Как выселить бывшего мужа из дома - ситуация с недвижимостью и разводом
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как выселить бывшего мужа из дама? В июле 2017 был оформлен развод. Живём в частном доме. Часть дома перешла мне от родителей, а часть была построена в браке, но она никак не оформлена. Он здесь прописан. Выписываться не хочет. В браке он купил дачный участок с домиком. Также из совместной собственности есть две машины. Добровольно из дама уходить он не хочет. Как мне поступить лучше в такой ситуации?
Здравствуйте, Ирина. Ст. 31 ЖК РФ регулирует жилищные отношения между бывшими супругами. После расторжения брака супруг, не являющийся собственником данной жилплощади, теряет право пользоваться ею. Вам, придется подать в суд иск о выселении, но при этом ей придется доказать, что в наличии имеются все основания для такой крайней меры. Суд обязательно примет во внимание, имеет ли бывший муж какое-либо иное жилье, а при отсутствии такового даст ему время на решение жилищных проблем (до 1 года). Но ответчику потребуется доказать, что у него есть веские основания просить суд об этом. Относительно остального имущества приобретенного в браке, то супруг имеет право в течении трех лет подать иск о разделе имущества и требовать либо выделения в натуре (например один из автомобилей), либо требовать компенсации в денежном выражении. Если понадобиться помощь в составлении искового заявления, то могу помочь. Услуга платная. Спасибо, что обратились к нам на сайт.
Спросить
Какие аргументы можно привести для выселения? Я живу с дочкой, её мужем и их маленьким (1,5 года) ребёнком. Постоянные скандалы никого не радуют. Плюс он не платит за коммунальные услуги.
Спросить
Ирина здравствуйте!
Вашим основным аргументом будет являться то обстоятельство, что брак прекращен, вторым аргументом - наличие места жительства у бывшего мужа, неучастие в оплате ком. платежей тоже имеет значение. Если были обращения в полицию (по поводу скандалов) приложите необходимые документы.
Дополнительно отмечу, что возможно у Вас будут проблемы с выселением, так как:
- часть дома была построена в браке (если муж наймет адвоката, то могут подать встречный иск);
- документы на дом не оформлены.
По возможности наймите представителя для ведения дела в суде.
Спросить
Я в разводе с июня 2016. Старый дом, участок был дарственно оформлен мне в 2009 г,когда я была в браке. Разрешение на строительство новых построек оформлено в августе 2017 г. Выписаться из дома муж не хочет, говорит, что должен быть раздел дома и земли. Как мне выписать бывшего супруга?
Когда же был построен дом? Полагаю, что в браке, и когда же зарегистрирован дом или получено только разрешение на строительство и ничего не строилось?
Юрист Мингазов Юрий Саитгареевич тел. в Казани 8 905 31 20 250 адрес эл. почты: urcominfo@mail.ru
СпроситьВ доме проживает и прописано было 3 человека: он и двое его детей от первого брака. Во втором (данном браке) родилась дочь. Она также прописана в этом доме. Также прописались вторая жена и ее ребенок от первого брака.
Развод оформлен официально. Если жена подаст в суд, есть у нее права на часть дома?
Уважаемая Наталья. Разделу при разводе подлежит только то имущество, которое было приобретено в период брака и оно не было получено в порядке наследования или в порядке дарения.
СпроситьЕсли бывшая жена при разводе в 2010 году отказалась от совместно нажитого иммущества в том числе и от дома, имеет ли она право сейчас его забрать (в доме она ни когда не была прописанна, в собственность дом был оформлен на моего мужа, после развода с бывшей женой) на данный момент в доме прописана я как законная жена и муж собственник (сейчас он находиться в тюрьме) имеются дети от первого брака но они тоже там не были прописанны?
Как мне выселить после развода мужа, если он не хочет уходить из дома добровольно? Дом приобретался в браке на деньги, подаренные мне по дарственной на покупку дома. Договор купли-продажи дома составлен в тот же день, что и дарственная денег. Муж там никогда не был прописан и все оформлено на меня.
Могу я вызвать милицию? На основании какого документа они его выселят? Если муж мне угрожает при этом, как поступить, ведь милиция его не будет держать у себя?
Уважаемая Анна, вы не правильно ставите вопрос, вашего мужа (бывшего) не имеет смысла выселять так как он там не прописан и если он находится в вашем доме без вашего согласия то просто вызывайте милицию, они его отвезут в отдел для дачи показаний, ну а вам надо в это время сменить замки и ВСЁ. А если он после этого постарается проникнуть и тем более как вы пишите угрожает вам то это уже уголовно наказуемые деяния и здесь выселение не причём пишите заявление в милицию о привлечение его к ответственности
СпроситьХочу выселить бывшую супругу из дома принадлежащего мне на праве собственности и не проживающую в этом доме, так как брак был расторгнут и не были заявлены права на дом в течение трёх лет после развода. Собственность была оформлена после развода с бывшей супругой. Сейчас она препятствует мне в продаже дома. Совместное хозяйство с ней не ведется. Я состою в браке с другой жещиной.
