Какая статья по жилищному кодексу позволяет регистрироваться по месту жительства, если на квартиру (дом) нет документов?
Здравствуйте. Какая статья по жилищному кодексу позволяет регистрироваться по месту жительства, если на квартиру (дом) нет документов?
Большое спасибо всем юристам, за то что Вы уделяете нам внимание!
Прошу помощи юриста, который знаком с механизмом введения новых законов, в частности нового ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА.
1. Некоторые юристы говорят что, старый ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС действует до введения нового ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА и соответственно
по старому ЖИЛИЩНОМУ КОДЕКСУ регулируются все вопросы которые
возникли, но до той даты, с которой вступает в силу новый ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС. Все вопросы, от числа и месяца вступления нового ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА, регулируются по новому, то есть:
если я уволился из фирмы, при старом ЖИЛИЩНОМ КОДЕКСЕ,
а через некоторое время в силу вступил новый ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС,
и я подал в фирму или в суд, заявление или иск, о праве на жилище,
то даже при новом ЖИЛИЩНОМ КОДЕКСЕ, это будет рассматриваться по старому ЖИЛИЩНОМУ КОДЕКСУ, поскольку мои отношения с фирмой,
прервались при старом ЖИЛИЩНОМ КОДЕКСЕ.
2. Другие юристы говорят что, при вступлении в силу нового ЖИЛИЩНОГО
КОДЕКСА, все вопросы решаются по новому КОДЕКСУ, даже если они возникли в бытность действия старого ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА, потому что,
в новом ЖИЛИЩНОМ КОДЕКСЕ нет никаких ссылок на старый ЖИЛИЩНЫЙ
КОДЕКС по этому поводу.
Я понимаю, сколько юристов столько мнений, но должен же быть закон устанавливающий и регулирующий смену законов.
Спасибо. Михаил.
Уважаемый Михаил! Действие жилищного законодательства во времени регламентировано ст. 6 ЖК РФ, т.е. нового ЖК:
Статья 6. Действие жилищного законодательства во времени
1. Акт жилищного законодательства не имеет обратной силы и применяется к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.
Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, лишь в случаях, прямо предусмотренных этим актом.
2. В жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.
Акт жилищного законодательства может применяться к жилищным правам и обязанностям, возникшим до введения данного акта в действие, в случае, если они возникли в силу договора, заключенного до введения указанного акта в действие, и когда таким актом прямо установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.
Разнами юристами по-разному будут истолкованы нормы данной статьи, а как они будут толковаться судом сейчас сказать Вам точно не может никто. Все ответы могут быть только предположительными с разной долей вероятности в зависимости от квалификации юристов. Поэтому, извините. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьХочу приватизировать квартиру. Ранее были прописаны в квартире не совершеннолетние дети в данный момент дети прописаны в другом месте на постоянном месте жительстве. Обязан ли я включать в приватизацию? Если да или нет то по какому жилищному кодексу статья. Часть раздел?
В приватизации участвуют только те, кто включен в договор соцнайма, а в него включают только на основании прописки.
Спросить1.Уважаемые Юристы, какая статья Ж.К., либо другого кодекса определяет оплату Ж.К.У.,с проживающих (зарегистрированных) по месту жительства и заключивших договор соцнайма? 2.И позволяет ли кодекс или ещё какие указы и постановления, взимать плату с проживающих но не прописанных по данному адресу?
В соответствии со ст. 69 ЖК члены семьи нанимателя имеют с нанимателем равные права и несут равные обязанности, т.е. если они зарегистрированы те статьи расходов которые определяются по числу прописанных, оплачиваются всеми. Вселенные в установленном порядке лица должны также оплачивать коммунальные услуги. Гражданин проживающий в жилом помещении более 90 дней обязан в нем зарегистрироваться. Если в ДЭЗ поступит информация, что в вашей квартире проживает народу, больше чем зарегистрировано, то могут начислить.
СпроситьМожно ли у вас прояснить некоторые вопросы?
Новый жилищный кодекс, статья 98, уже действует?
Если я отработал более 10 лет на предприятии и уволился при старом жилищном кодексе (статья 108),
то при принятии нового жилищного кодекса,
могут ли новые статьи кодекса (статья 98) примениться обратно ко мне?
Большое спасибо за оказанное внимание! Михаил.
Уважаемый Михаил! Новый жилищный кодекс не принят и в действие не вступил, недавно прошёл второе чтение в ГД РФ, где внесено более 400 поправок в текст, принятый в первом чтении. Предполагается, что новый кодекс вступит в действие в марте 2005г., тогда и можно будет ответить на Ваш вопрос.
Спросить
Не Жилищным кодексом РФ, а Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда".
СпроситьКакая статья УПК позволяет написать ходатайство о переносе рассмотрения уголовного дела по месту жительства обвиняемого.
Не могли бы подсказать или дать ссылку на поправку к жилищному кодексу принятому Госдумой, конкретно, к части 3 статьи 17 Здравствуйте! Интересует поправка принятая Госдумой к жилищному кодексу, ч.3, ст.17.Если нетрудно бросьте ссылку на документ. Буду весьма признателен.
Статья 17. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 2] [Статья 17]
1. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.
2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.
3. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств.
4. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
СпроситьЗаконно ли проживать в квартире без регистрации (фактическое место жительства) если прописан в том же городе, но фактически, по месту прописки не проживаю, обязан ли я регестрироваться на фактическом месте проживания, и сколько времени я могу не регистрироваться.
В новом Жилищном Кодексе отменена – не нужно не обязательно.
Получать справку из отдела по Опеке, если в продаваемой квартире есть несовершеннолетние дети? Какая статья?
Уважаемая Светлана! Это касается только случаев, когда дети не являются собственнниками (сособственниками) квартиры. Такая норма введена в действие с 1 января 2005 года. Пункт 4 ст.292 Гражданского кодекса РФ в редакции Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 213-ФЗ.
Если же дети -собственники (сособственники), то без согласия органа опеки и попечительства не обойтись.
СпроситьВопрос по Жилищному кодексу. Имеется ли какая такая статья, предусматривающая удержание с нового жильца, в счет старого долга за кооперативный дом? Т.е., если я купила квартиру, а потом оказалось что на самом кооперативном доме висит долг, есть такая статья в ЖК РФ с меня удерживать этот долг, хотелось бы с ней ознакомится? Спасибо.
Татьяна! Дом не может быть должником, также как и квартира. Должником является продавец. Погашать его задолжность вы не обязаны.
Спросить
