком как на момент принятия решения суда, так и в настоящее время. Причём речь идёт о Вашей задолженности именно по первоначальному графику платежей, без учёта одностороннего изменения банком срока возврата всей суммы кредита. На этот счёт имеется устойчивая практика.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 431 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 2 180 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
385
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.8 6 713 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
71
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.7 187 228 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
613
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 796 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
103
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 204 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
50
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 875 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
92
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 33 150 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
382
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 634 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
402
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 940 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
37
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 134 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
100
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.8 1 805 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
26
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
4.9 31 619 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
102
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5 27 547 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
121
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 820 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
146
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 687 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
145
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 210 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
106
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 044 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
160
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5 19 597 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
65
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Омск
Берсенева О.В.
4.8 447 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
133
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.8 21 294 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
110
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 560 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
72
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.7 33 482 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
72
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.8 54 472 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
494
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 058 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
431
показать ещё