Может ли,квартира подаренная мне мамой, делиться с моим братом?

Если дарение оформлено в соответствии с законом т.е. договор зарегистрирован в установленном законом порядке и вы имеете свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, то нет.

Уважаемая Яна, г. Омск!

Во-первых, несмотря на то, что закон не требует нотариального удостоверения Договора дарения квартиры.

И всё же я настоятельно рекомендую удостоверить Договор дарения квартиры у нотариуса, при этом потребуется у нотариуса:

-присутствие дарителя и одаряемого с паспортами;

-правоустанавливающие документы на квартиру:

а)Свидетельство о праве собственности;

б)Технический паспорт на квартиру и т.д.;

-Справку из ИФНС РФ об отсутствии задолженности по налогам на данную квартиру и т.д.

Во-вторых, после подписания сторонами и удостоверения Договора дарения у нотариуса, необходимо обратиться в ГУ ФРС РФ субъекта с договором дарения, для государственной регистрации перехода права собственности от дарителя к одаряемому.

Срок государственной регистрации перехода дарения законом не ограничен, но чем быстрее вы это сделаете, тем будет лучше для вас, все мы люди смертные.

Таким образом, после государственной регистрации ПЕРЕХОДА Права собственности в ГУ ФРС РФ субъекта, вы становитесь ЕДИНОЛИЧНЫМ СОБСТВЕННИКОМ данной квартиры и делиться с ней НИ с кем, в т.ч. со своим братом НЕ обязаны !!!

Желаю успехов Владимир Николаевич

г.Уфа 26.08.2011г

11:32 моск. вр.