Возможно ли получить кредит при наличии временной прописки и возможность передачи жилья в залог?
Можно ли получить одобрение по получению кредита, если у человека временная прописка. Банк же все равно под залог возьмет его жилье?
Здравствуйте! Исходя из собственного опыта работы в банке могу сказать, что в этом случае банк не ограничен какими то жесткими требованиями. Поэтому все зависит от Вашей договоренности с ним.
Спросить
Добрый вам день.
Уважаемая Ольга, в данном случае эти вопросы вам надо задать сотрудникам банка. Мы не можем ответить на этот вопрос. Всё зависит от "политики" банка. Обратитесь непосредственно в банк.
Спросить
Кто является залогодержателем в случае, если: гражданин А. взял авто в банке под залог, далее залог продал гражданину Б., а гражданин Б. пошел взял кредит под залог авто в другом банке. Далее банки зарегистрировали свои залоги, но банк у которого гражданин Б. взял кредит под залог купленного у гражданина А. авто был первым при регистрации залога в реестре залогов, а первоначальный банк, где изначально был первый залог в реестре залогов зарегистрирован вторым. У какого банка теряются права о залоге?
У моей подруги под залог квартиры был кредит. Банк квартиру отобрал и она осталась на улице без прописки. Есть ли какие-то варианты получения прописки или жилого помещения по договору социального найма. Неужели можно так выбросить на улицу человека.? Теперь карточку банка не заведет, пенсию не получит, на работу не возьмут...
Здравствуйте, уважаемая Ольга! С согласия собственника жилого помещения можно зарегистрироваться по месту жительства согласно ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ, Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713).
Также она вправе встать на очередь в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий по договоре социального найма (ст.49-51 Жилищного кодекса РФ). Однако в порядке общей очереди получить жилье можно не сразу, а возможно придется ждать несколько лет.
Спросить
Все варианты получения прописки сводятся к следующему: нужно найти человека собственника жилья ст 30 ЖК РФ, который бы согласился сделать прописку вашей подруге Прописка делается не бесплатно, а за определенную плату
Что касается получения жилья по договору соцнайма ст 60 ЖК РФ,то это совсем непросто Для этого ваша подруга должна быть признана малоимущей, то есть ее доход должен быть ниже прожиточного минимума Согласно ст 57 ЖК РФ жилое помещение по договору сойнайма предоставляется в порядке очередности, исходя из даты постановки на жилищную очередь В жилищной очереди придется минимум лет десять простоять.
Жалко, конечно, вашу подругу, но нужно прямо сказать перспективы у нее безрадужные В нашем государстве множество случаев когда человека таким образом выкидывают на улицу А мер социальной поддержки человеку попавшему в трудную жизненную ситуацию-нет.
Спросить
Уважаемая Ольга!
Во-первых, получить "прописку" гражданину России в данный период невозможно, т.к. у нас в России «прописку» и «выписку» в квартирах и домах для граждан отменили почти 30 лет тому назад, поэтому давно пора забыть об этих словах из СССР.
Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в место существовавшей ранее «прописки» с 1993 года был введен для граждан России регистрационный учет в жилых помещениях по месту их жительства (эта регистрация указана в паспорте гражданина РФ) и по месту пребывания (это регистрация указана в Свидетельстве о регистрации по месту пребывания).
Во-вторых, все вопросы, связанные с вселением граждан в жилые помещения, с их регистрацией в жилых помещениях, а также со снятием граждан с регистрационного учета в жилых помещениях (это касается и несовершеннолетних детей), регулируются у нас в Российской Федерации следующими нормативными актами:
1. Жилищным кодексом Российской Федерации.
2. Гражданским кодексом Российской Федерации.
3. Семейным кодексом Российской Федерации.
4. Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".
5. Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.
6. Административный регламент Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденный Приказом МВД России от 31.12.2017 N 984.
В-третьих, что бы зарегистрироваться гражданину в чужом жилом помещении, для этого нужно письменное согласие собственника жилого помещения согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В-четвертых, что бы встать на учет при Администрации в любом населенном пункте в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий нужно иметь регистрацию в жилом помещении в этом населенном пункте (это касается и г.Москвы, и любого районного города). Об этом можно ознакомиться в Жилищном кодексе Российской Федерации.
