Как заставить бывшую жену оплатить долг за ее 1/2 долю квартиры?
Я решил погасить долг за свою 1/2 долю квартиры, но в справке РКЦ, которую мне выдали по задолженности я узнал, что счета не разделены и что мне придется платить одному за все 3 года. Как заставить мою бывшую жену (мы в разводе с 2009 года) оплатить долг за 1/2 долю квартиры? Квартира была разделена по решению суда в июне 2009 года по 1/2 доле на каждого, т.е. на меня и мою бывшую жену. Она платить отказывается. Объясните, пожалуйста, с какого момента она должна оплатить 1/2 долю квартиры. В ЖЭКе мне сказали, что лицевые счета мне придется делить через суд, так как она отказывается. Она два года со мной судилась и отсудила всё что могла и еще имеет 2/3 в квартире моей мамы, где тоже не платит.
Лицевой счет делить не нужно и разделить невозможно. Просто напишите заявление в ЖЭК, что намерены платить только за свою долю и с просьбой выставить Вам Вам счет исходя из Вашей доли в праве на квартиру. Никакой суд для этого не нужен.
Статья 249 ГК РФ Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
СпроситьМне очень важно знать, с какого времени каждый сособственник должен платить за 1/2 долю квартиры, если решение суда о разделении квартиры вступило в силу в июне 2009 года? Я решил погасить долг за свою 1/2 долю квартиры, но в справке РКЦ, которую мне выдали по задолженности я узнал, что счета не разделены и что мне придется платить одному за все 3 года. Как заставить мою бывшую жену (мы в разводе с 2009 года) оплатить долг за 1/2 долю квартиры? Она платить отказывается. Объясните, пожалуйста, с какого момента она должна оплатить 1/2 долю квартиры. В ЖЭКе мне сказали, что лицевые счета мне придется делить через суд. Она два года со мной судилась и отсудила всё что могла и еще имеет 2/3 в квартире моей мамы, где тоже не платит.
В ЖЭКе Вам сказали неправильно. Лицевой счет нельзя разделить даже в суде. Одна квартира - один счет. Счет открывается на квартиру. Вы можете подать заявление в ЖЭК о начислении Вами платы за коммунальные услуги пропорционально Вашей доле в праве на квартиру и по отдельной квитанции. Суд для этого не нужен. Они обязаны Вам начислят плату таким образом, с момента подачи Вами соответствующего заявления.
СпроситьКвартира в ипотеке, судом разделена по 1/2 на каждого из супругов, также долг за ипотеку разделен пополам. Однако бывший муж не платит по кредиту. Договор в банке на меня, он поручитель, банк списывает полную сумму ежемесячных платежей с моей сберкнижки. Делить лицевые счета банк отказывается, переоформлять договор на каждого тоже не соглашаются. Знаю, что через суд могу с мужа отсуживать половину денег, выплачиваемых мной за кредит. Но толку с этого никакого, по суду он должен мне еще определенную сумму денег, которую платить не собирается. Обратилась к приставам, результат нулевой. В собственности он имеет квартиру, помимо этой, два гаража и машину. Могу ли я через суд уменьшить его долю в квартире, в связи с тем, что он не платит по долгу или оставить квартиру за собой? Как мне быть? Для меня лучший вариант, чтобы квартира осталась мне, а ему я бы выплатила деньги, но он на это не пошел, и поэтому суд поделил и квартиру и долг пополам.
Олеся,если был судебный процесс по разделу имущества, то уменьшить его долю невозможно.
Вам остается только выплатить кредит и взыскивать с него его долю. Если к тому времени у него будет в собственности какое-то имущество, вы можете заявить о наложении на него ареста в целях обеспечения иска.
Спросить
У меня вчера был суд по поводу задолженности по коммунальным услугам, Квартиру была приватизированная у каждого по 1/4 (бывший муж. дети и я),лицевые счета были не разделены. Я оплачивала 3/4 доли, в суде сказали, что я не могла так оплачивать так как счета не разделены, квартиру продали в 2013 году, Сейчас ТСЖ в сентября подал иск в суд, где указано, что по состоянию на 28.07 2014 образовался долг 51000 на период с 01.01.2011 по 01.02.2012. При продаже квартиры нам дали справку, что задолженности нет. У меня вопрос: Правомерны ли действия ТСЖ.
У моей мамы была квартира которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме. Мама квартиру продала. Мой родной брат свою долю забрал. А новую квартиру мама оформила на моё имя. дело в том что у моей мамы есть родной брат, который не был прописан в бабушкиной квартире и не был участником приватизации и не имел там доли. Спустя 10 лет он требует от моей мамы часть денег от той квартиры. Имеет ли он на это право? Если по завещанию бабушка оставила свою доле моей маме?
Соня, здравствуйте! Бабушка завещала свою долю в праве на квартиру Вашей маме. Брат мамы мог бы наследовать только в том случае, если имел право на обязательную долю в наслдстве (если был нетрудоспособен на день открытия наследства). И даже если представить, что мамин брат мог бы иметь право на обязательную долю в наследстве, то он уже пропустил все сроки на обращение за ней. Ничего Ваша мама платить ему не должна.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьИмеется Квартира.
У квартиры два собственника по 1/2 на каждого.
Счета за коммуналку разделены.
Мой счёт чистый, у второго собственника имеется приличный долг и судебная задолженность.
Как выкупить через суд долю второго собственника, основываясь на том, что он не проживает в этом городе более 10 лет и не платит за квартиру.
