Моя сестра с мужем хотят отдать мне свою квартиру в Москве.

29.01.2004, 04:25

• г. Белгород

Моя сестра с мужем хотят отдать мне свою квартиру в Москве. Квартира оформлена на мужа. Как лучше оформить эту сделку с минимальными затратами - в виде дарственной или как-то еще, придется ли платить в данном случае налоги? Заранее благодарна.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Калашникова Е.Е. 5.0

29.01.2004, 08:43,

г. Москва

Все равно. Можете оформить и дарение, и куплю-продажу.

Имущество, переходящее в порядке дарения, как правило, облагается большим налогом (ст.3 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения). Однако в том случае, если на момент оформления сделки даритель и одаряемый проживали вместе в квартире (проще говоря, были зарегистрированы оба в квартире по месту жительства), которая является объектом дарения, данное имущество полностью освобождается от налогообложения. Чтобы избежать налогов на оплату госпошлины за нотариальное удостоверение сделки, можно оформить договор купли-продажи, равно как и договор дарения, в простой письменной форме. Нотариальное заверение по Гражданскому кодексу РФ не требуется, а совершается по желанию сторон сделки. «Большей» юридической силы у договора при нотариальном заверении не становится.

Возможна купля-продажа. Во избежание налогов стоимость квартиры по договору должна составлять не более 1000 000 рублей. Если квартира находится в собственности продавца более 5 лет, налог с продажи квартир ыне уплачивается вообще (ст.220 Налогового кодекса РФ).

Если вам потребуется помощь в оформлени сделки, - обращайтесь. С уважением,

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59