Ваша подруга сама согласилась заложить свою квартиру при заключении кредитного договора с банком, а потом нарушила условия кредитного договора, зная о последствиях этого.
Если Вы так сильно переживаете за свою подругу, так помогите ей зарегистрироваться в своей квартире хотя бы по месту пребывания.
В-пятых, для приема на работу по трудовому договору не требуется в обязательном порядке наличие регистрации по месту жительства или по месту пребывания, исходя из положений статьи 64 Трудового кодекса РФ.
Статья 64. Гарантии при заключении трудового договораЗапрещается необоснованный отказ в заключении трудового договора.
Какое бы то ни было прямое или косвенное ограничение прав или установление прямых или косвенных преимуществ при заключении трудового договора в зависимости от пола, расы, цвета кожи, национальности, языка, происхождения, имущественного, семейного, социального и должностного положения, возраста, места жительства (в том числе наличия или отсутствия регистрации по месту жительства или пребывания), отношения к религии, убеждений, принадлежности или непринадлежности к общественным объединениям или каким-либо социальным группам, а также других обстоятельств, не связанных с деловыми качествами работников, не допускается, за исключением случаев, в которых право или обязанность устанавливать такие ограничения или преимущества предусмотрены федеральными законами.
Всего Вам доброго.
Спросить
Даже с временной регистрацией государство не поможет? Найти человека, который даст прописку не реально.
СпроситьМожно заключить договор найма согласно ст.671 ГК РФ, по которому будет предоставлена регистрация, т.к. собственник уже разрешил пользоваться его жилым помещением. Это будет основанием для регистрации согласно требованиям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713).
Спросить
В ст. 8 Закона г. Москвы «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» от 14.06.2006 N 29 сказано:
1. Жители города Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях при наличии хотя бы одного из следующих оснований:
1) размер площади жилого помещения, приходящейся на каждого члена семьи заявителя, составляет менее учетной нормы;
2) заявители проживают в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для постоянного проживания и ремонту и реконструкции не подлежащими, независимо от учетной нормы площади жилого помещения;
3) заявители являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний определяется в соответствии с нормативными правовыми актами, указанными в приложении 2.1 к настоящему Закону;
4) заявители проживают в жилых помещениях в многоквартирных домах, в которых отсутствует хотя бы один из видов удобств, указанных в приложении 1 к настоящему Закону, независимо от учетной нормы площади жилого помещения;
5) утратил силу. - Закон г. Москвы от 18.06.2008 N 24;
6) заявители не являются собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, не обладают самостоятельным правом пользования жилыми помещениями, независимо от учетной нормы площади жилого помещения (за исключением лиц, для которых город Москва является местом пребывания).
Временная регистрация является метсом пребывания, соответственно, подруга может быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, если имеет временную регистрацию в Москве.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, значит и не стоит в Москве её искать. Вопрос в чём? Покупайте собственное жильё и регистрируйтесь в Москве. См. Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 23.12.2016) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"
Если это ваша подруга, вот временно её и зарегистрируйте, вы же не хотите ей помочь? А чужим людям она вообще не нужна.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьКакие риски у собственника в случае заключения договора найма? Ведь снять можно будет только по суду?
СпроситьЕсли зарегистрирует согласно п.16-18 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) на постоянной основе, то только через суд на основании ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ.
Если же по временной регистрации согласно п.9-15 Правил, то можно будет снять согласно требованиям Административного регламента МВД России по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утвержденного приказом МВД России от 31 декабря 2017 г. N 984) без суда.
СпроситьВ этом и заключается риск для собственника, что ему придется обращаться в суд ст 3 ГПК РФ с исковым заявлением о признании утратившим правом пользования жилым помещением Также для собственника есть риск привлечения к ответственности за фиктивную прописку-ст 322.2 УК РФ,ведь человек же не будет проживать по месту прописки
"Уголовный кодекс Российской Федерации" от 13.06.1996 N 63-ФЗ (ред. от 27.12.2019)
УК РФ Статья 322.2. Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации и фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации
(введена Федеральным законом от 21.12.2013 N 376-ФЗ)
Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации, а равно фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации -
наказываются штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.
