Если заключен договор займа по залог жилья.. смогут забрать жилье, если оно единственное.. и куплено под мат. капитал.
Если заключен договор займа по залог жилья.. смогут забрать жилье, если оно единственное.. и куплено под мат. капитал.
Здравствуйте! К сожалению смогут если была оформлена ипотека.
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 28.12.2017)
ГПК РФ Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:Спроситьжилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
Добрый вам день.
Уважаемая Галина, в данном случае надо смотреть условия вашего договора, формально могут и забрать, если вы брали займ именно под квартиру.
СпроситьДоговор с банком золог жилья могут ли они отобрать это жилье оно единственное.
Скажите пжл могут ли судпристава забрать не единственное жилье (за долг) если жилье куплено на маткапиталл!?
Нет, не могут, но могут наложить ограничения на регистрационные действия.
С уважением.
СпроситьДобрый вечер, Виктория!
Если жилье куплено на маткапиталл, оно должно было быть оформлено в долевую собственность и на детей. Если это так, то ограничения на регистрационные действия могут быть наложены только на долю должника.
СпроситьМожно, в частности, при следующих условиях: помещение должно быть в собственности у продавца; здание должно быть переведено в частный жилой фонд из муниципального. Также нельзя купить комнату в общежитии, которое имеет статус специализированного.
СпроситьЗдравствуйте, Елена.
Если оба этих договора оформлены надлежащим образом, без каких либо нарушений, с соблюдением прав сторон договора и третьих лиц, то может.
СпроситьЗдравствуйте.
Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Статья 446]
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;
имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;
используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;
семена, необходимые для очередного посева;
продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;
топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;
средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;
призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.
2. Перечень имущества организаций, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, определяется федеральным законом.
3. Утратил силу с 1 января 2010 года. - Федеральный закон от 09.02.2009 N 3-ФЗ.
СпроситьЗдравствуйте,
Может, так как вы, передав эту квартиру в залог, изначально согласились на обращение на нее взыскания в случае нарушения обязательств с вашей стороны.
ГПК РФ Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документамСпросить1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
Я взяла кредит под залог дома а дом куплен на материнский капитал могут ли у нас отобрать дом как залог если оно единственное жилье?
Мария Анатольевна, если жилье единственное, то на него нельзя обратить взыскание по долгам.
СпроситьВзял деньги у физ лица под залог единственной Квартиры. Оформили договор займа и договор залога через МФЦ. Сможет ли физ лицо забрать квартиру, если на данный момент не могу вернуть средства по договору займа?
Да, сможет забрать, на основании ст. 334 ГК РФ. Даже если это единственное жилье.
СпроситьДа, сможет, так как квартира находится в залоге, ипотеке (Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"). Статья 446 ГПК РФ не защищает должника в данном случае. Согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ
Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:Спроситьжилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание
Да, займодатель сможет забрать квартиру, но только в судебном порядке. Заемщик имеет право отложить обращение взыскания на залог на период до года. Суд может отказать в обращении взыскания на предмет залога на основаниях, установленных ст. 54.1
Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ.
СпроситьДа,сможет забрать. Ст.446 ГПК РФ позволяет. Так как Вы сами подписали договор займа с залогом единственной квартиры. А на единственную квартиру. Находящуюся в залоге, пусть даже у физического лица, кредитор вправе обратить взыскание. Может обратиться в суд с требованием обратить взыскание на предмет залога.
СпроситьДобрый день! Если вам квартира нужна, пишите заявление в суд, что договор подписывали не вы лично, а были вынуждены подписать под давлением. Есть шансы пока квартиру оставить у себя. Но долг все равно придется рано или поздно отдавать. Поэтому вам надо найти источник заработка и хорошую, стабильную работу.
С уважением.
СпроситьМожет забрать квартиру согласно (Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости.
Но для этого придется обратиться в суд с иском об истребовании данного имущества прекращении пользования выселении и получить исполнительный лист.
СпроситьЕсли вам квартира нужна, пишите заявление в суд, что договор подписывали не вы лично, а были вынуждены подписать под давлением.
Так делать не нужно, так как существует уголовная ответственность за заведомо ложный донос.
СпроситьЯ Вам рекомендую обратиться к юристу /адвокату, для проверки правильности составления всех юридически значимых документов, обычнов таких договорох займа, залога бывает масса ошибок, несоответствий заонконодательству и т.д.,возмжно удасться за что то зацепиться. А так возможно.
Федеральный закон от 31.05.2002 N 63-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации"
Статья 25. Соглашение об оказании юридической помощи
1. Адвокатская деятельность осуществляется на основе соглашения между адвокатом и доверителем.
2. Соглашение представляет собой гражданско-правовой договор, заключаемый в простой письменной форме между доверителем и адвокатом (адвокатами), на оказание юридической помощи самому доверителю или назначенному им лицу.
Абзацы второй - третий утратили силу. - Федеральный закон от 20.12.2004 N 163-ФЗ.
(см. текст в предыдущей редакции)
Вопросы расторжения соглашения об оказании юридической помощи регулируются Граждански.