Добрый вечер, вы не сможете принудительно заставить продать долю так как он собственник имеет распоряжаться как пожелает в соответствии со статьей 209 ГК РФ в том числе не обязан проживать.
Спросить
Здравствуйте! Лишить права собственности очень сложно. Во-первых, задолженность должна быть больше, чем стоимость недвижимости. Во-вторых, это должно быть не единственное жилье...
СпроситьПрав ли ЖЭУ, письменно отказав мне в определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников?
Год назад квартира была разделена на равные доли с моей бывшей женой по решению суда. Накопился долг за квартиру. Я хотел погасить свою часть долга и продать половину квартиры, но, в связи с тем, что ЖЭК отказывает в определении порядка оплаты, я не знаю, как мне поступить. Долг накопился большой, и я считаю, что этот долг должен быть поделен поровну с моей бывшей женой. Она проживает там с момента решения суда и тоже не платит за квартиру. Как мне быть? Помогите, пожалуйста.
Доброе утро Николай!
ЖЭУ право, поскольку квартира на Вас оформлена, а не на жену. и ЖЭУ не будет делить счета.
Вам надо подать исковое заявление в суд о взыскании долга за коммунальные платежи с БЖ - ту сумму, что за ней причитается. Это вся уплаченная Вами сумма поделенная пополам - половина её.
Кроме того, Вы имеете право предъявить ей за незаконное пользование чужими денежными средствами, согласно ст. 395 ГК РФ и кроме того, взыскать с неё все судебные расходы, как: оплата услуг юриста, госпошлина и т. д.
После чего, она будет исправно Вам оплачивать.
С уважением,
Николай Васильев.
СпроситьУмер отец. Написал завещание на свою вторую жену.
Я, дочь. Перестала платить коммунальные платежи по квартире, так как незнала кому достанется квартира. Имеем, 3 доли в 3 х комнатной квартире. У моей мамы (первая жена), дочь (я) и 3 доля у его жены (но она не может вступить в права, так как имеется долг, предположительно думаем что из-за долга, по выписке числится еще умерший отец). Имеется солидарный долг на 78 тысяч рублей, с момента его смерти. То есть с февраля 2016 года. Доли официально были выделены в декабре 2018 года. Мне сказали, что этот долг оплачивать должна я. И типа никого не колышит, что 1/3 квартиры ее была с того момента как завещание вступило в силу. Помогите разобраться, пожалуйста. Есть ли смысл разделять этот долг в суде. Есть исполнительный лист на мое имя, она там не прописана и никто не появлялась. Он там не жил и за 15 лет мы платили за его долю, думали что квартира мне достанется. Счета не делили. Что делать ( ( (
Если есть возможность, то надо договариваться с ней, чтобы она написала отказ от наследства. С чего Вы взяли что она не будет вступать?
Спросить
Она вступит, только при вступлении она должна принять на себя все долги, ждёт когда я оплачу. А с чего я должна платить, если это все общее?
Спросить
Вообще то формально вы должны платить. Нужно договариваться. Она может пропустить срок вступления в наследство, прилеся в суде восстанавливать.
СпроситьКвартира разделена на 2 доли, но счета по закону не разделены на две части, молодой человек ушел в армию, а второй человек в доле живет в квартире и не платит за квартиру. Придя с армии через год будут огромные долги, должен ли он оплачивать все эти счета? Какой выход из ситуации наидти?
ЕСЛИ УШЕЛ В АРМИЮ СЛЕДУЕТ ПРЕДОСТАВИТЬ В ук СПРАВКУ С ВОЕНКОМАТА О НАХОЖДЕНИИ В АРМИИ И НАЧИСЛЯТЬСЯ КОМ УСЛУГИ НЕ БУДУТ В ТЕЧЕНИЕ ГОДА
Спросить
И что теперь все долги начислят на меня если те собственники отказываются платить и приходить в суд?
У меня такая проблема я живу в 3 комнатной квартире, имею долю 1/3 в квартире проживаю еше 2 собственника. У нас большой долг по коммунальным платежам 53 тысячи рублей квартира не разделена, и счета тоже. Нам пришла повестка в суд те собственники отказываются гасить долг, и в суде они тоже не появятся. И что теперь все долги начислят на меня если те собственники отказываются платить и приходить в суд? Как мне погасить свою 1/3 чтоб ко мне не было никаких претензий? Если те собственники не собираются оплачивать свои долги.
Спасибо за ответ!
Определите порядок пользования квартирой и закрипите за собой комнату в которой проживаете. Отнесите решение суда в ГУ ИС и оплачивайте исходя из занимаемой площади.
Спросить
Вам стоит определить порядок пользования квартиры в судебном порядке. В оформлении документов и составлении искового заявления поможет опытный юрист. Долг будете оплачивать соответственно своей площади.
СпроситьКак можно дешевле отказаться либо подарить долю родственнику.
Есть квартира, в доле которой есть моя жена. Ей эта доля не нужна, совсем. Там живет ее родная сестра что тоже в доле. Как можно максимально не затратно избавится мое жене от доли, так как эта сестра копит долги, там живет не за что не платит, а мы живем в своей квартире, боюсь что жене придется платить за долги из-за доли.
Здравствуйте. Ваша супруга, как сособственник, обязана нести бремя содержания имущества. Т.е. она должна платить налог за свою долю, а также оплачивать коммунальные услуги, те статьи услуг, которые не по счётчикам.
Свою долю можно либо подарить сестре, либо продать (третьему лицу), либо вообще отказаться от права собственности в пользу государства.
Спросить