Примечание. Лицо, совершившее преступление, предусмотренное настоящей статьей, освобождается от уголовной ответственности, если оно способствовало раскрытию этого преступления и если в его действиях не содержится иного состава преступления.
Спросить
При регистрации по месту пребывания, суд не нужен. С регистрации снимают по заявлению собственника.
ПП РФ от 17 июля 1995 г. N 713
Спросить---риск один, оплачивать за услуги ЖКХ. А регистрацию оформите ей ВРЕМЕННО, от 6 месяцев до 5 лет, по её прошествии, подругу автоматом снимут с регучёта, и в суд не нужно обращаться, Предоставьте регистрацию пока на 1 год, а там будет видно.
СпроситьПрофиль.
Моя анкета.
Мои вопросы 0
Задать вопрос.
Мои юристы 0
Мои друзья 0
Мои подарки.
Мои фотоальбомы.
Мои подписки.
Публикации.
Мой форум.
Мой блог.
Избранное.
Публикации.
Вопросы.
Фотографии.
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ОНЛАЙН 9111.ru
10 357 527 консультаций по темам:
Все темы
Жилищное право.
Временная прописка.
Сделать временную прописку.
Разрешение на временную прописку.
Временная прописка в городе.
Временная прописка ребенка.
Временная прописка в Москве.
Нужна ли временная прописка.
Временная прописка в другом городе.
Временная прописка документы.
Права временной прописки.
Срок временной прописки.
РВП и прописка.
Получение временной прописки.
Временная регистрация без прописки.
Можно ли с временной пропиской.
Временная прописка в петербурге.
Как получить временную прописку.
Как сделать временную прописку.
Можно ли сделать временную прописку.
Временная прописка в украине.
Виды временной прописки.
Временная прописка оформление.
Временная прописка как оформить.
Временная или постоянная прописка.
Прописка временная регистрация в москве.
Могу ли я сделать временную прописку.
Временная прописка какие документы нужны.
Временная прописка и работа.
Документы для временной прописки.
Временная прописка гражданина Украины.
Необходима временная прописка.
Временная прописка на 5 лет.
Временная прописка в Крыму.
Какой срок временной прописки.
Прописка для рвп.
Временная прописка несовершеннолетнего.
Хочу сделать временную прописку.
Заканчивается временная прописка.
Временная регистрация и постоянная прописка.
Какие нужны документы для временной прописки.
Сколько стоит временная прописка.
Прописка сколько по времени.
Временная прописка для ребенка.
Постоянный пропиской временный регистрация можно.
Временная прописка родственника.
Временная прописка договор.
Продлить временную прописку.
Прописка после РВП
ПРОПИСКА ПОСЛЕ ПОЛУЧЕНИЯ рвп.
Временная регистрация без постоянной прописки
2155
Вопросов по этой теме
6
Обсуждений по этой теме
6432
Юристов по этой теме
AGASEVICH 02.02.2017 13:51
Россия, г. Краснодар | Вопросов: 0
Скажите могу ли я определить ребенка в садик если ребенок гражданин Армении.
У него есть временная прописка но дело в том что он не живет по месту прописки а живет там где прописан отец. Я хочу устроить его в садик в том участке где проживает отец ребенка.
Родители ребенка должны при приеме в детский сад предъявить документы о регистрации ребенка по месту жительства или пребывания.
СпроситьМогу ли я взять кредит в банке залог 1/3 доли в двухкомнатной квартире имея согласие всех собственников? Какова вероятность одобрения кредита в банке, если все три собственника готовы передать свои доли в качестве залога для получения кредита одному из них? в данном случае банк будет рассматривать долю каждого собственника как отдельную собственность каждого, или может принять квартиру в качестве залога как единое закладываемое имущество одного из собственников? Что можно сделать чтобы банк рассматривал такую квартиру не как три отдельные доли собственности, а как единое закладываемое имущество любого из троих собственников квартиры?
Банку невыгодно накладывать залог на доли. Квартира будет находиться под залогом целиком.
СпроситьЯ поручитель по займу, заемщик перестал платить по кредиту? Кредит был оформлен под залог его автомобилей? Банк требует с меня вернуть все сумму кредита. Для чего тогда оформление залога?
