Продается участок в СНТ с приватизированным кадастровым паспортом, без претензий на наследство и актуальным спросом
В нашем СНТ имеется брошенный участок, хозяин которого умер 10 лет назад. Участок приватизирован на умершего (имеется кадастровый паспорт). В течении 10 лет права на наследование никто не заявил, земельный налог и членские взносы не уплачивались, участок не обрабатывался. На данный момент имеются желающие приобрести данный участок в собственность.
Уважаемый Александр!
Если имущество никто не наследует, оно считается выморочным и по идее должно отходить в собственность государства. Единственный шанс заполучить чужое имущество - это за давностью владения (более 15 лет). Факт владения доказывается уплатой налогов по имуществу, его содержание (например, обработка земли)
Спросить
Хозяин участка в СНТ умер три года назад. В Росреестре участок не зарегистрирован, имеется только садовая книжка. Взносы не уплачивались. Может данный участок перейти по наследству родственникам, которые не являются членами данного СНТ? Строений и сооружений на участке нет. Членские взносы не уплачивались, участок не обрабатывался.
Может данный участок перейти по наследству родственникам, которые не являются членами данного СНТ-да, он входит в наследство и право на него может быть признано судом за наследниками.Спросить
Участок входит в наследственную массу. Если наследники приняли часть наследства, то предполагается, что они приняли все наследство, где бы оно не находилось, и в чем бы не заключалось.
Спросить
Ирина,
Если наследодатель не был собственником участка, то и в наследственную массу участок не входит.
СпроситьМне необходима помощь.
В СНТ имеется участок, хозяйка которого умерла 10 лет назад. Родственники садовый участок не переоформляли, на данный момент участок в запущенном состоянии и имеется долг по членским взносам. Земельный участок не приватизирован, Земля, администрацией города, передана СНТ в аренду. Есть на этот участок желающие, как правильно переоформить документы.
Имеется садовый участок с домом. Много лет он брошенный. Хозяин умер. Членские взносы не платятся. Нет никаких адресов и телефонов для связи. Хочу приобрести участок. В садоводческом товариществе ничем помочь не могут. Куда обратиться?
Имеется садовый участок с домом. Много лет он брошенный. Хозяин умер. Членские взносы не платятся. Нет никаких адресов и телефонов для связи. Хочу приобрести участок. В садоводческом товариществе ничем помочь не могут. Куда обратиться?
Произведите запросы в ЕГРП и ГКН по адресу объекта. Возможно право вообще не зарегистрировано и объект не стоит на кадастровом учёте.
СпроситьИмеется в собственности земельный участок СНТ (огород), плачу земельный налог. Нужно ли мне платить членские взносы председателю товарищества?
В СНТ имеется участок. Не приватизирован. Оплачиваем членский взнос.
Если участок приватизировать, оформить право собственности - появляется обязательство платить земельный налог.
Вопрос: нужно ли продолжать оплачивать членский взнос после получения свидетельства на землю, или он отменяется?
Доброго времени суток! Если вы по прежнему останетесь членом СНТ, тогда необходимо оплачивать, если выйдите из членов СНТ, тогда необходимо будет оплачивать расходы на воду, охрану, уборку территории.
Всего Вам хорошего!
Спросить
Добрый день. Членский взнос - это плата за то, что Вы входите в состав членов СНТ. Он у Вас будет до тех пор, пока Вы являетесь членом СНТ.
СпроситьИмеется земельный участок в СНТ его владелец, (мой дед) умер 16 лет назад, все это время участок использовался, уплачивались все налоги и платежи, вопрос как теперь оформить его в собственность?
Вам нужно оформить наследство на наследников первой очереди, я так понимаю, наследник кто-то из Ваших родителей, и потом этот наследник может подарить его Вам.
Спросить
В суд необходимо обращаться с иском о включении имущества в наследственную массу, установления факта принятия наследства и признания права собственности за земельный участок
СпроситьПриватизированный участок в снт. Хозяин умер 20 лет назад. Участок не обработан, взносы никто не платит. Наследников нет. Как приобрести в собственность такой участок.
Здравствуйте. Узнавайте у СНТ как выдавалась земля, либо пусть СНТ вам перераспределяет, либо выкупать у муниципалитета.
СпроситьУ нас имеется дачный участок в садовом товариществе, который находится в нашей собственности. В настоящий момент садовое товарищество практически развалилось из 90 участков, которые находились в нем, обрабатываются около 20, остальные заброшены. Председателя садового участка нет и брать нас никто не хочет.
Имеется брошенный дачный участок, который является смежным с нашим участком. Сделали запрос в ЕГРП, получили ответ, об отсутствии прав собственности на данной участок и сделок с ним. Получается, что земля является муниципальной. Отсюда вопрос, как нам приобрести в собственность данный участок?
Являя членом СНТ хотела бы прибрести соседний земельный участок, собственник которого умер 10 лет назад, а наследники не оформили вовремя право на собственность этого участка. Участок не обрабатывается, взносы не уплачиваются. Дети и жена бывшего хозяина не против продать этот участок, но утратили право наследования. Как поступить и с чего начать? Буду благодарна за ответ.
Уважаемая Лариса!
Если у наследодателя есть жена и дети, которые фактически приняли наследство, они вправе оформить свои права и сейчас, если участок не признан бесхозяйным и никому не передан местной администрацией. После оформления своих прав, наследники вправе продать участок Вам в установленном законом порядке. Если они не хотят ходить по инстанциям и оформлять документы,они вправе выдать Вам нотариально заверенную доверенность и Вы это сделаете от их имени.Но перед этим Вам нужно заключить с ними предварительный договор купли-продажи земельного участка, в котором прописать, что после оформления Вами их прав на участок и получения свидетельства о праве собственности, они обязаны не позднее 5-дневного срока продать участок Вам по цене, которую Вы зафиксируете на дату подписания этого договора.
Успехов Вам.
СпроситьИмеем в собственности земельный участок в СНТ. Хотели приобрести еще и соседний, пустующий. Выяснилось, что хозяин умер несколько лет назад. Новых владельцев найти не можем, взносы в СНТ никто не платит, рег. Палата справок не дает. К кому обратиться, чтобы найти наследников, и можем ли претендовать на этот участок, если он не приватизирован.
Росреестр может выдать выписку из ЕГРП о правах на земельный участок, если права зарегистрированы. Либо сообщение об отсутствии таких сведений. Кроме этого, Вы можете у председателя поинтересоваться о судьбе этого участка, в частности, выдавались ли товариществом прежнему пользователю документы, необходимые для его приватизации.
Вообще, в таких случаях участок сначала нужно изъять ввиду его неиспользования прежним пользователем, а потом только можно передать его заинтересованному лицу.
Спросить
