Вопрос о несоответствии дверей ГОСТам при приемке квартиры по долевому участию
При приемке квартиры, построенной по договору долевого участия мной были выявлены определенные недостатки, например: по долевику предусмотрено обязательство застройщика установить входную дверь с замком. Вместо входной двери с замком застройщик установил хиленькую межкомнатную дверь, открывающуюся вместо ключа любым предметом (отвертка, щепка и т.д.), со всех сторон между коробкой и дверным проемом – полые пространства шириной сантиметров 10 шириной. Моя позиция – дверь должна соответствовать ГОСТам. Позиция застройщика – ГОСТы сейчас носят не обязательный, а рекомендательный характер, требования ко входной двери в договоре не прописаны, поэтому фактически установив картонную дверь застройщик выполнил свои обязательства. Имеет наличие и множество других недостатков.
В этой связи, подскажите пожалуйста (на примере двери) есть ли у меня возможность требовать у застройщика соблюдение ГОСТов, и устранение несоответствий ГОСТам?
С Уважением, Николай.
А есть такой ГОСТ?
Национальный стандарт РФ ГОСТ Р 1.0-2004
"Стандартизация в Российской Федерации. Основные положения"
(утв. приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 30 декабря 2004 г. N 152-ст)
"4 Принципы стандартизации
4.1 Основные принципы стандартизации в Российской Федерации, обеспечивающие достижение целей и задач ее развития, заключаются в:
- добровольности применения стандартов;
- достижении при разработке и принятии стандартов консенсуса всех заинтересованных сторон;
- использовании международных стандартов как основы разработки национальных стандартов;
- комплексности стандартизации для взаимосвязанных объектов;
- недопустимости установления в стандартах требований, противоречащих техническим регламентам;
- установлении требований в стандартах, соответствующих современным достижениям науки, техники и технологий с учетом имеющихся ограничений по их реализации;
- установлении требований в стандартах, обеспечивающих возможность объективного контроля их выполнения;
- четкости и ясности изложения стандартов, с тем чтобы обеспечить однозначность понимания их требований;
- исключении дублирования разработок стандартов на идентичные по функциональному назначению объекты стандартизации;
- недопустимости создания препятствий производству и обращению продукции, выполнению работ и оказанию услуг в большей степени, чем это минимально необходимо для выполнения целей стандартизации;
- доступности представления информации по стандартам всем заинтересованным лицам, за исключением оговоренных законодательством случаев.
4.2 Национальный стандарт применяют на добровольной основе. Обязательность соблюдения национальных стандартов наступает при прямом указании на это в действующем законодательстве, договорах, контрактах, правомерно принятых нормативных документах федеральных органов исполнительной власти или предприятий любых форм собственности.
Обязательность соблюдения требований национальных стандартов, принятых до 1 июля 2003 года, сохраняется (до принятия соответствующих технических регламентов) в части:
- защиты жизни или здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества;
- охраны окружающей среды, жизни или здоровья животных и растений;
- предупреждения действий, вводящих в заблуждение приобретателей, и необходимости госконтроля (госнадзора) за их соблюдением".
СпроситьДольщик отказывается принять квартиру из-за недостатков - кто прав, застройщик или дольщик?

Застройщик обанкротился - новый застройщик и проблемы с обременением квартиры

Несоответствие с условиями договора - насколько законно передать квартиру с недоделками в одностороннем порядке?
Договор уступки прав в строящемся доме - возможные последствия перерасчета стоимости при разнице площадей.
Зависят ли действия Застройщика от законов и как разрешить данную ситуацию?