СпроситьДа сможет забрать в соответствии со статьей 334 ГК РФ..судебная практика различных регионов абсолютно разная.. Вообще можно попытаться доказать то, что залог единственного жилья позволяет считать договор займа незаключенным, В соответствии с ст. 5 ФЗ РФ " Об ипотеке (залоге недвижимости)" единственное жилье в залог отдавать нельзя. Есть еще некоторые нюансы, поэтому надо смотреть договор займа и договор залога. Так же надо смотреть, возможно ли обратить взыскание на залог по срокам давности, позиция ВС РФ такова, что срок давности по займу и срок давности по обращению взыскания, абсолютно различны.. поэтому.. Смотреть надо документы.
СпроситьМожет если это предусмотрено договором залога который трактуется по правилам ст 431 гк рф.
СпроситьВ статье 339 ГК РФ сказано:
В договоре залога должны быть указаны предмет залога, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. Условия, относящиеся к основному обязательству, считаются согласованными, если в договоре залога имеется отсылка к договору, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство.
Стороны могут предусмотреть в договоре залога условие о порядке реализации заложенного имущества, взыскание на которое обращено по решению суда, или условие о возможности обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.
Если обязательства заемщика были обеспечены залогом его имущества и в договоре залога содержится условие о внесудебном обращении взыскания на заложенное имущество, то требования к заемщику заимодавец может удовлетворить и без обращения в суд путем (п. 1 ст. 339, п. п. 2 - 5 ст. 349 и п. п. 1 - 2 ст. 350.1 ГК РФ):
- реализации заложенного имущества третьему лицу;
- оставления заложенного имущества за собой.
Для этого залогодателю и должнику направляется уведомление о начале обращения взыскания на предмет залога, а реализация заложенного имущества допускается по общему правилу не ранее чем через 10 дней с момента получения залогодателем и должником указанного уведомления (п. 8 ст. 349 ГК РФ).
СпроситьМогут ли забрать квартиру если она куплена под материнский капитал и это не единственное жилье! Спасибо.
Здравствуйте, могут. Пропишите там ребенка, до 18 лет с этой квартирой ничего сделать будет невозможно
СпроситьДоговор займа между 2 физическими лицами, в качестве обеспечения квартира в залог (единственное жилье) могут ли обратить взыскание на квартиру как на предмет залога?
Я оформила займ под залог единственного жилья там прописан ребенок жилье приобретено не через ипотеку могут ли у меня забрать жилье.
Распространяется ли Федеральный закон "О потребительском кредите (займе)" от 21.12.2013 N 353-ФЗ на компанию (не МФО) которая выдает займ под залог недвижимости, то есть займ с обеспечением (договор зама+договор залога+закладная). Обязана ли такая компания применять ч. 21 ст.5 данного закона в договоре займа.
Кредитная организация, которая осуществляет выдачу кредитов, должна быть внесена в реестр кредитных организаций, который ведет ЦБ РФ. Без внесения информации в реестр организация не имеет право осуществлять кредитование. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью.
СпроситьЗдравствуйте, Алексей!
На такие компании не распространяется данный Федеральный закон "О потребительском кредите (займе)" от 21.12.2013 N 353-ФЗ, следовательно, не применяется положение ч.21 ст.5 Закона.
Регулирование отношений происходит положениями Гражданского Кодекса, а именно свободой сторон в заключении договора.
Просрочка платежей по таким договорам приводит к негативным последствиям.
Удачи!
СпроситьАлексей, добрый вечер.
Данный ФЗ на ваши правоотношения с кредитором распространяться не будет. Для оценки законности договора и соблюдения Ваших интересов необходимо видеть его условия.
СпроситьЗдравствуйте! Кредитная организация, должна быть внесена в реестр кредитных организаций, который ведет ЦБ РФ. Это обязательно.
СпроситьПо поводу включения в реестр: МФО не является кредитной организацией, поэтому она должна состоять не в реестре кредитных организаций, а в государственном реестре микрофинансовых организаций (найти можно в разделе "финансовые рынки"во вкладке микрофинансирование и финансовая доступность) на сайте ЦБ.
Ипотечный займ не является потребительским кредитом, поэтому условия указанного закона на такие договоры (ипотечные) не распространяются.
СпроситьЭто не ипотека, это займ под залог недвижимости. Подписаны: Договор займа, Договор залога, Закладная.
СпроситьРаспространяется ли Федеральный закон "О потребительском кредите (займе)" от 21.12.2013 N 353-ФЗ на компанию (не МФО) которая выдает займ под залог недвижимости, то есть займ с обеспечением (договор зама+договор залога+закладная). Обязана ли такая компания применять ч. 21 ст.5 данного закона в договоре займа.
Согласно п. 2 ст.1 Закона о потребительском кредите, настоящий Федеральный закон не применяется к отношениям, возникающим в связи с предоставлением потребительского кредита (займа), обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой.
СпроситьИпотека и есть залог недвижимости. Смотрите Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
Спросить