Это право банка решать с кого и в какой последовательности требовать оплаты кредита. Согласно ст. 365 ГК РФ к поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора. Поручитель также вправе требовать от должника уплаты процентов на сумму, выплаченную кредитору, и возмещения иных убытков, понесенных в связи с ответственностью за должника.
СпроситьЕсли у человека временная прописка меньше чем полгода, то может он получить права или нет?
Уважаемая Людмила! Прописка отменена в 1995 году. Регистрация может быть по месту жительства и месту пребывания. Укажите, кто, когда и отказал Вам в получении водительских прав? С уважением Сладких Лев Степанович
СпроситьЗдравствуйте! Просто мне объяснилив районном УВД, что если временная прописка или регистрация меньше, чем полгода, то водительское удостоверение не может быть выдано. Может какие-то региональные установки? Может так быть?
С уваж., Людмила
Спросить
Нет смысла и денег платить за кредит, тем более банк взял залог. У меня есть покупатель на землю т.е. 10.6 га, сумма покупателя превышает сумму кредита. Могу ли я продать свой залог не сообща банку о продаже, всё равно отдам ту часть которую должен, а в противном случае пусть забирает залог я его банку не навязывал и не чего кроме кредитного залога не отдам.
Здравствуйте, это недопустимо, если иное не предусмотрено договором.
Согласно Статьи 346 Гражданского кодекса РФ - Пользование и распоряжение предметом залога
1. Залогодатель, у которого остается предмет залога, вправе пользоваться, если иное не предусмотрено договором и не вытекает из существа залога, предметом залога в соответствии с его назначением, в том числе извлекать из него плоды и доходы.2. Залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога.
В случае отчуждения залогодателем заложенного имущества без согласия залогодержателя применяются правила, установленные подпунктом 3 пункта 2 статьи 351, подпунктом 2 пункта 1 статьи 352, статьей 353 настоящего Кодекса. Залогодатель также обязан возместить убытки, причиненные залогодержателю в результате отчуждения заложенного имущества.
Таким образом, при отчуждении заложенного имущества без согласия залогодержателя, наступают такие последствия, как:
- залог сохраняется случае перехода прав от залогодателя к другому лицу;
- залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства или обратить взыскание на предмет залога;
- если заложенное имущество возмездно приобретено лицом, которое не знало и не должно было знать, что это имущество является предметом залога - то залог прекращается.
СпроситьМоя квартира в залоге у банка признана аварийным жильем. Этим самым банк лишается залога и просит в залог другую квартиру, большей стоимости. Можно ли вообще без залога, ипотеку платить не отказываюсь.
Здравствуйте, если банк выдавал ипотечный кредит под залог аварийного жилья - то не вправе требовать другой залог. Говорите, что у вас нет другого жилья. На любой ипотечный кредит оформляется страховка, возможно здесь имеет место страховой случай.
Спросить
Моя квартира в залоге у банка признана аварийным жильем. Этим самым банк лишается залога и просит в залог другую квартиру, большей стоимости. Можно ли вообще без залога, ипотеку платить не отказываюсь.-Имеете права ничего не предоставлять иначе как предоставленное по договору залога. Это проблемы банка, что он такой залог принял.
СпроситьДа, могу вам помочь. Сделаю кредит через своего человека в Почта банке 12,9% годовых нужен только паспорт и СНИЛС. Одобрение с любой кредитной историей, заявка не идет на скоринг, КИ не проверяется. Оформление дистанционно. Одобрение за 1-2 часа. Одобрение 100% без отказов, т.к. мой человек в банке имеет право принятия окончательного решения по кредиту. Он заинтересован вам одобрить и получить свою долю. На получение приезжать в любое отделение Почта банка. Мои услуги 10% по факту получения. На начальном этапе 2500 руб оплачивается по предоплате (предоплата идет сотруднику банка за то, чтобы заявка не шла на скоринг). Будете оформлять? Что скажете.
- ... мой человек в банке имеет право принятия окончательного решения по кредиту. Он заинтересован вам одобрить и получить свою долю...
Самое время сообщать в прокуратуру.
Спросить
