Право на налоговый вычет при передаче половины доли в квартире супруге - возможно ли?
Квартира куплена до брака в ипотеку на мужа. Возврат подоходного налога за квартиру мужу не моложе, так как вспользовавался этим право и единожды и не в полном объеме за квартиру купленную в 2006 г. При передачи 1/2 доли в квартире супруге имеет ли право супруга на налоговый вычет?
Что значит передаче?
Если вы купили у мужа, то вычет невозможен, так как в соответствии с налоговым кодексом РФ вы являетесь взаимозависимыми лицами.
Если получили в дар, то также не положено - вы не потратили ни копейки собственных денег.
Спросить
Квартира куплена в совместную собственность с рассрочкой платежа в 2003 г. Возврат подоходного налога сделан один раз за три года в 2006 г. И оформлен на мужа. Квартиру продали в 2017 и покупает муж себе новую по ипотеке. Имеет он право на налоговый вычет на новую квартиру? По старой квартире платежных документов до момента выкупа квартиры нет, соответственно налог полностью не получен.
Ваш муж не имеет право получать вычет по новой квартире, так как своё право он уже использовал. Если квартира приобретена в браке, вы имеете право получить вычет, если ранее не получали.
СпроситьКаким образом передать долю в квартире бывшей супруге?
В период брака была куплена квартира (ипотека), оформлена на супруга часть стоимости квартиры была погашена материнским капиталом, при этом было нотариальное обязательство что после выплаты ипотеки супруг передает в собственность супруги и детей доли в квартире. В январе 2013 года супруги развелись и теперь пенсионный фонд требует супруга передать в собственность бывшей супруги и детей доли в квартире. Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге (брак окончен в 2013)? В случае если будет оформлено дарение доли, то бывшей супруге необходимо будет оплатить НДФЛ с дарения?
доли должны быть выделены и бывшей супруге, и детям. Супруг должен составить соглашение о выделе долей и по договору дарения передать доли. Супруге придется платить налог. Поэтому лучше бывшей супруге обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, тогда суд признает в равных долях право собственности за всеми членами семьи.
СпроситьВозврат подоходного налога с покупки квартиры можно получить один раз. Ситуация следующая: семья приобрела квартиру в 2007 году, супруг получил возврат подоходного налога, т.к. квартира была оформлена на него. В 2015 году данная квартира была продана и семья приобрела другую квартиру, оформив её на супругу. Вопрос: Может ли супруга отказаться от возврата подоходного налога в пользу мужа? Спасибо!
Муж не будет иметь право получить имущественный вычет с покупки квартиры. так как он реализовал его в 2007 году (в то время можно было однократно его получить)
СпроситьСупруги взяли квартиру в ипотеку. Ипотека оформлена на супругу, квартира в собственности тоже супруги. Супруг прописан в этой квартире. Сейчас супруги разводятся. Может ли супруга выписать мужа без его согласия? Спасибо.
Здравствуйте. Выписать из квартиры без его согласия возможно только в судебном порядке. Однако, есть риск подачи бывшим супругом искового заявления о разделе совместно нажитого имущества.
Спросить
После расторжения брака, да, по суду.
Но так как квартира в браке приобретена и на общие средства, то суд откажет в иске.
У супруга же доля 1\2 в праве соббсвенности при разделе..
СпроситьВ период брака была куплена квартира (ипотека), оформлена на супруга, часть стоимости квартиры была погашена материнским капиталом, при этом было нотариальное обязательство, что после выплаты ипотеки супруг передает в собственность супруги и детей доли в квартире. В январе 2013 года супруги развелись и теперь пенсионный фонд требует супруга передать в собственность бывшей супруги и детей доли в квартире. Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге? В случае если будет оформлено дарение доли, то бывшей супруге необходимо будет оплатить НДФЛ с дарения?
Договор дарения между родственниками налогом не облагается. Но, поскольку муж больше не член семьи - 13%.
СпроситьУ супруги 2 детей от предыдущего брака и у супруга 2 детей от предыдущего брака.
