Не зарегистрированный договор покупки дома и земли в 2001 году - возможные претензии наследников продавца и дальнейшие действия покупателя
В 2001 г был куплен дом и земля, но договор не был зарегистрирован. Теперь продавец умер и его наследники претендуют на дом и землю. Могут ли они у меня всё отобрать и что мне делать?
Здравствуйте! При нотариальном удостоверении договора присутствие продавца для регистрации права собственности на дом с участком не требуется.
СпроситьВы можете обратиться в регистрационную ФСКК РФ и зарегистрировать свое право собственности, а в случае отказа обжаловать его в суде.Так же в случае обращения наследников в суд, обратиться со встречным иском о признании прав собственности по договору заключенному в 2001 году.
Спросить
В соответствии с положениями п. 2. ст. 558 ГК РФ "Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным С МОМЕНТА такой регистрации."
В Вашем случае государственной регистрации договора купли-продажи дома не было, поэтому договор в силу закона считается НЕ заключенным.....
Зарегистрировать договор после смерти продавца не возможно....если даже это произойдет, то данные действия будут ничтожны....
Только в судебном порядке можно доказывать свои права на спорное недвижимое имущество....
Спросить
Я вступила в наследство, дому и земле не был присвоен кадастровый номер, все документы на дом я оформила, на землю не могу, т.к. второй наследник отдыхает за границей, могу ли я свою часть земли оформить без второго наследника? Дом и земля находятся в деревне, администрация не дает мне выкупить свою часть земли, без второго наследника. Как мне быть?
Подарил брату 1/2 дома, но земельный участок не дарил, брат умер, теперь его наследники хотят отсудить у меня землю, земли 6 соток. В дарственной написано что земля на которой стоит дом пренадлежит дарителю. Что мне делать?
Земля государственная. На ней стоит дом. Дом был куплен в 1992 году. Я владею домом в порядке наследования с 2006 года. Могу ли бесплатно приватизировать землю, так как строение было уже на земле до 2001 года? Мне отказывают, основываясь на том, что свидетельство выдано в 2006 году.
Скажите пожалуйста. Я приватизировал землю. Дом был куплен в 2001 году, земля была в аренде. Дом мне подарили на основании договора дарения. Даритель не приватизировал землю и не арендовал. На сегодняшний день даритель подал в суд на расторжение. Первый суд даритель проиграл, теперь рассматривает Краснодар. Если договор дарения будет расторгнут. Приватизация земли тоже будет расторгнута? Или останется за мной.?
, если хозяин земли давно умер, а в с\совете земля оформлена на его имя?
Мой дед купил землю в 1995 году есть документы но на этой земле стоит дом. дом по заключению договора должен был отойти после смерти хозяйки деду так как они взяли хозяйку на пожизненную обеспечению но не долго проживая хозяйка уехала назад в этот дом но договор не расторгали. Дед умер в 2004 году и моя бабушка то есть его жена не каких действий не принимала по поводу земли. И сейчас узнаем что это земля приватизирована в 2008 году а дом 2011 совсем чужим человеком. Подскажите можно моей бабушке отсудить землю?
Земля в общей долевой собственности по половине доли. НА ЗЕМЛЕ ДОМ, ПРИНАДЛЕДАЩИЙ ОДНОМУ НАСЛЕДНИКУ. КАК ВЫДЕЛИТЬ ИЗ ЗЕМЛИ УЧАСТКА ЗЕМЛЮ ПОД ДОМОМ И ВЫДЕЛИТЬ В НАТУРЕ ЧАСТЬ ЗЕМЛИ?
Наследники собственника земли могут потребовать у собственника дома купившего дом в 2001 г освободить землю? Собственник земли умер успел продать только дом.
Земля находится в собственности, земли населённых пунктов, ЛПХ. Администрация удтверждает, что у них нет сведений об этой земле. Хотя на сайте Росреестра все сведения внесены, выписку Егрп мы брали. Это раменский район. Они хотят отобрать землю, что якобы в 2011 году земля присвоена незаконно. Но когда мы поку.
Куплен дом по доверенности через посредника 6 лет назад. Документы на землю не оформлены. Продавец умер. Теперь наследники требуют большую сумму за продажу земли мне. за отказ от покупки земли-грозятся подать в суд, чтоб аннулировать сделку с домом.
