Возможно ли приватизировать свою долю в муниципальной 2-комнатной квартире, разделенной на два лицевых счета после развода?
Мы с мужем в разводе 2 комнатная квартира поделена на 2 лицевых счета, могу ли я свою долю приватизировать. Квартира муниципальная.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Здравствуйте! Нет, не сможете без согласия второго члена семьи приватизировать квартиру. Приватизация квартиры возможна только с согласия всех зарегистрированных лиц.
СпроситьЯ являюсь собственником 1/4 доли, квартира поделена на лицевые счета, на других лицевых счетах долг. Квартира находится Под арестом Могу ли я сделать дарственную своей сестре если на моём лицевом счёте нет никаких задолженностей.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201806/04/30x30/503619.jpg)
Добрый день. У Вас есть свидетельство на 1/4 доли квартиры. Арест на вашу долю не наложен, т.к. нет долгов. Если все правильно, то можете обращаться к нотариусу и оформлять дарственную.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202102/08/30x30/7a5d94740e7971a09afa845b461ea8e6.jpg)
Здравствуйте! Если запрет на регистрационные действия наложен на всю квартиру, то не сможете, необходимо в судебном порядке добиваться снятия запрета, пусть накладывают на доли, поскольку это нарушает Ваши права собственника.
СпроситьКвартира 3-х комнатная муниципальная. Проживает 4 человека. Могу я (свекровь) разделить лицевые счета и приватизировать свою комнату без согасия невестки и совршеннолетних детей.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202306/07/30x30/2cd919eb3ed73d1ef71a70ff25cf6f2a.jpg)
Квартира судом при разводе поделена на 2 части-1/2 у жены,1/2 у мужа. В квартире прописаны 3 человека-муж бывший, дочь-21 год, сын-11 лет. бывший муж обратился в агенство недвижимости о продаже своей доли. Лицевые счета не поделены. Долг по алиментам составляет более 100 тыс руб. Может ли он беспрепятственно продать свою долю?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201711/08/30x30/358170.jpg)
Да. Он конечно может предложить Вам выкупить его долю, но может и сделать дарение (на других лиц).
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Д.png)
Может, но за копейки.. реальную цену ему никто не даст
Советую вам пообщаться и выкупить у него долю.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202403/03/30x30/309c73e1766e7a80cba912a1bf0b7da5.jpg)
Возможно, если это отдельная комната в коммунальной квартире(квартира должна иметь статус коммунальной)
СпроситьЕсть 3 х комнатная муниципальная квартира разделенная на 2 лицевых счета (2 ордера на общую квартиру) разделена была в советское время при разводе родителей. Одна половина принадлежит отцу другая мне. Отец выписался и хочет отказаться от своей части и передать мне, чтоб соединить лицевые счета для дальнейшей приватизации. Как правильно ему отказаться в мою пользу? Еще есть зарегистрированые родственники в квартире, приватизировать с ними или без них?
Конечно не хотят, они живут в квартире. Если квартиру приватизирую я то, я имею право их выселить. Они этого боятся и соответственно никогда не дадут согласия.
СпроситьПосле развода с мужем мои дети живут со мной. Сейчас дети совершеннолетние и хотели бы приватизировать свою долю квартиры где прописаны. Квартира 2-х комнатная и в ней прописаны мой бывший муж и двое наших совершеннолетних детей. Муж в данной квартире живет с другой семьей. Дети не могут зайти в свою квартиру, т.к. их в квартиру не пускают. Как приватизировать детям свои доли? Их отец против.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201609/30/30x30/251314.jpg)
Уважаемая Татьяна, г.Кемь !
Согласно ст.2 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
"Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации".
Таким образом, исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать, что:
-если квартира предоставлена проживающим в ней гражданам, на условиях социального найма, то граждане имеют законное право на их бесплатную приватизацию в собственность.
Но при этом квартира может быть приватизирована только ЦЕЛИКОМ !!! , в долях её приватизировать НЕвозможно !!!
Для решения вопроса по приватизации жилых помещений вам необходимо обратиться с Заявлением в Отдел по приватизации, расположенный в вашем городе.
В настоящее время Приватизация жилищного фонда в РФ продлена до 1 марта 2013 года.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 16.11.2011г
20:02 моск. вр.
СпроситьМы с женой развелись. Квартира 2-комнатная, муниципальная. Я хочу приватизировать ее, а жена против. Можно ли разделить лицевые счета сделать квартиру коммунальной и приватизировать только свою часть? Я слышал, что сейчас уже нельзя, но четкого подтверждения этому не нахожу.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251626.jpg)
сделать квартиру коммунальной нельзя
приватизация возможна только квартиры целиком и согласия всех жильцов
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Д.png)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202007/13/30x30/7a6b32e7d0c0607fb49727c6d19951d2.jpg)
Новый ЖК РФ (2005 г. ) не предусматривает раздела лицевых счетов и заключение отдельного договора соц. найма. Приватизация возможна только всей квартиры с согласия всех.
СпроситьСостою в разводе с мужем, была квартира поделена на половина по суду...6 лет назад я решила приватезировать квартиру и бывший муж отказался в мою пользу, что бы могла приватизировать.. сейчас хочу квартиру продать. Бывший муж может расчитывать на часть денег или я могу всё оставить себе? Есть ли его доля в этой квартире? Квартира была приобретена в браке, после развода поделена попалам..
![](https://u.9111s.ru/uploads/201306/30/30x30/44000.jpg)
На приватизированную квартиру Ваш бывший муж никаких прав не имеет в силу ст 36 СК РФ. Все деньги можете оставить себе.
СпроситьС мужем в разводе Есть общая квартира прописаны в квартире втроем-муж, я, дочь. Квартира двух комнатная, не приватизирована, поделена на равные доли (т.е. нам с дочерью одна комната-мужу другая). Муж отказывается от приватизации и я хочу приватизировать нашу с дочерью долю. Сегодня столкнулась с проблемой-юрист УЖК говорит, что если я решу приватизировать нашу с дочерью долю, то на неё может претендовать и муж. Верно ли это? по решению суда от 1997 года заключены отдельные договора найма жилого помещения и открыты отдельные лицевые счета на комнаты.
![](https://u.9111s.ru/uploads/200603/26/30x30/40838.jpg)
Не сможет претендовать на вашу комнату. Поскольку при приватизации имущество поступает в личную собственность супруга.
СпроситьУзнала новость. Наша пятиэтажка идет под снос в 2017 году. Квартира муниципальная. Мы с мужем в разводе. Но лицевые счета не поделены. Скажите пожалуйста. Нам опять дадут жилплощадь вместе? Или раздельно?
Вам предоставят равнозначное жилое помещение.
Ч.1 ст. 89 ЖК РФ
1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201806/09/30x30/505293.jpg)
К сожалению да, вам дадут вместе, т.к. снос дома это не основание для улучшения жилищных условий. По закону Москвы № 21 от 31 мая 2006 г. с послд. Изм. вам предоставят равнозначное по количеству комнат жилье, в метраже оно, как правило, будет больше.
Спросить