В текущем браке была приобретена квартира на имя супруги. Право собственности на супругу зарегистрировано по решению суда (т.к. застройщик не предоставил достаточно документов для регистрации, пришлось через суд). Финансирование было совместным: супруга продала принадлежавшую ей квартиру, у супруга были накопления.
Спустя три года супруга подарила квартиру супругу.
Спустя год супруг подарил квартиру супруге обратно. Брачного договора между супругами нет. В случае несчастного случая с супругой имеет ли супруг право на долю в этой квартире? В случае несчастного случая с обоими супругами имеют ли наследники супруга право на долю в этой квартире?
Здравствуйте, Владимир. В случае смерти супруги, супруг имеет право на 1/3 доли на ровне с остальными наследниками. В случае одновременной смерти обоих супругов, дети супруга по праву представления наследуют в равных частях ту долю которая предназначалась бы супругу, соответственно по 1/6.
Всего доброго.
Спросить
В случае несчастного случая с супругом имеют ли право на долю в этой квартире наследники супруга.
Спросить
Ответ отключен модератором
Здравствуйте, Владимир.
В случае смерти супруга его наследники не могут претендовать на квартиру супруги, в связи с тем что она приобретена по договору дарения и является собственностью супруги.
Желаю удачи в решении вашей проблемы.
СпроситьВ браке продолжительностью 2 месяца была куплена квартира за 1400 000 руб., деньги вложены женой от продажи своей доли и доли ребенка в общей квартире с матерью 1200 000 руб. , супруг взял кредит и внес 200 000 руб., доля ребенка в 3/4, супруги 1/4. Муж доли не имеет. Как будет делится квартира при разводе? Квартира оформлена на супругу. Супруга не против возместить 200 000 р, бывшему супругу вложенные на покупку квартиры.
Добрый день, если супруга документально докажет, что все деньги за квартиру внесла она, то супруг получит от раздела свои 200000
Спросить
Здравствуйте Елена
Скорее всего так и будет, что возместите бывшему супругу вложенные им деньги, но не исключено, что он попросит разделить долю жены поровну. Доля ребенка никак делится не будет
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте. Необходимо подготовить документы, подтверждающие продажу доли, а также свидетели, на всякий случай. По поводу возврата денег, 100 000 точно надо вернуть, а остальное по договорённости.
Спросить
Супруг в данной ситуации может претендовать на долю в квартире и проживание в ней после развода, не согласившись на компенсацию в денежном выражении? Совместную жизнь с ним считаю невозможной.
СпроситьЗдравствуйте Елена
Раздел имущества - дело не простое. Лучше нанять юриста для участия в суде
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
Спросить
Добрый вечер!
Полагаю, что может, поскольку в семейном праве при прекращении брака действует презумпция совместной собственности супругов. В случае, если обращаться в суд с иском будете Вы, указывая, при этом, о своем несогласии с разделом собственности по 1/2 каждому из супругов, то Вы должны доказать факт того, что квартира была приобретена за Ваши личные средства.
Удачи Вам!
СпроситьНет, долю ему никто не выделит, так как это не совместно нажитое имущество, Вы его купили от продажи доли, которая у Вас была до брака. А вот кредит, если погашён, гасился в браке, поэтому половину необходимо точно вернуть. Но лучше все 200 и до развода, чтобы при споре о разделе имущества, Вы скажете, что квартира полностью куплена за Ваши средства, только лучше переводом на карту, чтобы осталось подтверждение.
СпроситьКуплена и зарегистрирована квартира как 1/2 доля супруга и 1/2 доля супруги. Супруг дарит супруге свою долю. Будет ли при разводе супруга считаться единственным владельцем квартиры?
Уважаемый Константин.
В соответствии со ст. 34 СК РФ, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства. В том числе - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
СпроситьВ браке супругами была куплена квартира и оформлена на супругу, т.к. супруг имеет квартиру, приобретенную до брака, на которую он получил налоговые вычеты. После развода он заявляет права на половину налоговых вычетов, которые будет получать супруга в дальнейшем. Имеет ли он на это право?
Здравствуйте! Нет,не имеет права,т.к. ранее уже воспользовался вычетом.Ст.220 НК РФ.
Спросить