Если дом был приобретен в период брака, то является совместной собственностью супругов. Сколько лет прошло с момента расторжения брака не имеет никакого значения. Супруга может в ЛЮБОЕ время после развода заявить свои права на долю в праве. Если Вы обратитесь в суд с иском о ее выселении, то сразу последует встречный иск о разделе имущества. Шансы на выигрыш встречного иска очень высоки.
СпроситьКак поступить в такой ситуации: развожусь с мужем, есть дому, земельный участок, которые были оформлены на меня до брака, построен дом, мои доходы были всегда больше мужа, он официально устроен только 3 года, дом строился большей частью на мои деньги, кредиты плачу я, как можно оставить дом себе и что нужно будет делить с мужем. Дом официально не оформлен, есть две машины, за которые в большинстве случаев плачу я.
Если Вы дом приобрели до брака, то муж не имеет право на него. Все, что нажито в браке и куплено в кредит подлежит разделу. Если Вы с мужем не договоритесь, то вправе обратиться в суд с иском о разделе имущества и долгов.
СпроситьВ браке был приобретены дом 32 кв., машина, бытовая техника, на протяжении брака был построен дом 95 кв. новый дом еще не оформлен, т.е.нет на него документов, после развода муж переписал старый дом на меня. У него есть участок земли 47 соток (была оформлена дарственная, мы были в браке), у нас двое несовершенно летние дети живут со мной, как будет разделено имущество?
Разделу подлежит все совместнонажитое имущество, кроме подареного. Имущество делится между супругами.в равных долях.
Спросить
Вообще имущество Вы имеете право разделить по Вашему же соглашению (ст.38 СК РФ). Участок, полученный в дар является собственностью мужа (ст.36 СК РФ). Не понятно, что значит переписал старый дом на Вас. Если он был приобретен в браке, то он является Вашим совместным имуществом. Если это было сделано путем соглашения о разделе общего имущества тогда он Ваш. Все остальное имущество, нажитое в браке - машина, техника - ваше совместное имущество. Либо делите его поровну соглашением либо в суд, который сделает также. Вы можете машину отдать мужу, технику Вам с доплатой с его стороны, например. В соответствии со ст.38 СК РФ при разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. Согласно ст.39 СК РФ суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
Спросить
Уважаемая Светлана Викторовна, г.Омск !
Во-первых:
ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано .
Во-вторых:
Согласно ч.4. ст.60 Семейного кодекса РФ
Ребёнок НЕ имеет права собственности на имущество родителей, Родители НЕ имеют права собственности на имущество ребёнка.
Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 02.11.2013г
21:22 моск.
СпроситьДобрый день!
Подскажите как лучше быть в данной ситуации. Подала на развод. Муж играет, много денег проиграно, последнее время за все плачу сама. Есть двое несовершенно летних детей. Есть участок и на нем дом, построен с привлечением мат. капитала. Дом никак не оформлен, есть только разрешение на строительство. Живем в доме, но фактически он не достроен. На мне на 450000 кредитов. Предлагаю мужу написать соглашении, кредиты я беру на себя. Ему через 4 года отдаю часть денег за дом. Как лучше поступить в такой ситуации? Если он не согласится?
Здравствуйте
Если не согласится, тогда надо будет этот вопрос в суде решать, но лучше заключить соглашение о разделе имущества
Всего хорошего
СпроситьЗдравствуйте! Если он не согласится, то подавайте в суд исковое заявление о признании права собственности на объект незавершенного строительства на всех членов семьи. Долги по кредитам также может разделить, если они были потрачены на нужды семьи.
Спросить
Здравствуйте, если не согласится, то обращайтесь в суд с иском о разделе общих долгов супругов.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьПосле смерти первого мужа осталась квартира, я была замужем второй раз, квартиру продали. Купили дом и машину, купли продажи дома сделали сыну который был от первого брака, машина оформлена на меня, в этом доме прописаны я, сын от первого брака и второй муж. будет ли раздел дома и машины между вторым мужем при разводе?
Здравствуйте!
Если квартиру унаследовали Вы (т.е. вступили в права наследника), то по закону такое имущество не подлежит разделу как общее имущество супругов, так как данная квартира досталась вам по безвозмездной сделке. Но есть одно "Но". Если, Ваш второй муж захочет раздела приобретенного дома и автомобиля, Вам придется доказывать суду, что данное имущество вы приобрели на деньги вырученные от продажи унаследованной Вами квартиры.
Спросить
Это как понять "купли продажи дома сделали сыну"? Дом при покупке оформлен на сына и в настоящий момент собственник сын? Если так, то у нынешнего мужа нет практически никаких шансов доказать, что этот дом приобретён на общие с ним средства. С автомобилем сложнее. Если второй муж работал, то придётся делить.
Спросить
