Как выгоднее осуществить размен 3-х комнатной кооперативной квартиры.

28.01.2004, 16:10

• г. Сергиев Посад

Как выгоднее осуществить размен 3-х комнатной кооперативной квартиры. Собственник-свекровь+ прописаны 2 человека: мой муж и его старший брат. Мы с мужем на собственные средства осуществили ремонт в большой комнате и установили евроокна на лоджию, а также оплачивали коммунальные платежи пополам со свекровью (старший брат в этом участия не принимал) . В связи с алкоголизмом старшего брата сейчас хотим разменяться. Свекровь настаивает на 2-х комнатной квартире улучшенной планировки и в дорогом районе для себя и старшего сына. Нам она предлагает "сдачу" от размена квартиры+самим доплатить. Права ли она или мой муж имеет право претендовать на большее в связи с ремонтом (торговые и кассовые чеки мы сохранили?) Имеет ли свекровь право "решающего" голоса в данной ситуации (она утверждает, что у неё самая большая доля в собственности, но документов нам не предоставляет) А также, пожалуйста, подскажите какие документы необходимо собрать для размена и когда-до или после нахождения вариантов? Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Вишняков С.А.

28.01.2004, 16:34,

г. Москва

1. В принципе, только собственник имеет право распоряжатся имуществом (в Вашем случае). В данном случае-собственник свекровь. А ваш муж и его брат имеют только право пользования этой жилплощадью. Без согласия Вашего мужа обмен сделать нельзя (точнее он будет прописан там и сохранит право пользования даже в случае продажи).

2. Если Вы существенно улучшили квартиру, а значит повысили ее стоимость, то доля по решению суда может быть увеличена.

3. Документы нужно собирать при нахождении конкретного варианта для обмена, так как все справки имеют определенный срок действия.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59